商鋪租賃合同范本-商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

商鋪租賃合同范本-商業(yè)地產(chǎn)租賃合同商鋪租賃合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是甲方位于_________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），具體情況如下：1.租賃地址：_________2.租賃面積：_________平方米3.租賃用途：_________第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期限為______年，期滿后如雙方無異議，可按本合同約定續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額：本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按以下方式支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方賬戶信息：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第六條商鋪使用要求1.乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社會公德，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)保持租賃商鋪的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：按合同約定收取租金和保證金；定期檢查商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同條款。2.甲方的義務(wù)：按時交付商鋪，并確保商鋪符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有對商鋪的使用權(quán)；在合同履行過程中，甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方的義務(wù)：按時支付租金及其他費用；按合同約定使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.在下列情況下，雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上內(nèi)容為商鋪租賃合同的范本，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)描述