2024年建筑工程施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整：合同總價按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式見合同附件3.3支付方式：實行進(jìn)度付款，具體支付方式見合同附件3.4支付時間：發(fā)包方按照約定的時間向承包方支付合同價款，具體支付時間見合同附件第四條合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，驗收不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)返修責(zé)任第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備，具體供應(yīng)清單見合同附件6.2材料設(shè)備質(zhì)量：發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求6.3材料設(shè)備驗收：承包方應(yīng)按照合同約定對發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)及時通知發(fā)包方更換或修復(fù)第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款等方面的變更。8.1.3合同變更引起的合同價款調(diào)整，按照雙方約定的價格調(diào)整方式辦理。8.2合同解除8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式見合同附件。9.1.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和延誤工期的責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返修或返工費用。9.2.2承包方未按照約定使用發(fā)包方提供的材料設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3保密義務(wù)：雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同變更協(xié)議、價格調(diào)整協(xié)議、付款計劃等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后柒個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)文件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的合同責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)列明，并作為合同的一部分。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)選擇向第三方追償或要求甲乙方承擔(dān)。5.2甲乙方追償時，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙方要求承擔(dān)時，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙方不得無故拖欠第三方應(yīng)得的款項。6.3甲乙方不得以任何方式損害第三方在合同項下的權(quán)益。第七條第三方變更7.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的合同附件10.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、合同附件等，應(yīng)一并提供給對方。10.2合同附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第十一條第三方介入的合同修改11.1甲乙方與第三方如需修改合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方與第三方如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2如有必要，雙方可約定向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十四條第三方介入的合同簽署與備案14.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2甲乙方與第三方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同變更協(xié)議附件二：價格調(diào)整協(xié)議附件三：付款計劃附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工安全防護(hù)措施方案附件六：質(zhì)量控制計劃附件七：爭議解決協(xié)議附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同變更協(xié)議：明確合同變更的條件、程序、價款調(diào)整等內(nèi)容。2.價格調(diào)整協(xié)議：詳細(xì)列明價格調(diào)整的條件、計算方式、支付時間等。3.付款計劃：明確各階段的付款時間、金額和方式。4.材料設(shè)備供應(yīng)清單：詳細(xì)列出發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.施工安全防護(hù)措施方案：明確施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.質(zhì)量控制計劃：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗檢測方法等。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。8.第三方資質(zhì)證明文件：提供第三方的資質(zhì)證明、相關(guān)許可證等文件。9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料：包括工程進(jìn)度報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付合同價款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定。4.承包方未按約定使用發(fā)包方提供的材料設(shè)備。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)支付遲延付款違約金，計算方式見附件二。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)因延誤工期導(dǎo)致的額外費用。3.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)返修或返工費用。4.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)因材料設(shè)備不合格導(dǎo)致的損失。5.第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償限額、違約金等。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，則應(yīng)按照附件二中的計算方式支付遲延付款違約金。如承包方未按約定完成工程進(jìn)度，則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)返修或返工費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支