2024年城市住宅小區(qū)綠化用地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅小區(qū)綠化用地承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條綠化用地范圍2.1綠化用地面積2.2綠化用地位置第三條綠化工程標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化覆蓋率3.2綠化植物種類3.3綠化景觀設(shè)計(jì)第四條承包期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條承包費(fèi)用5.1綠化用地承包金5.2付款方式和時(shí)間第六條承包方的義務(wù)6.1綠化用地維護(hù)6.2綠化植物的更新與修剪6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條發(fā)包方的權(quán)利7.1對(duì)綠化用地的監(jiān)督和管理7.2要求承包方按期完成綠化工程第八條違約責(zé)任8.1承包方未按約定完成綠化工程的違約責(zé)任8.2發(fā)包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件13.2合同修改的條件13.3合同終止的條件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附件：綠化用地平面圖、植物配置表等第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××城市住宅小區(qū)管理委員會(huì)1.1.2單位地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××綠化工程有限公司1.2.2單位地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條綠化用地范圍2.1綠化用地面積2.1.1總面積：××××平方米2.1.2分區(qū)面積：××××平方米（如綠化帶、休閑區(qū)等）2.2綠化用地位置2.2.1具體位置：×××城市住宅小區(qū)內(nèi)2.2.2相鄰建筑物：×××棟、×××棟等第三條綠化工程標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化覆蓋率3.1.1要求達(dá)到的綠化覆蓋率：××%3.1.2各分區(qū)綠化覆蓋率要求：××%（如綠化帶）、××%（如休閑區(qū)）等3.2綠化植物種類3.2.1常用綠化植物：×××、×××、×××等3.2.2要求特殊植物種類：×××、×××等3.3綠化景觀設(shè)計(jì)3.3.1設(shè)計(jì)要求：符合小區(qū)整體規(guī)劃，注重生態(tài)、美觀、實(shí)用3.3.2設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件《綠化設(shè)計(jì)方案》第四條承包期限4.1合同開(kāi)始日期4.1.1正式開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2合同結(jié)束日期4.2.1預(yù)計(jì)竣工日期：××××年××月××日4.2.2工程保修期限：自竣工之日起××年第五條承包費(fèi)用5.1綠化用地承包金5.1.1承包金金額：××××元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）5.1.2付款方式和時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的50%；工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%5.2付款方式和時(shí)間5.2.1發(fā)包方支付承包金的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等5.2.2承包方提供等額的發(fā)票，發(fā)包方按照約定時(shí)間支付第六條承包方的義務(wù)6.1綠化用地維護(hù)6.1.1承包方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理，確保綠化植物的生長(zhǎng)和綠化效果6.1.2承包方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作6.2綠化植物的更新與修剪6.2.1承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成綠化植物的更新和修剪工作6.2.2更新和修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和綠化標(biāo)準(zhǔn)，不得影響綠化效果6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)6.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于綠化工程的相關(guān)法律法規(guī)6.3.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理綠化工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批第七條發(fā)包方的權(quán)利7.1對(duì)綠化用地的監(jiān)督和管理7.1.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的綠化工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度7.1.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供綠化工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.2要求承包方按期完成綠化工程7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成綠化工程7.2.2承包方未能按期完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同第八條約定執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1承包方未按約定完成綠化工程的違約責(zé)任8.1.1承包方未能按合同約定的時(shí)間完成綠化工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1‰8.1.2承包方未能達(dá)到合同約定的綠化覆蓋率等標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2發(fā)包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1‰8.2.2發(fā)包方延遲支付承包費(fèi)用的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付延遲支付期間的人工成本、材料成本等合理費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2雙方可通過(guò)電子郵件、傳真、郵寄等方式進(jìn)行協(xié)商9.2向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁9.2.1如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民政府或者相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解9.2.2如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)10.2.2合同解除的原因應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.1.2保密信息不包括公開(kāi)的信息、已經(jīng)為對(duì)方所知的信息、通過(guò)合法途徑獲得的信息等11.2泄露保密信息的后果11.2.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)停止泄露行為，采取措施防止損失擴(kuò)大第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.1.2不可抗力事件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并書(shū)面報(bào)告事件情況12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件情況采取減輕損失的措施，并根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定減輕或者免除責(zé)任第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同修改的條件13.2.1合同修改應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)13.2.2合同修改的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益13.3合同終止的條件13.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)13.3.2合同終止的原因應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如履行完畢、雙方協(xié)商一致等第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，如技術(shù)支持、售后服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益14.2附件：綠化用地平面圖、植物配置表等14.2.1附件應(yīng)作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力14.2.2附件的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、提供技術(shù)支持、參與項(xiàng)目監(jiān)管、提供資金支持等2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并書(shū)面確認(rèn)第四條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)5.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在合同中予以表述第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和依據(jù)7.2變更或解除第三方介入的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按約定提供服務(wù)或支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失8.2第三方損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同的生效、修改和終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方之間涉及的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定進(jìn)行保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件對(duì)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，應(yīng)按照本合同不可抗力條款的約定處理第十三條合同的效力13.1本合同及其附件的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力第十四條其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的附件第十五條附件15.1附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議、第三方提供的服務(wù)說(shuō)明、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化用地平面圖詳細(xì)描述綠化用地的具體位置、面積、分區(qū)等信息，以及預(yù)期的綠化效果圖。附件二：植物配置表詳細(xì)列出所需種植的植物種類、數(shù)量、種植位置、養(yǎng)護(hù)要求等。附件三：綠化設(shè)計(jì)方案包含綠化工程的設(shè)計(jì)理念、植物選擇、景觀布局、施工技術(shù)等詳細(xì)內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：資金支付證明提供資金支付的證明文件，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告定期提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量檢驗(yàn)情況，以保證甲乙雙方了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按合同約定的時(shí)間完成綠化工程。2.承包方未能達(dá)到合同約定的綠化覆蓋率等標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。4.發(fā)包方延遲支付承包費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)或支持。6.第三方損害甲乙雙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1‰。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如承包方未能按合同約定的時(shí)間完成綠化工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，具體金額根據(jù)合同總價(jià)款和違約天數(shù)計(jì)算。同時(shí)，承包方還需承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失，如人工成本、材料成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。4.綠化工程：指在綠化用地范圍內(nèi)進(jìn)行的植物種植、景觀設(shè)計(jì)等活動(dòng)。5.綠化覆蓋率：指綠化用地范圍內(nèi)