2024年建筑分包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3分包工程內(nèi)容2.4分包工程量第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)3.4支付方式及賬戶信息第四條：工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.3工期延誤及責(zé)任第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條：技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底會(huì)6.2設(shè)計(jì)變更6.3信息交流渠道第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)措施第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計(jì)算方式8.3爭(zhēng)議解決方式第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序第十一條：一般條款11.1合同的生效、修改與解除11.2保密條款11.3法律適用及爭(zhēng)議解決11.4合同的份數(shù)與保管第十二條：附件12.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙12.2分包工程量清單12.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表第十三條：其他約定13.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑分包有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××建筑分包有限公司1.4.3丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.4.4分包工程：指甲方將一部分工程發(fā)包給乙方實(shí)施的業(yè)務(wù)1.4.5合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3分包工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻涂料、門窗安裝、室內(nèi)裝修等2.4分包工程量：根據(jù)丙方提供的工程量清單進(jìn)行分包第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)：（1）工程開(kāi)工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%3.4支付方式及賬戶信息：（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）賬戶信息：戶名：×××建筑分包有限公司賬號(hào)：×××××××××××開(kāi)戶行：×××銀行×××分行第四條：工期與進(jìn)度4.1合同工期：自工程開(kāi)工之日起，共計(jì)個(gè)月4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表：（1）工程開(kāi)工：自合同簽訂之日起日內(nèi)（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：自工程開(kāi)工之日起個(gè)月（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%：自工程開(kāi)工之日起個(gè)月4.3工期延誤及責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及丙方設(shè)計(jì)要求5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合；工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改第六條：技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底會(huì)：自工程開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)，向甲方及丙方介紹施工方案、施工工藝等6.2設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方，并按照變更要求進(jìn)行施工6.3信息交流渠道：乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)與甲方、丙方的溝通協(xié)調(diào)工作第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰8.1.2乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用8.1.3甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰8.2賠償計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算8.3爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）9.2不可抗力后果處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可終止合同第十條：解除與終止10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)完成工程清理、結(jié)算等工作，并向甲方出具工程竣工證明第十一條：一般條款11.1合同的生效、修改與解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方11.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄11.4合同的份數(shù)與保管：雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)妥善保管合同文件第十二條：附件12.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙：見(jiàn)附件一12.2分包工程量清單：見(jiàn)附件二12.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表：見(jiàn)附件三第十三條：其他約定13.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工用水電、施工道路等13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全，按時(shí)交付工程第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3丙方代表簽字：____________14.4日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十七條：第三方介入17.1定義：第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織17.2第三方介入情形：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)等17.3第三方選擇與委托：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議第十八條：第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)18.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)獲取合同約定的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)18.3第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求19.3第三方與丙方：第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，向丙方提供合格的工程產(chǎn)品和服務(wù)第二十條：第三方介入后的合同變更20.1第三方介入不影響本合同的履行，但如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議20.2第三方介入引起的合同價(jià)款變動(dòng)，應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整第二十一條：第三方違約處理21.1如第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任21.2第三方違約導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第二十二條：第三方退出22.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方22.2第三方退出不影響本合同的履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)重新協(xié)商選擇合適的第三方第二十三條：第三方介入的合同解除與終止23.1如第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜23.2第三方解除或終止合同，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系第二十四條：附件24.1第三方委托協(xié)議：見(jiàn)附件四24.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：見(jiàn)附件五第二十五條：其他約定25.1甲方、乙方、丙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，甲方、乙方、丙方不得追究乙方、丙方的責(zé)任25.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第二十六條：簽署頁(yè)26.1甲方代表簽字：____________26.2乙方代表簽字：____________26.3丙方代表簽字：____________26.4日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：分包工程量清單附件三：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表附件四：第三方委托協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：1.圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容2.圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由丙方審核批準(zhǔn)3.圖紙的修改和變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.清單應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量等2.清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，便于乙方進(jìn)行施工計(jì)劃和成本控制3.清單的修改和變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)附件三：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.表格應(yīng)列明材料及設(shè)備的具體技術(shù)參數(shù)，包括材質(zhì)、規(guī)格、性能等2.表格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由丙方審核批準(zhǔn)3.材料的替代或設(shè)備的更換，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程2.乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備3.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)4.甲方未按照合同約定提供施工條件5.丙方未按照設(shè)計(jì)要求提供設(shè)計(jì)圖紙違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰2.賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算3.違約行為導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。如乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司2.乙方：指×××建筑分包有限公司3.丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院4.分包工程：指甲方將一部分工程發(fā)包給乙方實(shí)施的業(yè)務(wù)5.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金7.不可抗力：指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀情況，如地震、洪水等8.第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織1.甲方、乙方、丙方根