2024年建筑項(xiàng)目咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的咨詢服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)清單2.3乙方的工作時(shí)間安排第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3提前終止合同的條件第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用的總額4.2費(fèi)用支付的期限與方式4.3乙方發(fā)票的開(kāi)具與提供第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的專業(yè)能力與資質(zhì)5.2乙方的保密義務(wù)5.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的信息提供6.2甲方的配合與支持6.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工作的違約責(zé)任7.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承條件10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保存與復(fù)制第十二條合同附件12.1咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“X公司”，法定代表人為“X”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“X咨詢公司”，法定代表人為“X”。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的咨詢服務(wù)范圍乙方提供的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購(gòu)、成本控制等。2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)清單乙方應(yīng)完成的任務(wù)清單包括但不限于：完成項(xiàng)目前期調(diào)研、編制項(xiàng)目建議書(shū)、制定施工圖紙、監(jiān)控施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全管理等。2.3乙方的工作時(shí)間安排乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，合理安排工作時(shí)間，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為項(xiàng)目竣工交付使用之日。3.3提前終止合同的條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用的總額咨詢費(fèi)用的總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2費(fèi)用支付的期限與方式甲方應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用明細(xì)表，分期支付咨詢費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3乙方發(fā)票的開(kāi)具與提供乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的專業(yè)能力與資質(zhì)乙方應(yīng)具備完成本項(xiàng)目所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，如：建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工管理資質(zhì)等。5.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于：建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的信息提供甲方應(yīng)對(duì)乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于：項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)要求、施工條件等。6.2甲方的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，包括但不限于：提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助乙方與第三方溝通、提供必要的施工設(shè)備等。6.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于：建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工作的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工作，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的【】%。7.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的【】%。7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。如選擇訴訟，起訴地點(diǎn)為【】，法院為【】。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件雙方同意，合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承條件本合同如因甲方股權(quán)變更、合并、分立等原因?qū)е录追矫Q或主體資格發(fā)生變更的，本合同由變更后的甲方繼續(xù)履行。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同的保存與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保存本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十二條合同附件12.1咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、工作內(nèi)容、職責(zé)分工等。12.2費(fèi)用明細(xì)表附件二：費(fèi)用明細(xì)表，包括咨詢費(fèi)用的分期支付計(jì)劃、支付方式等。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件，如項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)要求等。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的補(bǔ)充說(shuō)明如下：（附件內(nèi)容具體說(shuō)明）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】14.3雙方簽字蓋章日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有與甲方和乙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系的單位和個(gè)人，以及因項(xiàng)目實(shí)施需要而與甲方和乙方產(chǎn)生聯(lián)系的其他利益相關(guān)者。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方和乙方同意第三方參與項(xiàng)目；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方遵守本合同的約定。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：甲方和乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定參與項(xiàng)目實(shí)施。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括合同約定的費(fèi)用支付、質(zhì)量保證等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)工程合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為咨詢服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)和要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素綜合確定，具體限額在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為采取如下處理措施：要求第三方糾正違約行為；要求第三方支付違約金；要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2第三方與甲乙方代表的會(huì)議第三方應(yīng)定期與甲方、乙方代表召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問(wèn)題，并形成會(huì)議紀(jì)要。第八條第三方退出項(xiàng)目8.1第三方退出條件合同約定的事由發(fā)生；不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；法律、法規(guī)規(guī)定的事由。8.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方介入合同的附件9.1第三方介入合同附件附件一：第三方介入合同，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。9.2第三方介入合同的補(bǔ)充說(shuō)明附件二：第三方介入合同的補(bǔ)充說(shuō)明，包括第三方義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】10.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】10.3第三方簽字蓋章第三方代表：【】10.4簽字蓋章日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目進(jìn)度安排、工作內(nèi)容、職責(zé)分工等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的認(rèn)識(shí)和共同的期望。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的分期支付計(jì)劃、支付方式等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方介入合同包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件四：第三方介入合同的補(bǔ)充說(shuō)明包括第三方義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照合同約定完成工作；2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；3.第三方未能履行其在合同中的義務(wù)；4.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未能完成工作導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有法定代表人和合法權(quán)益的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同的另一方，具有法定