2024年建筑裝飾分包合作條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝飾分包合作條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的工程名稱和地址第二條：分包工程內(nèi)容及范圍2.1乙方分包的工程部分2.2乙方應完成的工程量及質(zhì)量標準2.3乙方的工作時間及進度安排第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價及支付條款3.2工程進度款的支付比例和時間3.3乙方完成工程后剩余款項的支付第四條：質(zhì)量保證及驗收4.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成工程4.2工程驗收程序及時間4.3乙方對驗收不合格的工程部分進行整改的責任和期限第五條：安全及環(huán)保要求5.1乙方應遵守國家和地方的安全規(guī)定5.2乙方應采取措施防止環(huán)境污染5.3乙方應對安全事故承擔責任第六條：違約責任6.1乙方未按約定完成工程的責任6.2甲方未按約定支付款項的責任6.3雙方的其他違約行為及責任第七條：爭議解決方式7.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更程序8.2合同的解除條件及后果第九條：保密條款9.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十條：合同的生效、有效期及終止10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同終止的條件及后果第十一條：甲方對乙方的支持與配合11.1甲方應提供的條件和支持11.2甲方應對乙方施工中的問題給予及時解決第十二條：乙方對甲方的配合與服務12.1乙方應提供的服務和支持12.2乙方應對甲方提出的合理要求給予及時響應第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十四條：其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2對本合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的工程：×××項目建筑裝飾工程工程地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：分包工程內(nèi)容及范圍2.1乙方分包的工程部分包括但不限于：室內(nèi)裝修、墻面涂料、地面鋪裝、天花吊頂、水電安裝、家具安裝等。2.2乙方應完成的工程量及質(zhì)量標準：按照雙方確認的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。2.3乙方的工作時間及進度安排：根據(jù)甲方提供的工程進度計劃，合理安排施工人員和工作時間，確保工程按時完成。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2工程進度款的支付比例和時間：工程進度達到30%時，甲方支付合同價的30%；工程進度達到60%時，甲方支付合同價的60%；工程進度達到90%時，甲方支付合同價的90%；剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3乙方完成工程后剩余款項的支付：工程驗收合格且乙方完成工程資料移交后，甲方支付剩余的10%款項。第四條：質(zhì)量保證及驗收4.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程安全、美觀、實用。4.2工程驗收程序及時間：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在接到申請后的7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指出的問題發(fā)生后15個工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收申請。4.3乙方對驗收不合格的工程部分進行整改的責任和期限：乙方應承擔整改發(fā)生的全部費用，并按照甲方要求的時間完成整改。第五條：安全及環(huán)保要求5.1乙方應遵守國家和地方的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。5.2乙方應采取措施防止環(huán)境污染，妥善處理施工過程中的廢棄物。5.3乙方應對安全事故承擔責任，如因乙方原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應全額賠償。第六條：違約責任6.1乙方未按約定完成工程的責任：乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。如乙方逾期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定支付款項的責任：如甲方逾期支付工程進度款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3雙方的其他違約行為及責任：雙方如存在其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決方式7.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同不可分割的一部分。8.2合同的解除條件及后果：合同解除的條件和后果按照雙方簽訂的合同變更協(xié)議執(zhí)行。如無特別約定，合同解除后，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第九條：保密條款9.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第十條：合同的生效、有效期及終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的有效期限：本合同有效期為壹年，自合同生效之日起計算。10.3合同終止的條件及后果：合同終止的條件和后果按照雙方簽訂的合同變更協(xié)議執(zhí)行。如無特別約定，合同終止后，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔因終止合同給甲方造成的損失。第十一條：甲方對乙方的支持與配合11.1甲方應提供的條件和支持：甲方應提供施工圖紙、施工方案、工程進度計劃等必要的信息，確保乙方能夠順利施工。11.2甲方應對乙方施工中的問題給予及時解決：甲方應在接到乙方通知后的3個工作日內(nèi)對乙方施工中遇到的問題給予答復，并協(xié)調(diào)解決。第十二條：乙方對甲方的配合與服務12.1乙方應提供的服務和支持：乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。12.2乙方應對甲方提出的合理要求給予及時響應：乙方應在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)對甲方提出的要求給予答復，并按照甲方的要求執(zhí)行。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法按照合同約定完成工程，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取相應的措施，減輕或免除乙方因不可抗力事件導致的違約責任。第十四條：其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他需要遵守的事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全、資料保密等。14.2對本合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應共同遵守合同的約定，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的個體或組織，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到非甲方和乙方之外的個體或組織的權(quán)益。第二條：第三方介入的處理方式2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權(quán)益，應與第三方進行協(xié)商，并取得第三方書面同意。2.2甲方和乙方在與第三方協(xié)商過程中，應盡量保護甲乙雙方的合法權(quán)益，避免第三方對甲乙雙方權(quán)益的侵害。第三條：第三方責任的限額3.1第三方對甲乙雙方的責任限額：如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方對甲乙雙方的賠償責任限額不超過其對甲乙雙方的實際損失金額。3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)益侵害：如第三方侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)依法維護自身的合法權(quán)益，要求第三方承擔相應的法律責任。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1甲方和乙方在與第三方進行協(xié)商時，應確保第三方的介入不會影響合同的履行。4.2甲方和乙方在與第三方協(xié)商過程中，應保持透明度，及時通知對方，并取得對方的書面確認。4.3甲方和乙方在與第三方協(xié)商達成一致后，應將協(xié)商結(jié)果以書面形式補充到合同中，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔第三方任何責任。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔第三方任何責任。5.3甲方與第三方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系：甲方與第三方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系由雙方自行解決，與對方無關(guān)。第六條：第三方介入的違約責任6.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.2甲方和乙方未履行與第三方協(xié)商的義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第七條：第三方介入的爭議解決方式7.1甲方和乙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：甲方和乙方的義務8.1甲方和乙方應遵守合同約定，履行合同義務，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應按本合同約定處理與第三方之間的關(guān)系，確保第三方不會影響合同的履行。第九條：本修正條款的效力9.1本修正條款與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款與原合同的沖突之處，以本修正條款為準。第十條：其他事項10.1本修正條款未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。10.2本修正條款的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：施工圖紙附件3：施工方案附件4：工程進度計劃附件5：質(zhì)量標準和要求附件6：安全規(guī)定及環(huán)保要求附件7：保密協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：違約金計算公式附件10：工程驗收標準附件11：爭議解決方式說明附件12：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲方和乙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件2：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括工程的設(shè)計草圖、施工圖、效果圖等，詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等信息。附件說明：施工圖紙應由專業(yè)設(shè)計師出具，確保圖紙的準確性和完整性。附件3：施工方案詳細要求：施工方案應包括工程的施工步驟、施工方法、施工工藝、施工材料等信息。附件說明：施工方案應由專業(yè)工程師制定，確保方案的可行性和合理性。附件4：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括工程的起始日期、預計完成日期、各個階段的完成日期等信息。附件說明：工程進度計劃應根據(jù)實際情況制定，并應及時調(diào)整以應對不可抗力等因素的影響。附件5：質(zhì)量標準和要求詳細要求：質(zhì)量標準和要求應包括工程的質(zhì)量等級、驗收標準、質(zhì)量保證期等信息。附件說明：質(zhì)量標準和要求應符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，如有特殊要求，應明確提出。附件6：安全規(guī)定及環(huán)保要求詳細要求：安全規(guī)定及環(huán)保要求應包括工程的安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責任制度、環(huán)保措施等信息。附件說明：安全規(guī)定及環(huán)保要求應符合國家和地方的法律法規(guī)，確保工程施工的安全和環(huán)保。附件7：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等信息。附件說明：保密協(xié)議應明確雙方對保密信息的保護義務，防止商業(yè)秘密的泄露。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的名稱、介入的范圍、介入的條件等信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確雙方與第三方的關(guān)系，確保第三方不會影響合同的履行。附件9：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應包括違約金的比例、計算方法等信息。附件說明：違約金計算公式應公平、合理，確保違約行為的懲罰與損失相匹配。附件10：工程驗收標準詳細要求：工程驗收標準應包括驗收的條件、驗收程序、驗收方法等信息。附件說明：工程驗收標準應明確驗收的標準和程序，確保工程質(zhì)量的合格。附件11：爭議解決方式說明詳細要求：爭議解決方式說明應包括爭議解決的途徑、爭議解決的時間限制等信息。附件說明：爭議解決方式說明應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和時間限制，以確保爭議的及時解決。附件12：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)詳細要求：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)應包括合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)名稱和條款。附件說明：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)應符合國家和地方的法律法規(guī)，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準。4.乙方未遵守安全規(guī)定導致安全事故發(fā)生。5.乙方未履行保密義務導致甲方商業(yè)秘密泄露。責任認定：1.甲方未按約定時間支