2024年工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1擔(dān)保1.2工程建設(shè)項(xiàng)目1.3擔(dān)保人1.4借款人1.5項(xiàng)目業(yè)主1.6銀行第二條擔(dān)保的范圍與條件2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保方式2.4擔(dān)保責(zé)任的限額第三條借款人的義務(wù)3.1按期還款3.2工程建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度3.3提供相關(guān)證明材料第四條擔(dān)保人的義務(wù)4.1承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任4.2協(xié)助借款人履行合同義務(wù)4.3提供必要的文件和證明材料第五條項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)5.1按時(shí)支付工程款5.2工程項(xiàng)目的合法性5.3工程建設(shè)的監(jiān)督與管理第六條銀行的義務(wù)6.1貸款的發(fā)放與回收6.2監(jiān)督借款人的資金使用6.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2擔(dān)保人的違約行為8.3項(xiàng)目業(yè)主的違約行為8.4銀行的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充第十一條合同的解釋11.1合同的詞語(yǔ)解釋11.2合同的適用法律第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同的生效日期第十三條合同的副本13.1合同的正本與副本13.2合同副本的效力第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1擔(dān)保擔(dān)保是指擔(dān)保人為了確保借款人履行合同義務(wù)，向權(quán)利人提供的保證，保證在借款人不履行合同義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2工程建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)項(xiàng)目是指根據(jù)國(guó)家規(guī)定，通過(guò)新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)等方式進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。1.3擔(dān)保人擔(dān)保人是指具有完全民事行為能力，自愿為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.4借款人借款人是指向銀行申請(qǐng)貸款，并同意承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。1.5項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主是指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任的法人或其他組織。1.6銀行銀行是指依法設(shè)立，經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。第二條擔(dān)保的范圍與條件2.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額是指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限是指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的期限。2.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。2.4擔(dān)保責(zé)任的限額擔(dān)保責(zé)任的限額是指擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，對(duì)其賠償責(zé)任的最高限額。第三條借款人的義務(wù)3.1按期還款借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.2工程建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度借款人應(yīng)確保工程建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，按照合同約定的進(jìn)度完成工程建設(shè)。3.3提供相關(guān)證明材料借款人應(yīng)按照銀行的要求，提供貸款期間所需的各項(xiàng)證明材料。第四條擔(dān)保人的義務(wù)4.1承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，為借款人履行債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2協(xié)助借款人履行合同義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助借款人按期完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。4.3提供必要的文件和證明材料擔(dān)保人應(yīng)按照銀行的要求，提供與擔(dān)保有關(guān)的文件和證明材料。第五條項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)5.1按時(shí)支付工程款項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付工程款。5.2工程項(xiàng)目的合法性項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)確保工程建設(shè)項(xiàng)目的合法性，取得并持有相關(guān)許可證。5.3工程建設(shè)的監(jiān)督與管理項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。第六條銀行的義務(wù)6.1貸款的發(fā)放與回收銀行應(yīng)按照合同約定，及時(shí)發(fā)放貸款，并在借款人履行完畢合同義務(wù)后，按時(shí)回收貸款。6.2監(jiān)督借款人的資金使用銀行應(yīng)對(duì)借款人的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。6.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)銀行應(yīng)向借款人提供與貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)，幫助借款人合理使用貸款資金。第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件合同在借款人按期償還貸款本金和利息后終止。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除擔(dān)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按期還款或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給銀行造成的損失。8.2擔(dān)保人的違約行為擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給銀行和借款人造成的損失。8.3項(xiàng)目業(yè)主的違約行為項(xiàng)目業(yè)主未按期支付工程款或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給借款人和銀行造成的損失。8.4銀行的違約行為銀行未按約定發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給借款人和擔(dān)保人造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條合同的解釋11.1合同的詞語(yǔ)解釋合同中的詞語(yǔ)應(yīng)按照通常含義理解，如有分歧，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同在____年____月____日于____（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的副本13.1合同的正本與副本本合同一式四份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本的效力除正本外，合同的任何副本均為非正式副本，不得作為法律依據(jù)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書(shū)面形式向其他方發(fā)送通知，送達(dá)地址為合同中各方指定的地址。14.2合同的保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非各方另有約定。14.4合同的解除除非各方另有約定，本合同不得解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的角色。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方賠償責(zé)任第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的合理要求予以確定。第四條第三方介入的合同修改4.1第三方合同修改如第三方介入需要修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。4.2第三方合同補(bǔ)充如第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2第三方責(zé)任繼承如第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)與合同有關(guān)的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同信息泄露給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方權(quán)益限制第三方不得利用合同履行過(guò)程中的優(yōu)勢(shì)地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方合同解除如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。9.2第三方解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的額外條款10.1額外條款的約定甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款。10.2額外條款的生效額外條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素確定。11.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十二條第三方介入的權(quán)益劃分12.1第三方權(quán)益劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)益范圍，確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。12.2第三方權(quán)益的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方的權(quán)益劃分。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的申請(qǐng)13.2合同續(xù)簽的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同續(xù)簽的相關(guān)條款。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定與合同履行相關(guān)的其他事項(xiàng)。14.2其他事項(xiàng)的生效其他事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人提供的工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料附件二：擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件附件三：項(xiàng)目業(yè)主提供的工程建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件四：銀行提供的貸款協(xié)議附件五：第三方提供的服務(wù)協(xié)議附件六：工程建設(shè)項(xiàng)目合同附件七：擔(dān)保合同附件八：貸款合同附件九：服務(wù)合同附件十：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一應(yīng)包括工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。2.附件二應(yīng)包括擔(dān)保人的擔(dān)保函、擔(dān)保合同、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明等。3.附件三應(yīng)包括項(xiàng)目業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工程建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。4.附件四應(yīng)包括銀行的貸款協(xié)議、貸款條款、貸款利率等。5.附件五應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。6.附件六應(yīng)包括工程建設(shè)項(xiàng)目合同的主要條款，如工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程期限等。7.附件七應(yīng)包括擔(dān)保合同的主要條款，如擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。8.附件八應(yīng)包括貸款合同的主要條款，如貸款金額、貸款期限、貸款利率等。9.附件九應(yīng)包括服務(wù)合同的主要條款，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。10.附件十應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件，如工程進(jìn)度報(bào)告、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用貸款資金。2.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不符合約定。3.項(xiàng)目業(yè)主未按期支付工程款或未按約定提供工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料。4.銀行未按約定發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若借款人未按期還款，則借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期還款導(dǎo)致的違約金。2.若擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，則擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，并賠償銀行因此造成的損失。3.若項(xiàng)目業(yè)主未按期支付工程款，則項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方及第三方之間為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.借款人：指向銀行申請(qǐng)貸款，并同意承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指具有完全民事行為能力，自愿為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.項(xiàng)目業(yè)主：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任的法人或其他組織。5.銀行：指依法設(shè)立，經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。6.第三方：指除甲乙雙方之外的，與