2024年建筑內(nèi)部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑內(nèi)部承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程預算第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程進度2.4工程質(zhì)量標準2.5工程安全要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款進度3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條合同履行5.1承包方義務5.2發(fā)包方義務5.3工程變更5.4工程暫停與復工5.5工程驗收第六條違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3訴訟地點第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的補充12.3附件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫發(fā)包方的全稱及注冊地址）1.2承包方名稱及地址（此處填寫承包方的全稱及注冊地址）1.3工程地點（此處填寫工程的具體地點）1.4工程名稱（此處填寫工程的名稱）1.5工程規(guī)模（此處填寫工程的規(guī)模，包括建筑面積、樓層數(shù)等）1.6工程預算（此處填寫工程的預估總造價）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容（此處詳細列舉承包方應完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等）2.2承包方式（此處明確承包方采用的承包方式，如總價承包、單價承包等）2.3工程進度（此處明確工程的進度要求，包括各階段的完成時間）2.4工程質(zhì)量標準（此處明確工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收等）2.5工程安全要求（此處明確工程的安全要求，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等）第三條合同價格3.1合同總價（此處填寫合同的總價，以及計價貨幣類型）3.2價格調(diào)整（此處明確價格調(diào)整的條件和方式，如材料價格波動、政策調(diào)整等）3.3付款方式（此處明確付款的方式，如預付款、進度付款、竣工付款等）3.4付款進度（此處明確各階段付款的比例和時間）3.5竣工結算（此處明確竣工后的結算方式和時間）第四條合同工期4.1開工日期（此處填寫工程的計劃開工日期）4.2竣工日期（此處填寫工程的計劃竣工日期）4.3工期延誤（此處明確工期延誤的責任和賠償方式）4.4工期提前（此處明確工期提前的責任和獎勵方式）第五條合同履行5.1承包方義務（此處詳細列舉承包方在合同履行過程中的義務，如施工質(zhì)量、進度等）5.2發(fā)包方義務（此處詳細列舉發(fā)包方在合同履行過程中的義務，如提供場地、支付款項等）5.3工程變更（此處明確工程變更的程序和責任分配）5.4工程暫停與復工（此處明確工程暫停和復工的條件和程序）5.5工程驗收（此處明確工程驗收的標準和程序）第六條違約責任6.1承包方違約（此處明確承包方違約的情形和責任，如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等）6.2發(fā)包方違約（此處明確發(fā)包方違約的情形和責任，如未按約付款、提供場地等）6.3違約賠償（此處明確違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~）第八條合同的解除8.1合同解除的條件（此處詳細列舉合同解除的條件，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等）8.2合同解除的程序（此處明確合同解除的程序，如通知對方、辦理手續(xù)等）8.3合同解除后的處理（此處明確合同解除后的處理事項，如工程善后、賠償?shù)龋┑诰艞l合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（此處詳細列舉合同轉(zhuǎn)讓的條件，如雙方同意、受讓人符合要求等）9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（此處明確合同轉(zhuǎn)讓的程序，如通知對方、辦理手續(xù)等）9.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務（此處明確合同轉(zhuǎn)讓后的義務，如繼續(xù)履行合同、保證質(zhì)量等）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（此處詳細列舉需要保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術資料等）10.2保密期限（此處明確保密的期限，如合同履行期間、合同終止后等）10.3違約保密條款（此處明確違反保密條款的責任和后果，如賠償、追究法律責任等）第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律（此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律）11.2爭議解決方式（此處明確爭議解決的方方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）11.3訴訟地點（此處明確訴訟的地點，如合同簽訂地、工程所在地等）第十二條其他條款12.1合同的變更（此處明確合同變更的條件和程序）12.2合同的補充（此處明確合同補充的內(nèi)容和程序）12.3附件（此處明確附件的內(nèi)容和數(shù)量，如設計圖紙、技術規(guī)范等）第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件（此處明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批等）13.2合同修改程序（此處明確合同修改的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等）13.3合同終止條件（此處明確合同終止的條件，如工程竣工、合同解除等）第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（此處明確發(fā)包方的簽字人和蓋章事項）14.2承包方簽字蓋章（此處明確承包方的簽字人和蓋章事項）14.3簽字蓋章日期（此處填寫簽字蓋章的日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設計方等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方介入程序3.1第三方介入時間明確第三方介入的時間節(jié)點，如工程啟動、施工過程中或工程驗收等。3.2第三方介入方式詳細描述第三方介入的方式，如現(xiàn)場監(jiān)督、定期匯報、技術指導等。3.3第三方溝通協(xié)作第四條第三方責任限額4.1第三方責任限定明確第三方的責任范圍，避免超越其職責范圍導致的風險和損失。4.2第三方賠償限額根據(jù)合同金額和風險程度，設定第三方的賠償限額，如合同金額的百分比等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形列舉第三方可能的違約行為，如未按時提供服務、服務不符合質(zhì)量要求等。5.2第三方違約責任明確第三方違約時的責任承擔，如賠償金額、賠償方式等。5.3第三方違約解除合同明確第三方嚴重違約時，甲乙方有權解除合同的條件和程序。第六條第三方與其他各方關系6.1第三方與甲乙方關系明確第三方與甲乙方的關系，如獨立合同方、合作伙伴等。6.2第三方與工程關系明確第三方與工程的關系，如監(jiān)理方、設計方等。6.3第三方與其他第三方關系明確第三方與其他第三方的關系，如協(xié)作方、咨詢方等。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更程序明確第三方變更的條件和程序，如第三方退出、更換第三方等。7.2第三方終止條件明確第三方終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等。7.3第三方終止后的處理明確第三方終止后的處理事項，如交接、賠償?shù)?。第八條第三方介入的合同補充與修正8.1第三方合同補充明確合同補充內(nèi)容，如第三方服務范圍、報酬等。8.2第三方合同修正明確合同修正的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決方式明確爭議解決的方方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方爭議解決地點明確爭議解決的地點，如合同簽訂地、工程所在地等。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方保密條款明確第三方需保密的內(nèi)容、期限和違約責任等。10.2第三方法律適用及爭議解決明確第三方適用的法律、爭議解決方式和地點等。10.3第三方其他義務和責任明確第三方其他義務和責任，如遵守法律法規(guī)、維護工程安全等。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章明確第三方的簽字人和蓋章事項。11.2第三方簽字蓋章日期明確第三方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：技術規(guī)范及要求附件3：施工方案及計劃附件4：工程預算明細表附件5：合同付款計劃附件6：工程進度計劃附件7：質(zhì)量保證協(xié)議附件8：安全施工協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：工程設計圖紙本附件應包含工程的所有設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。設計圖紙應詳細反映工程的設計內(nèi)容，便于承包方進行施工。附件2：技術規(guī)范及要求本附件應詳細列出工程的技術規(guī)范及要求，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收標準等。承包方應根據(jù)技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：施工方案及計劃本附件應包含工程的施工方案及計劃，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工進度等。承包方應按照施工方案進行施工，確保工程按期完成。附件4：工程預算明細表本附件應詳細列出工程的預算明細，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。甲乙雙方應根據(jù)預算明細進行付款。附件5：合同付款計劃本附件應明確合同的付款計劃，包括但不限于預付款、進度付款、竣工付款等。甲乙雙方應按照付款計劃進行付款。附件6：工程進度計劃本附件應明確工程的進度計劃，包括但不限于各階段的完成時間、關鍵節(jié)點等。甲乙雙方應按照進度計劃進行工程的管理和監(jiān)督。附件7：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應詳細列出質(zhì)量保證的內(nèi)容和要求，包括但不限于質(zhì)量標準、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等。承包方應承擔質(zhì)量保證責任。附件8：安全施工協(xié)議本附件應詳細列出安全施工的要求和措施，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、應急預案等。承包方應承擔安全施工責任。附件9：保密協(xié)議本附件應明確保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。甲乙雙方應遵守保密協(xié)議，確保合同信息的保密。附件10：第三方服務協(xié)議本附件應詳細列出第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定時間完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同要求。3.發(fā)包方未按約定時間支付款項。4.發(fā)包方提供的設計圖紙、技術規(guī)范等存在缺陷。5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致工程延期，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約方的違約行為導致工程質(zhì)量問題，應承擔整改費用和損失。4.違約方的違約行為導致安全事故，應承擔相應的責任和罰款。示例說明：假設承包方未按約定時間完成工程，導致工程延期一個月。根據(jù)合同約定，承包方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，如人工費、材料費等，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程，明確雙方權利和義務的協(xié)議。2.甲乙雙方：指合同簽訂的一