2025建筑工程拆遷房屋合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進行項目的建設，依據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷房屋的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與房屋情況1.2拆遷房屋情況：拆遷房屋的產權證號（或土地使用證號）為，房屋結構為，房屋面積為平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方有關拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對乙方進行合理的拆遷補償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補償款共計人民幣元（大寫：元整），其中：2.2.1房屋補償款：人民幣元（大寫：元整）；2.2.2搬遷補助費：人民幣元（大寫：元整）；2.2.3臨時安置費：人民幣元（大寫：元整）；2.2.4其他相關費用：人民幣元（大寫：元整）。第三條拆遷安置3.1甲方承諾按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置住房。安置住房的具體情況如下：3.1.1安置住房地址：；3.1.2安置住房面積：平方米；3.1.3安置住房戶型：；3.1.4安置住房交付時間：。第四條拆遷期限4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后日內完成拆遷房屋的拆除工作。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂后日內搬離拆遷房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.拆遷范圍與房屋情況：確保雙方對拆遷范圍和房屋情況有清晰的認識和明確的界限。如有爭議，可由雙方共同委托第三方進行實地測量和確認。2.拆遷補償：甲方應按照國家和地方法律法規(guī)及政策，給予乙方合理的拆遷補償。如雙方在補償金額上存在爭議，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有關部門申請調解或仲裁。3.拆遷安置：甲方應提供合適的安置住房，確保乙方的居住權益。如安置住房不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.拆遷期限：雙方應按照約定的期限完成拆遷工作。如一方未能按時履行，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。5.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指依法應當接受拆遷補償?shù)姆课菟腥嘶蚴褂萌恕?.拆遷補償：指拆遷人依法對被拆遷人因拆遷房屋所造成的損失給予的經濟補償。4.安置住房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的房屋。5.搬遷補助費：指拆遷人為被拆遷人提供搬遷過程中所需費用的一種補償。6.臨時安置費：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置所需費用的一種補償。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.城市更新和舊城改造項目中的房屋拆遷。2.新建基礎設施或公共服務項目所需的房屋拆遷。3.房地產開發(fā)商為建設新住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)而進行的房屋拆遷。4.政府為了公共利益需要拆除房屋的情況。補充條款：1.拆遷房屋的附屬設施和裝飾裝修處理：包括但不限于門窗、水電設施、燃氣設施、有線電視設施等，均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進行補償或安置。2.搬遷過程中的安全防護：雙方應確保在搬遷過程中，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生，確保人身和財產安全。3.保密條款：雙方應對合同內容和相關協(xié)商過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況減輕或免除責任。5.合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜。6.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方提供的拆遷房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土