2024年建設(shè)行業(yè)合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)行業(yè)合同指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件第四條：合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙11.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第十二條：合同的簽署和備案12.1合同簽署時(shí)間12.2合同備案時(shí)間第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條：其他條款14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義定義：甲方為合同項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供合同項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地和支付合同價(jià)款等。定義：乙方為合同項(xiàng)目的承攬方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成合同項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。定義：丙方為合同項(xiàng)目的材料供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供合同項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備等。第二條：合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：合同總價(jià)人民幣××××萬(wàn)元第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間及條件：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。第四條：合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：合同約定的工程進(jìn)度百分比達(dá)到×%，且不超過(guò)××××年××月××日4.3驗(yàn)收合格時(shí)間：××××年××月××日前第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供場(chǎng)地、資料和相關(guān)設(shè)備；（2）按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款；（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議；（4）不得干涉乙方的正常工作，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成施工、安裝、調(diào)試等工作；（2）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提交工程進(jìn)度報(bào)告；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案；（4）對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保工程驗(yàn)收合格。5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供建筑材料、設(shè)備等；（2）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得以次充好；（3）按照約定的時(shí)間和數(shù)量交付材料和設(shè)備；（4）對(duì)因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)、規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）未按照約定提供場(chǎng)地、資料和相關(guān)設(shè)備的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）干涉乙方正常工作的，賠償乙方因此造成的損失；（4）無(wú)故拖延工程進(jìn)度的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間完成施工、安裝、調(diào)試等工作的，按照逾期完成工程進(jìn)度部分的合同價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）未按照約定質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）施工場(chǎng)地未清理干凈的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間交付材料和設(shè)備的，按照逾期交付部分合同價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得以次充好，造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按照約定數(shù)量交付材料和設(shè)備的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)雙方協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。8.3提交人民法院解決：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的工程進(jìn)度全部完成，且驗(yàn)收合格。9.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：合同的附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙11.3合同價(jià)款明細(xì)表11.4材料設(shè)備清單11.5工程進(jìn)度報(bào)告模板第十二條：合同的簽署和備案12.1合同簽署時(shí)間：××××年××月××日12.2合同備案時(shí)間：簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，雙方將合同副本送至各自所在地的工商行政管理部門(mén)備案。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件：合同履行過(guò)程中，因政策、法規(guī)、規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。13.2修訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂修訂協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行備案。第十四條：其他條款14.1甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××14.2乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××14.3丙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中需要中介服務(wù)，甲方、乙方同意丙方作為中介方參與，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通及監(jiān)督各方履行合同義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過(guò)程中需要接受政府或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改要求。2.3專業(yè)咨詢方介入：如合同履行過(guò)程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方、乙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)咨詢方，提供技術(shù)支持和管理建議。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或?qū)嶋H履行需要，參與合同履行過(guò)程；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得干涉甲方、乙方、丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照合同約定或?qū)嶋H履行需要，提供專業(yè)服務(wù)和支持；（3）對(duì)知悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其合同約定或?qū)嶋H收到的報(bào)酬為限。4.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方如涉及違法行為，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方與各方關(guān)系的劃分5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行過(guò)程中的參與方，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方介入合同履行過(guò)程，不代表丙方對(duì)甲方、乙方的合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移，丙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第六條：第三方介入后的合同修訂6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行備案。6.2第三方介入不影響原合同的效力，除非雙方另有約定。第七條：第三方退出7.1第三方如提前退出合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方。7.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第八條：違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方、丙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3仲裁不成或者一方不同意仲裁的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1第三方介入的合同修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止或失效不影響第三方介入?yún)f(xié)議的有效性，除非雙方另有約定。第十一條：其他條款11.1第三方如涉及合同履行過(guò)程中的行政許可、審批等手續(xù)，應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2第三方如涉及合同履行過(guò)程中的稅收、費(fèi)用等，應(yīng)自行承擔(dān)，并按約定方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工總圖、施工細(xì)圖、施工說(shuō)明等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工款等。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出合同約定的材料設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件五：工程進(jìn)度報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全情況等內(nèi)容，格式應(yīng)符合甲方要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作、未按約定支付價(jià)款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照遲延履行部分合同價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定：按照質(zhì)量不符合部分合同價(jià)款的百分之十支付違約金。3.未支付價(jià)款：按照未支付部分合同價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約