2024年度變電站土建工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度變電站土建工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)要求1.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.3工程地點(diǎn)與范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1土建工程概述2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款比例與支付時(shí)間3.3工程進(jìn)度款支付條件與比例3.4竣工驗(yàn)收合格后的支付3.5價(jià)格調(diào)整條件與方法第四條工程變更與調(diào)整4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用承擔(dān)第五條工程保修與維護(hù)5.1保修范圍與期限5.2保修責(zé)任與處理流程5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及后果6.2賠償計(jì)算方法與支付時(shí)間第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與處理方式第九條保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)與期限第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1工程進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法10.3驗(yàn)收不合格的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式的選擇第十三條其他條款13.1合同的保管與復(fù)制13.2合同的解除與替代13.3附件的有效性第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間14.3合同正本與副本份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)要求1.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的現(xiàn)場條件。1.3工程地點(diǎn)與范圍工程地點(diǎn)位于省市縣變電站，工程范圍包括變電站土建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和保修等全部工作。第二條工程內(nèi)容與要求2.1土建工程概述土建工程包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、裝飾工程等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。2.3工程進(jìn)度要求工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度如下：（1）土方工程：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成；（2）基礎(chǔ)工程：自土方工程完成后一個(gè)月內(nèi)完成；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后三個(gè)月內(nèi)完成；（4）屋面工程、防水工程、裝飾工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后兩個(gè)月內(nèi)完成。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件和市場行情等因素確定，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。3.2預(yù)付款比例與支付時(shí)間合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%。3.3工程進(jìn)度款支付條件與比例工程進(jìn)度款支付條件：承包商按合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工程，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。工程進(jìn)度款比例為合同總價(jià)的60%。3.4竣工驗(yàn)收合格后的支付工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)。3.5價(jià)格調(diào)整條件與方法合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商。第四條工程變更與調(diào)整4.1變更條件合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)或工期發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.2變更程序工程變更需經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)，變更內(nèi)容應(yīng)在變更批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。4.3變更費(fèi)用承擔(dān)因承包商原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費(fèi)用由承包商承擔(dān)；因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第五條工程保修與維護(hù)5.1保修范圍與期限保修范圍包括但不限于：土建結(jié)構(gòu)、防水、屋面、裝飾等工程。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。5.2保修責(zé)任與處理流程承包商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。保修處理流程如下：（1）發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包商；（2）承包商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)赴現(xiàn)場查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案；（3）承包商應(yīng)在修復(fù)方案批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)，因承包商原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由承包商承擔(dān)；因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及后果（1）承包商未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賠償計(jì)算方法與支付時(shí)間違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)的一定比例第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3合同終止條件與處理方式合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。第九條保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。承包商未經(jīng)發(fā)包方同意，不得向第三方披露保密信息。9.2保密義務(wù)與期限承包商應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。保密期限屆滿后，承包商可以自由使用保密信息。第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1工程進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收程序承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。工程竣工后，雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收方法包括現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試等。10.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并在整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服。11.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)依照合同內(nèi)容確定。12.2爭議解決方式的選擇合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決。第十三條其他條款13.1合同的保管與復(fù)制雙方各自保管合同正本，不得復(fù)制。如需復(fù)制，應(yīng)經(jīng)對方同意，并注明“副本”字樣。13.2合同的解除與替代合同解除或替代應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件的有效性本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年某月某日，在省市縣變電站簽署。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同正本與副本份數(shù)及保管責(zé)任合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本，確保其不被篡改或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，甲乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間限制等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)不再需要、第三方違約等。7.2第三方介入的終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。終止第三方介入后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為及后果第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算方法與支付時(shí)間第三方違約責(zé)任的計(jì)算方法、支付時(shí)間由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2第三方與甲乙方的爭議解決方式的選擇第三方與甲乙方選擇的爭議解決方式，應(yīng)符合本合同約定的爭議解決方式。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入合同適用的法律法規(guī)第三方介入合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)依照第三方介入合同內(nèi)容確定。10.2第三方介入合同爭議解決方式的選擇第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決。第十一條其他條款11.1第三方介入合同的保管與復(fù)制雙方各自保管第三方介入合同正本，不得復(fù)制。如需復(fù)制，應(yīng)經(jīng)對方同意，并注明“副本”字樣。11.2第三方介入合同的解除與替代第三方介入合同解除或替代應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為第三方介入合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3第三方介入合同附件的有效性第三方介入合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與第三方介入合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)等信息。2.設(shè)計(jì)文件：包括土建工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、施工要求等。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。5.合同價(jià)格清單：詳細(xì)列明合同價(jià)格的構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等。6.預(yù)付款支付憑證：包括預(yù)付款的支付時(shí)間、金額等。7.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)、分析等。8.工程變更申請表：申請工程變更的書面文件。9.工程驗(yàn)收記錄：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、人員、結(jié)果等。10.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算的時(shí)間、金額、支付方式等。11.保修責(zé)任書：詳細(xì)規(guī)定保修的責(zé)任范圍、期限等。12.保密協(xié)議：包括保密信息的范圍、保密期限等。13.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。14.違約責(zé)任書：包括違約行為、違約責(zé)任等。15.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如：承包商未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如：發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如：監(jiān)理方未按約定對工程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如：承包商未經(jīng)發(fā)包方同