04版建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工全過程2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制2.3監(jiān)理工程的材料、設備、工藝和施工方案第三條監(jiān)理人員及職責3.1乙方應派駐的項目監(jiān)理團隊3.2項目總監(jiān)理工程師的職責3.3專業(yè)監(jiān)理工程師的職責3.4監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗要求第四條監(jiān)理工作方式和方法4.1現(xiàn)場巡視和旁站4.2會議和報告4.3檢查和驗收4.4技術指導和咨詢服務第五條監(jiān)理期限和時間安排5.1監(jiān)理工程的開始和結(jié)束日期5.2監(jiān)理人員的到崗時間5.3監(jiān)理報告和驗收的時間節(jié)點第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用的計算和支付標準6.2監(jiān)理費用的支付方式和時間6.3乙方應提供的服務和資料第七條違約責任7.1甲方未履行合同義務的責任7.2乙方未履行合同義務的責任7.3監(jiān)理人員的行為導致的損失責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關資料的保密義務10.2保密期限和范圍第十一條法律適用和合同解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋和適用第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款和附件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的簽訂和生效13.2合同的修改和補充13.3合同的終止和解除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3監(jiān)理人員簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容監(jiān)理工程名稱為：×××項目監(jiān)理地點：×××市×××區(qū)×××路×××號監(jiān)理規(guī)模：工程總投資約×××萬元，占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米監(jiān)理內(nèi)容：包括建筑工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的全過程監(jiān)理第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工全過程乙方應全面監(jiān)督和管理監(jiān)理工程的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對監(jiān)理工程的施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行全面監(jiān)督和管理2.3監(jiān)理工程的材料、設備、工藝和施工方案乙方應對監(jiān)理工程所使用的材料、設備、工藝和施工方案等進行審查，確保其符合設計要求和國家標準第三條監(jiān)理人員及職責3.1乙方應派駐的項目監(jiān)理團隊乙方應派駐具備相關專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的項目監(jiān)理團隊，負責監(jiān)理工程的日常監(jiān)督和管理工作3.2項目總監(jiān)理工程師的職責項目總監(jiān)理工程師負責監(jiān)理工程的總體監(jiān)督和管理，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并對監(jiān)理團隊的工作進行評價和考核3.3專業(yè)監(jiān)理工程師的職責專業(yè)監(jiān)理工程師負責對監(jiān)理工程的專業(yè)技術問題進行處理，對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告給項目總監(jiān)理工程師3.4監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗要求乙方派駐的監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)技術職稱和監(jiān)理資質(zhì)，并具有豐富的現(xiàn)場監(jiān)理經(jīng)驗第四條監(jiān)理工作方式和方法4.1現(xiàn)場巡視和旁站乙方應安排監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行定期巡視和旁站，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和管理4.2會議和報告乙方應定期組織甲方、施工方等相關單位召開監(jiān)理例會，及時匯報監(jiān)理工作進展和存在的問題，并提出改進措施和建議4.3檢查和驗收乙方應組織對監(jiān)理工程的關鍵部位和關鍵節(jié)點進行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合設計要求和國家標準4.4技術指導和咨詢服務乙方應為甲方提供技術指導和咨詢服務，協(xié)助甲方解決施工過程中的專業(yè)技術問題第五條監(jiān)理期限和時間安排5.1監(jiān)理工程的開始和結(jié)束日期監(jiān)理工程開始日期為：××××年××月××日監(jiān)理工程結(jié)束日期為：××××年××月××日5.2監(jiān)理人員的到崗時間監(jiān)理人員應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)到崗，并開始履行監(jiān)理職責5.3監(jiān)理報告和驗收的時間節(jié)點乙方應在每個監(jiān)理周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)提交監(jiān)理報告，工程驗收前應提交最終監(jiān)理報告第八條違約責任8.1甲方未履行合同義務的責任甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失8.2乙方未履行合同義務的責任乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失8.3監(jiān)理人員的行為導致的損失責任監(jiān)理人員因故意或者過失行為導致甲方或者乙方遭受損失的，應由乙方承擔相應的賠償責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為：×××市×××區(qū)人民法院第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關資料的保密義務雙方應對合同內(nèi)容及相關資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露10.2保密期限和范圍保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止之日止保密范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、合同履行過程中的相關資料等第十一條法律適用和合同解釋11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同的解釋和適用本合同未盡事宜，應按照雙方的意愿和合同的目的、性質(zhì)、條款以及誠實信用原則進行解釋和適用第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力12.2附加條款和附件附件包括：合同附件一、合同附件二、合同附件三等，附件內(nèi)容詳見附件目錄第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工程結(jié)束日期終止13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，并與原合同具有同等法律效力13.3合同的終止和解除合同終止和解除的條件和程序按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：______________乙方蓋章：______________14.3監(jiān)理人員簽字蓋章監(jiān)理人員（簽名）：______________監(jiān)理單位蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于監(jiān)理工程的施工過程、質(zhì)量控制、進度管理、投資控制等方面，以及與監(jiān)理工程相關的任何技術和經(jīng)濟活動。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。第三方介入需得到雙方的書面同意。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：監(jiān)理工程的需要、合同履行過程中的技術或經(jīng)濟需要、法律法規(guī)的要求等。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利第三方根據(jù)本合同介入時，有權獲取與監(jiān)理工程相關的所有信息和資料，有權對監(jiān)理工程的施工過程、質(zhì)量、進度等進行檢查和評估。3.2第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和協(xié)助，并遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應對獲取的信息和資料保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方介入的范圍、性質(zhì)和合同約定確定。甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行調(diào)整，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，書面通知對方。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未履行合同義務的責任第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2第三方介入導致?lián)p失的責任第三方因故意或者過失行為導致甲乙方遭受損失的，應由第三方承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與監(jiān)理工程的爭議解決第三方與監(jiān)理工程的其他參與方發(fā)生爭議的，應按照監(jiān)理合同的約定解決；沒有約定的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止和解除7.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件包括但不限于：監(jiān)理工程的結(jié)束、合同約定的期限屆滿、法律法規(guī)的要求等。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、合同約定的解除條件成就、法律法規(guī)的要求等。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽名）：______________第三方蓋章：______________8.2甲乙方簽字蓋章甲方代表（簽名）：______________甲方蓋章：______________乙方代表（簽名）：______________乙方蓋章：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細計劃附件二：監(jiān)理工程師資證明文件附件三：監(jiān)理工程質(zhì)量標準附件四：監(jiān)理工程安全規(guī)范附件五：監(jiān)理工程進度計劃附件六：監(jiān)理工程投資控制方案附件七：監(jiān)理工程材料和設備要求附件八：監(jiān)理工程合同履行時間表附件九：監(jiān)理工程變更申請表附件十：監(jiān)理工程驗收標準和方法附件十一：監(jiān)理工程師行為規(guī)范附件十二：監(jiān)理工程保險單據(jù)附件十三：監(jiān)理工程相關法律法規(guī)匯編附件十四：監(jiān)理工程其他相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付監(jiān)理費用、未提供必要的協(xié)助和資料等。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時完成監(jiān)理工作、未達到約定的監(jiān)理質(zhì)量標準等。3.第三方未按照合同約定履行義務，如未提供約定的服務、未遵守相關法律法規(guī)等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：假設甲方未按照合同約定按時支付監(jiān)理費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，具有法律效力的協(xié)議，用于明確雙方在監(jiān)理工程中的權利和義務。2.監(jiān)理工程：監(jiān)理工程是指甲方委托