2024年建筑施工場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務4.2出租方義務第五條施工要求5.1施工標準5.2施工安全5.3施工環(huán)境保護第六條保險責任6.1租賃方保險6.2出租方保險第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條forcemajeure12.1定義12.2影響及處理第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署方第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道的號地塊出租給乙方使用，地塊具體坐標為。1.2場地面積：地塊使用面積共計平方米。1.3場地使用范圍：乙方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行建筑施工活動，包括但不限于搭建臨時設施、堆放建筑材料、進行建筑施工等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，乙方應按照合同約定將場地恢復原狀，并將場地完好無損地交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：乙方應在每個月的日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方義務：乙方應按照合同約定合理使用租賃場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租方義務：甲方應對租賃場地享有合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對租賃場地的正常使用。第五條施工要求5.1施工標準：乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。5.2施工安全：乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和場地安全。5.3施工環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境和生態(tài)造成破壞，確保場地在租賃期限屆滿后能夠恢復原狀。第六條保險責任6.1租賃方保險：乙方應為其施工過程中的所有人身傷亡和財產(chǎn)損失購買相應的保險，并保證甲方為第一受益人。6.2出租方保險：甲方應對租賃場地范圍內(nèi)的所有人身傷亡和財產(chǎn)損失購買相應的保險，并保證乙方為第一受益人。第七條違約責任7.1租賃方違約：乙方未按照合同約定支付租金、使用場地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。7.2出租方違約：甲方未按照合同約定提供場地、改變場地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為市區(qū)人民法院。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：一方擬解除合同的，應提前天書面通知對方，并在合同解除后按照約定辦理場地交還等相關(guān)手續(xù)。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得甲方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方應向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三方的相關(guān)資料；甲方在收到申請后，應在天內(nèi)給予答復。第十二條forcemajeure12.1定義：本合同所稱forcemajeure指不可抗力事件，包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2影響及處理：因forcemajeure導致一方無法履行合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料；雙方應協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2補充協(xié)議：本合同附件為補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在市區(qū)簽署。14.3簽署方：甲方（蓋章）：建筑公司乙方（蓋章）：施工單位第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)履行其職責，并承擔因其違約或過錯導致的損失責任。1.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、獲得合同約定的服務及保障等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙方應與中介方簽訂書面中介服務合同，并明確中介方的職責及報酬。2.2監(jiān)理方介入：如需監(jiān)理方介入，甲乙方應與監(jiān)理方簽訂書面監(jiān)理服務合同，并明確監(jiān)理方的職責及報酬。2.3施工分包方介入：如需施工分包方介入，乙方應與施工分包方簽訂書面分包合同，并明確分包方的職責及報酬。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙方對第三方的責任限額應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責任限制：除非合同另有約定，第三方對甲乙方的損失賠償責任不應超過其應當承擔的合同義務金額。（1）不可抗力導致的無法履行合同義務；（2）第三方在合同履行過程中已履行其合同義務，但甲乙方損失仍發(fā)生的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除情形。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同義務過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，并確保其行為符合甲方的要求。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同義務過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理，并確保其行為符合乙方的要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商一致處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同并追究第三方的違約責任。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方在合同履行過程中的安全和利益。6.2第三方權(quán)益維護：甲乙方應協(xié)助第三方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜，并確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密：甲乙方應對第三方提供的合同資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給第三方以外的個體或組織。7.2第三方資料保密期限：甲乙方應對第三方資料保密的期限自合同解除或履行完畢之日起計算，保密期限不得少于年。第八條第三方稅收及費用8.1第三方稅收：第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅收，并承擔因稅收產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2第三方費用：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、住宿費等，由第三方自行承擔。第九條第三方變更9.1第三方變更程序：如第三方需變更合同主體，應提前天書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后進行變更。9.2第三方變更效力：第三方變更后，原合同繼續(xù)有效，變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十條第三方解除合同10.1第三方解除條件：第三方在合同履行過程中，如有合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，可解除合同。10.2第三方解除程序：第三方應書面通知甲乙方解除合同，并在合同解除后按照約定辦理場地交還等相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方違約責任11.1第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。11.2第三方違約責任限制：第三方對甲乙方的損失賠償責任不應超過其應當承擔的合同義務金額。第十二條第三方權(quán)益保護12.1甲乙方應確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。12.2甲乙方應在合同履行過程中協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第十三條不可抗力13.1第三方如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應立即書面通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。13.2不可抗力影響及處理：雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租金支付明細表附件三：租賃場地使用規(guī)劃附件四：施工要求及標準附件五：施工安全措施附件六：環(huán)境保護措施附件七：保險單據(jù)附件八：第三方服務合同附件九：監(jiān)理服務合同附件十：分包合同附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、地形地貌等信息，并由甲方提供。附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，并由乙方提供。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細要求：使用規(guī)劃應詳細描述租賃場地在租賃期間的使用目的、施工計劃等信息，并由乙方提供。附件四：施工要求及標準詳細要求：施工要求及標準應詳細列出施工過程中應遵守的各項規(guī)定，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件五：施工安全措施詳細要求：施工安全措施應詳細描述施工過程中應采取的安全措施，包括但不限于人員安全、物料安全、現(xiàn)場管理等。附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：環(huán)境保護措施應詳細描述施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水處理、廢料處理、噪音控制等。附件七：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括甲方為租賃場地購買的保險的相關(guān)文件，包括但不限于保險合同、保險憑證等。附件八：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應詳細描述中介方、監(jiān)理方、施工分包方等服務的內(nèi)容、期限、報酬等信息。附件九：監(jiān)理服務合同詳細要求：監(jiān)理服務合同應詳細描述監(jiān)理方的職責、權(quán)限、報酬等信息。附件十：分包合同詳細要求：分包合同應詳細描述分包方的職責、分包范圍、報酬等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場地或使用范圍超出約定。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定履行施工要求及標準。6.乙方未按約定采取施工安全措施或環(huán)境保護措施。7.第三方未按約定履行服務職責或未達到服務標準。責任認定：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的違約賠償金。3.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟