2024年建筑項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1招標(biāo)人1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.3招標(biāo)項(xiàng)目1.4招標(biāo)文件1.5投標(biāo)人1.6中標(biāo)人第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)代理服務(wù)的范圍2.2招標(biāo)代理服務(wù)的內(nèi)容2.3招標(biāo)代理服務(wù)的時(shí)間第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的履行4.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)4.2招標(biāo)人的義務(wù)4.3合同的變更第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六條：違約責(zé)任6.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任6.2招標(biāo)人的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：合同的效力12.1合同的生效12.2合同的失效第十三條：其他約定13.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)13.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任第十四條：雙方簽字蓋章14.1招標(biāo)人簽字蓋章14.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1招標(biāo)人：指根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，具有招標(biāo)資格并委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指具有招標(biāo)代理資格，接受招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。1.3招標(biāo)項(xiàng)目：指招標(biāo)人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的需要，通過(guò)招標(biāo)方式采購(gòu)貨物、工程或服務(wù)的行為。1.4招標(biāo)文件：指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求編制的，用于向投標(biāo)人提供招標(biāo)項(xiàng)目的情況、投標(biāo)的條件、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法等內(nèi)容的文件。1.5投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)邀請(qǐng)，具備投標(biāo)資格并參加投標(biāo)的法人或其他組織。1.6中標(biāo)人：指在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，被招標(biāo)人確定為中標(biāo)候選人的法人或其他組織。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)代理服務(wù)的范圍：包括招標(biāo)文件的編制、發(fā)行、澄清、修改，投標(biāo)文件的接收、審查，評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織，中標(biāo)結(jié)果的公示等工作。2.2招標(biāo)代理服務(wù)的內(nèi)容：提供招標(biāo)項(xiàng)目的咨詢(xún)、策劃、組織、實(shí)施等服務(wù)，協(xié)助招標(biāo)人完成招標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。2.3招標(biāo)代理服務(wù)的時(shí)間：自合同簽訂之日起至招標(biāo)項(xiàng)目完成之日止。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素，在合同中約定。3.2支付方式：招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，招標(biāo)人應(yīng)在收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的結(jié)算報(bào)告后15日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同的履行4.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)：按照招標(biāo)人的要求和投標(biāo)人的投標(biāo)文件，公正、公平、透明地組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2招標(biāo)人的義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招標(biāo)項(xiàng)目信息，按照約定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用，協(xié)助招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。4.3合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條：保密條款5.1保密信息的定義：指在合同履行過(guò)程中，雙方泄露可能會(huì)損害對(duì)方利益的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、招投標(biāo)文件等。5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條：違約責(zé)任6.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：未能按照合同約定履行招標(biāo)代理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2招標(biāo)人的違約責(zé)任：未能按照合同約定履行招標(biāo)人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地或者雙方約定的其他地點(diǎn)。7.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件：合同履行完畢或者合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。第十二條：合同的效力12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的失效：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除、終止合同的，合同失效。第十三條：其他約定13.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)按照招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素，在合同中約定。13.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致招標(biāo)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條：雙方簽字蓋章14.1招標(biāo)人簽字蓋章：招標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后蓋章確認(rèn)，以示合同生效。14.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽字蓋章：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后蓋章確認(rèn)，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與招標(biāo)項(xiàng)目具有利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)結(jié)果的法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評(píng)審專(zhuān)家、投標(biāo)人、中標(biāo)人等。第二條：第三方介入的程序2.1招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定，包括第三方的資格條件、介入程序、權(quán)利義務(wù)等。2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，公正、公平地處理第三方介入的相關(guān)事宜。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：包括但不限于參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、提出意見(jiàn)和建議、查閱招標(biāo)文件等。3.2第三方義務(wù)：遵守招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)，公正參與招標(biāo)活動(dòng)，不得損害招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方介入招標(biāo)項(xiàng)目過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或投標(biāo)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按照招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、第三方介入的方式等因素，在合同中約定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與招標(biāo)人：第三方參與招標(biāo)項(xiàng)目，不得影響招標(biāo)人的招標(biāo)決策權(quán)和項(xiàng)目管理權(quán)。5.2第三方與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助招標(biāo)人公正處理第三方介入事宜，確保招標(biāo)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3第三方與投標(biāo)人：第三方參與招標(biāo)項(xiàng)目，不得影響投標(biāo)人的投標(biāo)權(quán)和公平競(jìng)爭(zhēng)權(quán)。第六條：第三方介入的處理6.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)第三方介入違反招標(biāo)文件規(guī)定的，應(yīng)告知招標(biāo)人并按照招標(biāo)文件的規(guī)定處理。6.2招標(biāo)人認(rèn)為第三方介入影響招標(biāo)公正性的，可以要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采取措施，直至終止招標(biāo)活動(dòng)。第七條：第三方介入的監(jiān)督7.1招標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的監(jiān)督，確保招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公正、公平和透明。7.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立第三方介入的記錄和報(bào)告制度，及時(shí)向招標(biāo)人報(bào)告第三方介入的相關(guān)情況。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：第三方介入的合同修正9.1如招標(biāo)項(xiàng)目中有第三方介入的情況，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。9.2合同修正應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。第十條：第三方介入的法律適用10.1本合同及其修正協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：第三方介入的效力11.1本合同及其修正協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：第三方介入的終止12.1第三方介入的情形消失后，本合同及其修正協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款終止。第十三條：其他約定13.1招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的條款。13.2本合同及其修正協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和雙方的其他約定執(zhí)行。第十四條：雙方簽字蓋章14.1招標(biāo)人簽字蓋章：招標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后蓋章確認(rèn)，以示合同生效。14.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽字蓋章：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后蓋章確認(rèn)，以示合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：招標(biāo)項(xiàng)目情況說(shuō)明書(shū)附件二：招標(biāo)文件附件三：投標(biāo)文件附件四：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：中標(biāo)通知書(shū)附件六：合同履行情況的報(bào)告附件七：第三方介入的申請(qǐng)文件附件八：第三方介入的批準(zhǔn)文件附件九：第三方介入的監(jiān)督報(bào)告附件十：合同修正協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.招標(biāo)項(xiàng)目情況說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述招標(biāo)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、要求、范圍等內(nèi)容。2.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、招標(biāo)文件要求、合同條款等。3.投標(biāo)文件：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、資格證明文件等。4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：明確評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。5.中標(biāo)通知書(shū)：通知中標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果的文件。6.合同履行情況的報(bào)告：定期或不定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等內(nèi)容。7.第三方介入的申請(qǐng)文件：第三方提出的介入招標(biāo)項(xiàng)目的申請(qǐng)文件。8.第三方介入的批準(zhǔn)文件：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入申請(qǐng)的批準(zhǔn)文件。9.第三方介入的監(jiān)督報(bào)告：對(duì)第三方介入的監(jiān)督情況和結(jié)果進(jìn)行的報(bào)告。10.合同修正協(xié)議：雙方因第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.招標(biāo)人未按照合同約定提供招標(biāo)項(xiàng)目信息或提供虛假信息。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)或違反公正、公平原則。3.投標(biāo)人提供虛假材料或違反招標(biāo)文件規(guī)定。4.中標(biāo)人未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同條款。5.第三方未按照合同約定介入招標(biāo)項(xiàng)目或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.取消資格：取消違約方參與招標(biāo)項(xiàng)目的資格。4.賠償費(fèi)用：包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若招標(biāo)人提供虛假信息導(dǎo)致招標(biāo)失敗，應(yīng)承擔(dān)合同金額10%的違約金，并賠償招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)人：指具有招標(biāo)資格并委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指具有招標(biāo)代理資格，接受招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。3.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)邀請(qǐng)，具備投標(biāo)資格并參加投標(biāo)的法人或其他組織。4.中