2024年微站租賃權讓與合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租賃權讓與合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃范圍1.1物品清單1.2租賃期限1.3租賃范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1使用規(guī)定3.2維護責任3.3損壞賠償第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修保養(yǎng)的時間和方式第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2讓與方的違約行為7.3違約責任的具體處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2協(xié)商解決8.3調解解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密泄露的責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同解除第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后的合同繼續(xù)有效第十三條附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃范圍1.1物品清單租賃物品清單如下：（1）微站設備一臺，型號為X；（2）配套設施若干，包括X等；（3）其他物品，包括但不限于X等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃范圍租賃范圍包括租賃物品的使用、維護、維修和保養(yǎng)等。租賃方有權在租賃期限內使用租賃物品，但不得轉讓、轉租或用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括物品租賃費、維修保養(yǎng)費、保險費等。2.2支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：（1）開戶行：銀行；（2）賬戶名：X；（3）賬號：X。2.3支付時間租金每季度支付一次，分別在第一季度、第二季度、第三季度和第四季度初支付。第三條租賃物的使用和維護3.1使用規(guī)定租賃方應按照租賃物品的使用說明進行合理使用，避免過度磨損或損壞。3.2維護責任租賃方應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3損壞賠償租賃方如造成租賃物品損壞，應承擔相應的賠償責任。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任租賃物品的維修責任由讓與方承擔。在租賃期限內，如租賃物品出現故障，租賃方應及時通知讓與方，由讓與方負責維修。4.2保養(yǎng)責任租賃物品的保養(yǎng)責任由租賃方承擔。租賃方應按照租賃物品的保養(yǎng)要求進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修保養(yǎng)的時間和方式維修保養(yǎng)的時間和方式雙方協(xié)商確定，如需更換零部件，費用由租賃方承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任租賃物品的保險由租賃方負責購買，保險金額不得低于物品的實際價值。5.2保險費用保險費用包含在租金內，由租賃方支付。5.3保險理賠如發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知讓與方。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）租賃方嚴重違反合同約定，讓與方要求解除；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。8.2協(xié)商解決雙方應本著誠實守信的原則，積極溝通，友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中的問題。8.3調解解決如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，可選擇仲裁或訴訟。8.4訴訟解決如調解不成，雙方同意向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）租賃方嚴重違反合同約定，讓與方要求解除；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。9.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應在本合同租賃期限屆滿前30日內，協(xié)商達成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密泄露的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式。11.3不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如需轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并提交轉讓相關文件。對方應在收到通知后15日內回復，逾期未回復的，視為同意轉讓。12.3轉讓后的合同繼續(xù)有效合同轉讓后，本合同對受讓方具有約束力，原合同各方不再承擔合同責任。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃物品清單；（2）保險單據；（3）其他重要文件。13.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應書面確認。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，雙方應積極溝通，確保第三方介入不影響合同的正常履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物品的維修保養(yǎng)、保險購買、爭議解決等。第二條第三方選擇和通知2.1第三方選擇雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方通知如需第三方介入，一方應提前30日書面通知對方，并說明介入的原因和時間。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對租賃物品的責任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2第三方對合同履行的影響第三方應確保其介入行為不影響合同的正常履行，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入本合同，不代表成為合同的一方，其僅承擔合同約定的義務和責任。4.2第三方與甲乙方的權益劃分合同履行過程中，第三方與甲乙方的權益劃分應遵循合同約定，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，雙方應書面確認變更內容。5.2第三方介入的合同修正程序雙方應在第三方介入后15日內，就合同變更內容達成一致，并簽署書面修正案。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。6.2第三方介入的爭議解決程序雙方應本著誠實守信的原則，積極溝通，友好協(xié)商，共同解決爭議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方保密義務第三方應對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。7.3第三方保密泄露的責任如第三方違反保密義務，導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2第三方不可抗力事件的處理遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式。8.3第三方不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條第三方介入的合同轉讓9.1第三方介入的合同轉讓條件未經甲乙方同意，第三方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2第三方介入的合同轉讓程序如需轉讓，第三方應提前30日書面通知甲乙方，并提交轉讓相關文件。甲乙方應在收到通知后15日內回復，逾期未回復的，視為同意轉讓。9.3第三方介入的合同轉讓后的效力合同轉讓后，本合同對受讓方具有約束力，原合同各方不再承擔合同責任。第十條第三方介入的附件修正10.1第三方介入的附件清單修正如第三方介入導致附件內容發(fā)生變更，雙方應共同修訂附件清單，并書面確認。10.2第三方介入的附件效力修訂后的附件與本合同具有同等效力，雙方應按照修訂后的附件約定履行合同義務。第十一條第三方介入的其他條款修正11.1第三方介入的其他條款修正條件如第三方介入引發(fā)合同其他條款的變更，雙方應書面確認變更內容。11.2第三方介入的其他條款修正程序雙方應在第三方介入后15日內，就合同其他條款的變更內容達成一致，并簽署書面修正案。第十二條第三方介入的權益保障12.1第三方介入的權益保障條件雙方應確保第三方在第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、型號、數量等信息。附件2：保險單據包括保險合同、保險條款、保險費用發(fā)票等。附件3：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修項目、更換零部件等。附件4：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件5：合同修正案如有合同變更，需附上修正案，注明變更內容。附件6：第三方介入協(xié)議如有第三方介入，需附上第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任限額、權益劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物品，導致?lián)p壞；3.租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品故障；4.讓與方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定；5.讓與方未按約定履行維修保養(yǎng)義務；6.雙方未按約定時間履行合同解除或變更手續(xù)；7.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的5%；2.租賃方未按約定使用租賃物品，導致?lián)p壞，應承擔修理費用或物品折舊費用；3.租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品故障，租賃方應承擔維修費用；4.讓與方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定，讓與方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.讓與方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，應承擔維修費用和賠償因此導致的損失；6.雙方未按約定時間履行合同解除或變更手續(xù)，應支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%；7.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，讓與方可以要求租賃方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的5%。如租賃方未按約定使用租賃物品，導致租賃物品損壞，讓與方可以要求租賃方承擔修理費用或物品折舊費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的由讓與方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方按照約定向讓與方支付的費用，以使用租賃物。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。4.第三方：指除甲乙方以外的其他參與方，如中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服