2024年度建筑工程施工合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及時(shí)間第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)費(fèi)用第八條變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及時(shí)間：甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》。第四條工期4.1開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金；如不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織甲方、丙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)附件《質(zhì)量保修書(shū)》。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)：丙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。第八條變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方因不可抗力原因要求解除合同，雙方協(xié)商解決。8.3變更及解除的費(fèi)用處理：變更或解除合同導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款、延遲支付工程款或者不支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或者重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3丙方違約：丙方未按約定提供材料或者設(shè)備、延遲提供材料或者設(shè)備或者提供的材料或者設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或者重新提供，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括《付款計(jì)劃表》、《質(zhì)量保修書(shū)》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同備案手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的其他參與工程建設(shè)的單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。1.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方單位，并簽訂相關(guān)合同。2.2第三方合同：第三方與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方單位，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，以其合同金額為限。3.2第三方賠償：第三方因違約、過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按甲方、乙方要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障工程順利進(jìn)行。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按甲方要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的材料、設(shè)備及服務(wù)。4.3第三方與其他方：第三方與丙方、監(jiān)理單位等各方應(yīng)相互配合，共同保障工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方解除合同：第三方因不可抗力原因要求解除合同，雙方協(xié)商解決。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方對(duì)提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方、乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第七條第三方參與工程驗(yàn)收7.1第三方參與驗(yàn)收：工程完工后，第三方應(yīng)按照合同約定參與驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2第三方驗(yàn)收意見(jiàn)：第三方應(yīng)出具驗(yàn)收意見(jiàn)，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起二年。第九條第三方法律法規(guī)遵守9.1第三方法律法規(guī)遵守：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。9.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備及服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)要求。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方訴訟管轄：第三方糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條第三方合同的簽署與備案11.1第三方合同簽署：第三方合同應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽署。11.2第三方合同備案：第三方合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了合同總價(jià)以及分階段付款的具體金額和時(shí)間。甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃表約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。附件二：《質(zhì)量保修書(shū)》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了保修的范圍、保修期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)等內(nèi)容。乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附件三：《材料設(shè)備供應(yīng)合同》詳細(xì)說(shuō)明：本附件由乙方與丙方簽訂，列出了材料和設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。乙方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合合同約定。附件四：《施工安全防護(hù)方案》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了施工安全防護(hù)措施、安全事故處理程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行施工安全管理。附件五：《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同總價(jià)、工程內(nèi)容等發(fā)生變化的具體情況。附件六：《工期延誤協(xié)商記錄》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`的情況及雙方協(xié)商的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或者重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供材料或者設(shè)備、延遲提供材料或者設(shè)備或者提供的材料或者設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或者重新提供，并有權(quán)要求丙方支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例在附件《違約金計(jì)算公式》中規(guī)定。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方、乙方實(shí)際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方依?jù)合同約定要求乙方支付違約金。根據(jù)附件《違約金計(jì)算公式》，違約金=合同總價(jià)×1%×延期天數(shù)。同時(shí)，甲方因工程延期導(dǎo)致的間接損失，如租賃費(fèi)用、人員工資等，乙方也應(yīng)進(jìn)