2024年建筑工程施工合同詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4施工材料2.5施工設(shè)備第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式第四條合同履行及工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保設(shè)施第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額7.4違約金計(jì)算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四條雙方聲明及承諾14.1發(fā)包方聲明14.2承包方聲明14.3雙方承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程是指位于____的____項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4施工場地施工場地是指為完成工程所需的全部施工現(xiàn)場，包括地面及地下設(shè)施。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指工程按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試等。2.2工程量工程量是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙，經(jīng)過測算確定的工程所需各項(xiàng)材料、工程量清單等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，具體質(zhì)量要求見合同附件。2.4施工材料施工材料是指用于工程施工的原材料、半成品、成品等，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.5施工設(shè)備施工設(shè)備是指工程施工所需的各類機(jī)械設(shè)備、工具、儀器等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)得的支付金額。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向承包方支付的款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例和金額，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況和合同約定，對合同總價(jià)進(jìn)行的最終結(jié)算。3.6付款方式付款方式是指發(fā)包方按照合同約定的方式向承包方支付款項(xiàng)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條合同履行及工期4.1開工日期開工日期是指合同雙方約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同雙方約定的工程完成的日期。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延的情況。4.4工期提前工期提前是指工程在合同約定的竣工日期之前完成的情況。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指在工程施工過程中，發(fā)包方對工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指工程完成后，發(fā)包方對工程進(jìn)行的檢查、測試、鑒定等程序。5.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)是指工程通過驗(yàn)收程序，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。6.2安全事故處理安全事故處理是指在工程施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理和善后工作。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。6.4環(huán)保設(shè)施環(huán)保設(shè)施是指為滿足工程施工環(huán)保要求而設(shè)置的設(shè)施，包括但不限于廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為違約行為是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償金額賠償金額是指因違約行為導(dǎo)致的損失金額，具體計(jì)算方式見合同附件。7.4違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式是指根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，按照合同約定的計(jì)算方法確定的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）調(diào)解，由雙方共同選定調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟，向合同約定的法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序調(diào)解程序是指雙方在爭議發(fā)生后的協(xié)商和調(diào)解過程，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定、調(diào)解會議的召開等。8.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)是指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、北京仲裁委員會等。8.4訴訟管轄訴訟管轄是指雙方約定的法院，一般為工程所在地的人民法院。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更是指合同雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2合同解除合同解除是指合同雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止合同終止是指合同到期或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同的權(quán)利和義務(wù)終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限是指雙方約定的一段時(shí)間，在此期間內(nèi)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。10.3泄露后果泄露后果是指保密內(nèi)容泄露后，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同附件合同附件是指與合同具有同等法律效力的文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是指合同雙方在履行合同過程中，就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。11.3合同修改合同修改是指合同雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條雙方聲明及承諾12.1發(fā)包方聲明發(fā)包方聲明包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，履行合同約定的義務(wù)等。12.2承包方聲明承包方聲明包括但不限于：具備工程施工資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程等。12.3雙方承諾雙方承諾在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1第三方選擇雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和責(zé)任劃分。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。2.3第三方權(quán)利第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲得支付、索賠等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的工程內(nèi)容。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2第三方介入引起的合同變更第三方介入可能引起的合同變更，包括但不限于工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為是指第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)的行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式是指根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，按照合同約定的計(jì)算方法確定的違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作機(jī)制第三方應(yīng)與甲方、乙方保持定期溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工中的問題。7.2緊急情況處理在工程施工過程中出現(xiàn)緊急情況，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除與終止條件合同解除與終止條件應(yīng)包括但不限于：第三方嚴(yán)重違約、工程順利完成等。8.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解，由雙方共同選定調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟，向合同約定的法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序調(diào)解程序是指雙方在爭議發(fā)生后的協(xié)商和調(diào)解過程，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定、調(diào)解會議的召開等。9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)是指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、北京仲裁委員會等。9.4訴訟管轄訴訟管轄是指雙方約定的法院，一般為工程所在地的人民法院。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限是指雙方約定的一段時(shí)間，在此期間內(nèi)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。10.3泄露后果泄露后果是指保密內(nèi)容泄露后，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他條款11.1合同附件合同附件是指與合同具有同等法律效力的文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是指合同雙方在履行合同過程中，就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。11.3合同修改合同修改是指合同雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條雙方聲明及承諾12.1發(fā)包方聲明發(fā)包方聲明包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，履行合同約定的義務(wù)等。12.2承包方聲明承包方聲明包括但不限于：具備工程施工資質(zhì)和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：包括但不限于施工細(xì)節(jié)圖、施工大樣圖、材料表、工藝流程圖等，應(yīng)明確施工要求和順序。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說明：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)材料信息。附件四：設(shè)備租賃合同詳細(xì)說明：包括租賃設(shè)備清單、設(shè)備型號、數(shù)量、租賃期限、租金等，應(yīng)明確設(shè)備使用要求和維護(hù)責(zé)任。附件五：施工監(jiān)理合同詳細(xì)說明：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理費(fèi)用等，應(yīng)明確監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件六：質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)說明：包括工程質(zhì)量檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)說明：包括安全生產(chǎn)要求、安全防護(hù)措施、安全事故處理程序等，應(yīng)明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任。附件八：環(huán)保協(xié)議詳細(xì)說明：包括環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保措施實(shí)施等，應(yīng)明確環(huán)保責(zé)任和措施。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定，應(yīng)由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；3.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；4.泄露合同保密信息；5.損害對方合法權(quán)益；6.違反法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定金額或比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.聲譽(yù)損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方聲譽(yù)受損，應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：1.若承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)要求承包方賠償因此造成的損失。2.如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指具有工程發(fā)包權(quán)利和能力的自然人、法人和其他組織。3.承包方：指被發(fā)包方選定具有工程施工資質(zhì)和能力的法人或其他組織。4.第三方：指非合同雙方的自然人、法人和其他組織。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失：指