2024年建筑裝飾分包合作契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝飾分包合作契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人第二條：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：分包范圍及內(nèi)容3.1分包項(xiàng)目列表3.2乙方工作范圍及責(zé)任3.3丙方工作范圍及責(zé)任第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款進(jìn)度及時(shí)間表4.3支付方式及賬戶(hù)信息第五條：工期及進(jìn)度5.1合同工期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表5.3工期延誤及違約責(zé)任第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及產(chǎn)品要求6.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收第七條：技術(shù)及施工規(guī)范7.1施工圖紙及技術(shù)文件7.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.3技術(shù)支持及協(xié)調(diào)第八條：變更及調(diào)整8.1變更范圍及程序8.2變更價(jià)格及支付8.3變更對(duì)工期的影響第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及支付方式9.3違約解除合同的程序第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力對(duì)合同的影響13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除及終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方全稱(chēng)為“某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方全稱(chēng)為“某某建筑裝飾工程有限公司”，法定代表人為“”。1.3丙方名稱(chēng)及代表人丙方全稱(chēng)為“某某建筑材料供應(yīng)有限公司”，法定代表人為“”。第二條：工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為“某某住宅小區(qū)裝修項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總占地面積為平方米，建筑總面積為平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬(wàn)元。第三條：分包范圍及內(nèi)容3.1分包項(xiàng)目列表分包項(xiàng)目包括但不限于：室內(nèi)裝修、墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電安裝、家具采購(gòu)等。3.2乙方工作范圍及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的施工及質(zhì)量保障，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。3.3丙方工作范圍及責(zé)任丙方負(fù)責(zé)為乙方提供所需的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。4.2付款進(jìn)度及時(shí)間表付款進(jìn)度分為三個(gè)階段，具體時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。4.3支付方式及賬戶(hù)信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名：某某建筑裝飾工程有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：某市某某區(qū)某某路某某銀行。第五條：工期及進(jìn)度5.1合同工期合同工期為X個(gè)月。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表如下：（1）工程啟動(dòng)：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同工期過(guò)半；（3）工程驗(yàn)收合格：合同工期結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)。5.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價(jià)的0.5%支付違約金；如丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價(jià)的0.5%支付違約金。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料及產(chǎn)品要求乙方應(yīng)使用丙方提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為三個(gè)階段：初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)入下一階段施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：變更及調(diào)整8.1變更范圍及程序變更范圍包括工程范圍、工程量、工程設(shè)計(jì)等。變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，并以書(shū)面形式通知乙方；（2）乙方收到變更通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批；（3）甲方審批同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。8.2變更價(jià)格及支付變更價(jià)格按照實(shí)際發(fā)生的工程量及材料費(fèi)用計(jì)算。變更支付方式與原合同相同。8.3變更對(duì)工期的影響如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。如變更導(dǎo)致工期提前，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任違約行為包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、擅自變更等。違約責(zé)任如下：（1）甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%；（2）乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%；（3）丙方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。9.2賠償金額及支付方式賠償金額為因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償支付方式與原合同相同。9.3違約解除合同的程序一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的程序如下：（1）書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（2）雙方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理工程交接手續(xù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)訴訟及仲裁地點(diǎn)為某市某某區(qū)某某路某某法院。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件及后果合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工期結(jié)束；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后的后果如下：（1）乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料；（2）乙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約泄露的后果如乙方泄露保密信息，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤或無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取應(yīng)對(duì)措施，減少不可抗力事件對(duì)工程的影響。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、材料清單、施工圖紙等。14.2合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同解除及終止后的事宜合同解除及終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，確?？陀^、公正地參與合同相關(guān)事宜。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。中介方的介入需經(jīng)甲乙方同意。2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)的介入需經(jīng)甲乙方同意。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程合規(guī)進(jìn)行。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入無(wú)需經(jīng)甲乙方同意。第三條：第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，查閱相關(guān)資料，要求甲乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類(lèi)型、介入程度、合同約定等因素確定。具體限額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方均為獨(dú)立主體，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方均為獨(dú)立主體，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方均為獨(dú)立主體，第三方不對(duì)丙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)按照合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第八條：第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致的損失賠償金額根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。第九條：第三方介入后的保密條款9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。9.2第三方違約泄露的后果如第三方違約泄露保密信息，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1第三方介入后的合同附件合同附件根據(jù)第三方介入情況可能發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容由甲乙方協(xié)商確定。10.2第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3第三方介入后的合同解除及終止后的事宜合同解除及終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。附件二：材料清單詳細(xì)說(shuō)明：列出工程所需材料的種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包括施工細(xì)節(jié)、工藝流程、施工要點(diǎn)等。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。附件五：付款進(jìn)度及時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款金額。附件六：工期計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出工程各階段的工期計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度。附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說(shuō)明：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。附件八：技術(shù)及施工規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：包括施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工規(guī)范等。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容及雙方同意的變更協(xié)議。附件十：違約金計(jì)算公式及支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.工期延誤2.質(zhì)量不合格3.擅自變更4.信息泄露5.違反保密協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.質(zhì)量不合格：按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，如不合格，需整改至合格，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.擅自變更：擅自變更部分視為違約，需按照變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用支付違約金。4.信息泄露：按照保密協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。5.違反保密協(xié)議：按照保密協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：1.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，構(gòu)成工期延誤，需按照合同約定的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.如乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量不合格，需整改至合格，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，構(gòu)成擅自變更，需按照變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年建筑裝飾分包合作契約。2.甲方：指某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.乙方：指某某建筑裝飾工程有限公司。4.丙方：指某某建筑材料供應(yīng)有限公司。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。6.質(zhì)量：指工程符合