2024年戶外廣告牌租賃合同新標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告牌租賃合同新標準本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的變更及終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)11.2不可抗力第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署、修改和補充13.1簽署方式13.2修改和補充第十四條合同的解除及終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于_______的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為_______，廣告牌所處的位置具有每天人流量超過_______人次的高曝光率，是理想的廣告投放地點。廣告牌的材質(zhì)為_______，結構穩(wěn)固，能承受各種氣候條件的影響。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如租賃雙方均未提出終止租賃的要求，本合同自動續(xù)約一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍承租人可以將廣告牌用于商業(yè)廣告、品牌推廣等合法用途。不得在廣告牌上進行任何違法活動，包括但不限于發(fā)布虛假廣告、涉及侵權行為等。3.2維護責任承租人應負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。包括但不限于定期檢查廣告牌的結構穩(wěn)定性、電路安全、照明設備等，及時更換損壞的部件，保持廣告牌的形象和功能。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任租賃期內(nèi)，廣告牌因自然損耗、正常使用磨損或者不可抗力因素導致的損壞，由承租人負責修復和更換。4.2保養(yǎng)責任承租人應定期對廣告牌進行保養(yǎng)，包括清潔、油漆刷新等，以保持廣告牌的良好狀態(tài)。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租人應自行購買并維持整個租賃期間廣告牌的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。保險費用由承租人承擔。5.2保險費用保險費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包含在租金內(nèi)。第六條租賃物的變更及終止6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2終止條件租賃期滿前，任何一方如需提前終止合同，應提前_______個月書面通知對方。終止合同后，承租人應按照本合同約定將廣告牌交還給出租人。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式簽訂。9.2合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更條款經(jīng)雙方確認后，作為合同不可分割的一部分。9.3合同解除條件合同解除應遵循雙方意愿，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法途徑獲得的第三方信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，履行合同義務。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括廣告牌的設計圖紙、位置示意圖等相關文件。第十三條合同的簽署、修改和補充13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。13.2修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的解除及終止14.1解除條件合同解除應遵循雙方意愿。任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。14.2終止條件租賃期滿前，承租人應按照本合同約定將廣告牌交還給出租人。合同終止后，雙方的權利和義務即時終止，但合同中關于保密、爭議解決等條款的效力仍持續(xù)至合同終止后一定期限內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1中介方介入中介方作為第三方協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通等服務。中介方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于租賃物的實際狀況和合同履行情況不承擔責任。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對租賃行為進行監(jiān)管，確保合同執(zhí)行符合法律法規(guī)要求。監(jiān)管方有權對租賃過程進行監(jiān)督，對違規(guī)行為進行處罰。2.3技術支持方介入技術支持方提供廣告牌的技術支持和維護服務。技術支持方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于廣告牌的非技術問題不承擔責任。2.4維修服務方介入維修服務方負責廣告牌的維修和保養(yǎng)工作。維修服務方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于廣告牌的非維修問題不承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對于因其行為導致的甲方或乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務范圍和合同約定確定。具體責任限額在合同附件中明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲方和乙方同意，在第三方介入時，本合同額外條款應包括但不限于：第三方服務范圍、責任限額、違約責任等。4.2說明額外條款作為本合同不可分割的一部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三方應嚴格遵守額外條款的規(guī)定，否則視為違約。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，甲方應自行承擔與第三方之間的風險和責任。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，乙方應自行承擔與第三方之間的風險和責任。5.3第三方與其他各方劃分說明第三方應明確其服務范圍，避免越權行為。如第三方越權介入本合同履行，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同或額外條款的規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲方或乙方有權要求第三方立即改正違約行為，并賠償因此造成的損失。如第三方拒絕改正或賠償，甲方或乙方有權解除合同，并追究第三方的法律責任。第七條第三方合同的簽署、修改和補充7.1第三方合同簽署第三方合同應采用書面形式，明確雙方的權利和義務。7.2第三方合同修改和補充第三方合同的修改和補充應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條第三方合同的解除及終止8.1第三方合同解除條件第三方合同解除應遵循合同約定。任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，其他方有權解除合同。8.2第三方合同終止條件第三方合同終止后，第三方與甲方、乙方的合同關系即時終止。本合同繼續(xù)有效，不受第三方合同終止的影響。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的成立、效力、履行和解除。9.2第三方介入不影響其他各方權利義務第三方介入本合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第十條甲方和乙方的通知義務10.1甲方和乙方應在第三方介入本合同后，及時通知對方。10.2甲方和乙方應提供與第三方合同相關的必要文件和信息，以便對方了解第三方合同的內(nèi)容。第十一條爭議解決11.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1甲方、乙方和第三方均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，履行合同義務。12.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。根據(jù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：戶外廣告牌設計圖紙詳細描述廣告牌的尺寸、材料、結構設計等，以及廣告牌的安裝位置和角度等。附件2：廣告牌位置示意圖提供廣告牌的具體位置示意圖，明確廣告牌所處的地理位置和周圍環(huán)境。附件3：廣告牌維護保養(yǎng)手冊詳細說明廣告牌的日常維護保養(yǎng)方法、周期和注意事項，以及維護保養(yǎng)的責任分配。附件4：廣告牌維修服務協(xié)議明確維修服務方的職責、維修范圍、維修時間等，以及維修服務費用的承擔方式。附件5：廣告牌保險條款詳細描述保險條款，包括保險責任、保險費用、保險理賠流程等。附件6：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，以及變更雙方的簽字蓋章確認。附件7：租賃合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因、日期，以及解除雙方的簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供廣告牌或未按時提供維修服務。3.第三方未按約定提供技術支持或維修服務。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。5.任何一方違反合同約定的使用范圍或維護責任。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照實際損失金額賠償，包括直接損失和間接損失。3.違約方賠償后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權暫停提供廣告牌的使用，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金的10%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.戶外廣告牌：指位于公共場所的廣告牌，用于展示廣告內(nèi)容的設施。2.租賃期限：指甲方租賃廣告牌的時間段，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.租金：指甲方支付給乙方的廣告牌使用費用。4.維護責任：指乙方對廣告牌進行日常維護和保養(yǎng)的責任。5.維修服務：指第三方提供的廣告牌維修和保養(yǎng)服務。6.保險：指甲方為廣告牌購買的保險，保障廣告牌在租賃期間的安全。7.違約：指任何一方未履行合同約定的義務。8.賠償：