2024年式樓頂場(chǎng)地租借合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樓頂場(chǎng)地租借合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租借范圍與設(shè)施1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3可用設(shè)施與設(shè)備第二條租借時(shí)間與期限2.1租借開(kāi)始日期2.2租借結(jié)束日期2.3租借時(shí)間規(guī)定第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四條維護(hù)與損壞賠償4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l使用權(quán)與限制5.1場(chǎng)地使用權(quán)5.2禁止行為5.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條意外事故處理7.1事故處理程序7.2責(zé)任歸屬第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約賠償?shù)诰艞l合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件說(shuō)明第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租借范圍與設(shè)施1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為平方米。1.3.1照明設(shè)備1.3.2電力供應(yīng)1.3.3安全出口1.3.4移動(dòng)衛(wèi)生間1.3.5其他甲方認(rèn)為適合乙方使用的設(shè)施與設(shè)備。第二條租借時(shí)間與期限2.1租借開(kāi)始日期：雙方同意本次場(chǎng)地租借自年月日起開(kāi)始。2.2租借結(jié)束日期：雙方同意本次場(chǎng)地租借至年月日止。2.3租借時(shí)間規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)出場(chǎng)地，不得提前或延遲。第三條租金與支付方式3.1租金金額：雙方同意本次場(chǎng)地租借的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。3.4支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條維護(hù)與損壞賠償4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2設(shè)施損壞賠償：乙方如因使用場(chǎng)地導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第五條使用權(quán)與限制5.1場(chǎng)地使用權(quán)：乙方享有場(chǎng)地的使用權(quán)，可在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。5.2.1違法活動(dòng)5.2.2損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)5.2.3產(chǎn)生噪音、污染的活動(dòng)5.2.4其他影響場(chǎng)地正常使用的活動(dòng)。5.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)：如乙方需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條合同變更與終止9.1合同變更程序：如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.1租借期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明：附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、特殊活動(dòng)申請(qǐng)表等。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同副本，甲乙雙方均視為已閱覽、理解和同意本合同的全部?jī)?nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2.1甲方或乙方委托第三方履行合同義務(wù)1.2.2第三方參與合同的履行過(guò)程1.2.3第三方與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方和乙方在本合同中予以明確。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能順利履行合同義務(wù)。3.2第三方溝通：甲方和乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的信息準(zhǔn)確、及時(shí)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方的履行義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方的履行義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額規(guī)定：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在本合同中明確。5.2限額方式：第三方責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。5.3限額生效：第三方責(zé)任限額自甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：第三方享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2保護(hù)措施：甲方和乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方正常履行合同義務(wù)。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1通知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知第三方合同履行情況。8.2協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方：第三方履行合同義務(wù)時(shí)，視為甲方授權(quán)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方與乙方：第三方履行合同義務(wù)時(shí)，視為乙方授權(quán)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十條附件說(shuō)明10.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。10.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方均視為已閱覽、理解和同意附件的全部?jī)?nèi)容。第十一條合同的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方和乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。14.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條其他條款15.1附加協(xié)議：本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。15.2附件說(shuō)明：附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、特殊活動(dòng)申請(qǐng)表等。第十六條簽署與生效16.1合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出場(chǎng)地內(nèi)可供使用的設(shè)施和設(shè)備，包括照明、電力、衛(wèi)生間等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的狀況和使用限制。附件三：特殊活動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)填寫(xiě)此表并提交給甲方審批。申請(qǐng)表包括活動(dòng)類(lèi)型、時(shí)間、規(guī)模等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，用于雙方約定與第三方之間的關(guān)系和責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：合同履行時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同履行的具體時(shí)間表，包括租金支付日期、活動(dòng)安排等。附件七：變更與解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)雙方同意變更或解除與第三方的履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂此協(xié)議并附在本合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金或特殊活動(dòng)費(fèi)用。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租借的協(xié)議，包括和所有附件。2