2024年度建筑設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條設(shè)計與施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.2施工內(nèi)容3.3設(shè)計變更第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式4.3進度付款4.4設(shè)計費支付4.5施工費支付第五條合同履行期限5.1設(shè)計期限5.2施工期限5.3延期條款第六條質(zhì)量標準與要求6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3驗收標準第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條法律適用與解釋權(quán)13.1法律適用13.2解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××設(shè)計有限公司，法定代表人為：×××。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××有限公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××建筑有限公司。（3）丙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××設(shè)計有限公司。（4）設(shè)計費：指丙方為甲方提供建筑設(shè)計服務(wù)所收取的費用。（5）施工費：指乙方為甲方提供建筑施工服務(wù)所收取的費用。（6）合同總價：指甲方支付給乙方的建筑設(shè)計費用與施工費用的總和。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：×××住宅小區(qū)。2.2項目地點項目地點為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項目預(yù)算項目預(yù)算為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條設(shè)計與施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項目的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中的設(shè)計服務(wù)等。3.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照丙方提供的施工圖設(shè)計文件，完成項目的建筑施工、安裝施工及施工過程中的技術(shù)服務(wù)等。3.3設(shè)計變更如項目在施工過程中，因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計需要變更，丙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行設(shè)計變更，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計費用。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價款為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式甲方支付合同價款采用按進度付款的方式。4.3進度付款甲方根據(jù)丙方和乙方的進度完成設(shè)計及施工工作，按照約定的比例支付合同價款。4.4設(shè)計費支付甲方按照設(shè)計進度支付設(shè)計費，具體支付比例和金額在補充協(xié)議中約定。4.5施工費支付甲方按照施工進度支付施工費，具體支付比例和金額在補充協(xié)議中約定。第五條合同履行期限5.1設(shè)計期限丙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計工作，設(shè)計期限為自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。5.2施工期限乙方應(yīng)按照合同約定完成施工工作，施工期限為自設(shè)計文件批準之日起至××××年××月××日止。5.3延期條款如因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計或施工不能按期完成，各方可協(xié)商延期，具體延期期限和責(zé)任在補充協(xié)議中約定。第六條質(zhì)量標準與要求6.1設(shè)計質(zhì)量標準丙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計，確保設(shè)計文件的正確性、合理性和可行性。6.2施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求。6.3驗收標準項目驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行，確保項目合格率達到規(guī)定要求。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方、丙方的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、丙方的損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如各方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調(diào)整等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，各方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同履行過程中，如需修改，各方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。12.3合同終止本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，或根據(jù)合同約定解除，或根據(jù)法律規(guī)定終止。第十三條法律適用與解釋權(quán)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補充協(xié)議合同履行過程中，各方可簽訂補充協(xié)議，對本合同內(nèi)容進行補充。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，丙方應(yīng)停止設(shè)計，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為甲乙丙各方提供服務(wù)或參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲乙丙各方之間的溝通橋梁，協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題。2.2咨詢顧問介入咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進行項目管理與決策。2.3材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商根據(jù)乙方施工需求，提供所需材料。2.4施工分包商介入施工分包商根據(jù)乙方要求，承擔(dān)部分施工任務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保合同順利履行。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營；（2）按照合同約定提供服務(wù)或商品；（3）確保服務(wù)或商品質(zhì)量符合國家標準和甲方要求；（4）積極配合各方進行合同履行、監(jiān)督、檢查和驗收。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費。4.2第三方利益第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合合同要求，保障甲方、乙方的利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高金額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品類型、合同金額等因素確定，具體限額在補充協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償甲方、乙方的損失。6.3第三方違約糾紛解決如第三方違約引發(fā)糾紛，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除條件合同履行過程中，如第三方發(fā)生不可抗力等法定解除事由，可以解除合同。7.2第三方解除程序第三方擬解除合同時，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.3第三方解除后果第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，確保甲方、乙方的利益不受損害。第八條第三方與各方關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同順利履行。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供服務(wù)或商品，并接受乙方監(jiān)督。8.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助丙方進行設(shè)計工作，并接受丙方監(jiān)督。第九條第三方違約與侵權(quán)9.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)行為第三方在履行合同過程中，侵犯甲方、乙方、丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.3第三方違約與侵權(quán)糾紛解決如第三方違約或侵權(quán)引發(fā)糾紛，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。第十一條第三方保險11.1第三方保險義務(wù)第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損害購買相應(yīng)的保險，并保證保險有效。11.2第三方保險責(zé)任第三方保險責(zé)任包括但不限于：第三方自身侵權(quán)行為、第三方違約行為導(dǎo)致的損失等。第十二條第三方履行輔助第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計委托合同附件2：施工承包合同附件3：設(shè)計費用支付明細表附件4：施工費用支付明細表附件5：設(shè)計進度計劃表附件6：施工進度計劃表附件7：設(shè)計質(zhì)量保證書附件8：施工質(zhì)量保證書附件9：材料供應(yīng)合同附件10：施工分包合同附件11：保險單據(jù)附件12：第三方服務(wù)合同附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：建筑設(shè)計委托合同本附件詳細規(guī)定了甲方委托丙方進行建筑設(shè)計的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求。附件2：施工承包合同本附件詳細規(guī)定了乙方承擔(dān)施工任務(wù)的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求。附件3：設(shè)計費用支付明細表本附件詳細列出了甲方支付給丙方的設(shè)計費用，包括費用金額、支付時間、支付條件等。附件4：施工費用支付明細表本附件詳細列出了甲方支付給乙方的施工費用，包括費用金額、支付時間、支付條件等。附件5：設(shè)計進度計劃表本附件詳細列出了丙方完成設(shè)計工作的時間節(jié)點及進度要求。附件6：施工進度計劃表本附件詳細列出了乙方完成施工工作的時間節(jié)點及進度要求。附件7：設(shè)計質(zhì)量保證書本附件由丙方出具，保證其設(shè)計文件的正確性、合理性和可行性。附件8：施工質(zhì)量保證書本附件由乙方出具，保證其施工質(zhì)量符合相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求。附件9：材料供應(yīng)合同本附件詳細規(guī)定了材料供應(yīng)商提供材料的種類、質(zhì)量、數(shù)量、時間等要求。附件10：施工分包合同本附件詳細規(guī)定了施工分包商承擔(dān)的施工任務(wù)內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求。附件11：保險單據(jù)本附件為第三方（如材料供應(yīng)商、施工分包商等）購買的保險單據(jù)，證明其保險的有效性。附件12：第三方服務(wù)合同本附件詳細規(guī)定了第三方（如中介機構(gòu)、咨詢顧問等）提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求。附件13：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中各方同意變更合同內(nèi)容的具體事項。附件14：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中各方同意解除合同的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照合同約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)。2.設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.未按照合同約定支付設(shè)計費或施工費。4.未按照合同約定購買保險或保險無效。5.第三方（如材料供應(yīng)商、施工分包商等）提供的服務(wù)或商品不符合合同約定的標準。違約責(zé)任認定標準：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進行認定。示例說明：假設(shè)乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.