04版自建房施工工程維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工工程維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程安全要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款的確定4.2支付方式及支付時間4.3價款調(diào)整的條件及方法5.工期及延期5.1合同工期5.2延期及延期費(fèi)用5.3提前完工的獎勵及費(fèi)用處理6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)6.3乙方安全防護(hù)義務(wù)6.4乙方配合甲方驗收的義務(wù)7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工條件的義務(wù)7.2甲方支付合同價款的義務(wù)7.3甲方配合乙方施工的義務(wù)7.4甲方對乙方施工人員進(jìn)行安全管理的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計算方法及賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟費(fèi)用及賠償10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限及解除條件11.3違反保密條款的賠償方式12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附則14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3合同價款明細(xì)表14.4付款憑證及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方：甲方為自建房的所有權(quán)人，乙方為承擔(dān)自建房施工工程的承包商。甲方委托乙方進(jìn)行自建房施工工程，乙方接受甲方的委托，并同意按合同約定完成施工工程。第二條工程概況2.3工程規(guī)模：本項目包含的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等，具體詳見附件一。2.4工程預(yù)算：本項目的預(yù)算總金額為人民幣【】，大寫：【】。預(yù)算包括工程所有材料、人工、設(shè)備、施工措施等費(fèi)用。具體詳見附件二。第三條工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按合同約定完成本項目的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作。具體包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。3.2工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到【】等級。3.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方和設(shè)計師的要求，確保工程按時完成。具體施工進(jìn)度安排詳見附件三。3.4工程安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款的確定：本項目的合同價款為人民幣【】，大寫：【】。合同價款包括但不限于工程所有材料、人工、設(shè)備、施工措施等費(fèi)用。4.2支付方式及支付時間：甲方分期支付乙方合同價款。具體支付方式及時間詳見附件四。第五條工期及延期5.1合同工期：本項目的合同工期為【】日，自開工之日起算。5.2延期及延期費(fèi)用：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定支付延期費(fèi)用。具體延期費(fèi)用計算方法詳見附件五。5.3提前完工的獎勵及費(fèi)用處理：乙方如提前完成工程，甲方按合同約定給予提前完工獎勵。具體獎勵辦法詳見附件六。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。6.3乙方安全防護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保工程施工過程中的安全。6.4乙方配合甲方驗收的義務(wù)：乙方應(yīng)按甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任計算方法及賠償方式詳見附件七。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任計算方法及賠償方式詳見附件八。8.3違約責(zé)任的計算方法及賠償方式：違約責(zé)任的具體計算方法及賠償方式詳見附件九。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意向【】法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用及賠償：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體賠償金額按照違約責(zé)任的相關(guān)約定執(zhí)行。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件及程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止的條件及程序：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)，簽訂工程驗收報告，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。11.2保密責(zé)任的期限及解除條件：保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年內(nèi)有效。除非雙方另有約定，否則保密責(zé)任不得提前解除。11.3違反保密條款的賠償方式：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照附件十的約定進(jìn)行賠償。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的甲方和乙方地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。13.3附則：本合同附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件：詳見附件一。14.2施工圖紙：詳見附件二。14.3合同價款明細(xì)表：詳見附件三。14.4付款憑證及其他相關(guān)文件：詳見附件四至附件十。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、提供服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得介入合同履行過程。2.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。3.2第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或者按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方與甲方、乙方簽訂的合同中沒有約定責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約處理：第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任計算方法及賠償方式詳見附件十一。5.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系：第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議與甲乙方的關(guān)系：第三方爭議不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方以外的任何主體。7.2第三方配合義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工程驗收、審計、Inspection等事項。7.3第三方退場規(guī)定：合同履行完畢或者第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時撤離施工現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等全部設(shè)計文件。附件的說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性、完整性和可行性。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工詳圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工所需的所有圖紙。附件的說明：施工圖紙應(yīng)明確表達(dá)施工要求，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工措施費(fèi)等。附件的說明：合同價款明細(xì)表應(yīng)真實反映合同價款的構(gòu)成，甲方應(yīng)按照明細(xì)表支付合同價款。附件四：付款憑證及其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等與付款相關(guān)的文件。附件的說明：付款憑證及其他相關(guān)文件應(yīng)證明付款的真實性和合法性，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按合同約定支付合同價款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計算按照合同約定的方式進(jìn)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按合同約定完成施工工程，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金的計算按照合同約定的方式進(jìn)行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未按合同約定提供服務(wù)或者材料，構(gòu)成違約。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任及賠償方式按照合同約