2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.合同標的物及范圍3.1酒店名稱及地址3.2酒店承包范圍3.3酒店設施及設備4.承包期限及費用4.1承包期限4.2承包費用4.3費用支付方式5.酒店經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理目標5.2經(jīng)營管理內(nèi)容5.3經(jīng)營管理責任6.酒店服務質(zhì)量標準6.1服務質(zhì)量標準6.2服務質(zhì)量監(jiān)督6.3服務質(zhì)量考核7.酒店安全管理7.1安全管理責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.酒店財務及稅務管理8.1財務管理責任8.2財務管理制度8.3稅務管理9.酒店人力資源及培訓9.1人力資源配置9.2員工培訓9.3員工福利待遇10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：酒店承包范圍詳細說明13.2附件二：酒店設施及設備清單13.3附件三：服務質(zhì)量標準及考核辦法13.4附件四：安全管理制度及事故處理辦法13.5附件五：財務管理制度及稅務管理規(guī)定13.6附件六：人力資源配置及培訓計劃14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有[酒店名稱]的經(jīng)營管理權，乙方具備酒店管理經(jīng)驗及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同經(jīng)營[酒店名稱]。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保[酒店名稱]的正常運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。3.合同標的物及范圍3.1酒店名稱及地址酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店詳細地址]3.2酒店承包范圍乙方負責[酒店名稱]的全面經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、宴會、健身、商務、客房預訂等業(yè)務。3.3酒店設施及設備客房總數(shù)及房型分布餐飲設施（中餐廳、西餐廳、宴會廳等）健身設施（健身房、游泳池等）商務設施（會議室、商務中心等）其他設施及設備4.承包期限及費用4.1承包期限本合同承包期限為[承包期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2承包費用4.2.1承包費用總額為人民幣[金額]元整。4.2.2承包費用支付方式：[支付方式]5.酒店經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理目標5.1.1實現(xiàn)酒店營業(yè)收入[目標金額]元。5.1.2實現(xiàn)酒店利潤率[目標利潤率]%。5.2經(jīng)營管理內(nèi)容5.2.1日常運營管理5.2.2客房預訂與銷售5.2.3餐飲服務與銷售5.2.4會務及活動組織5.3經(jīng)營管理責任乙方應對酒店的經(jīng)營管理工作全面負責，確保酒店的正常運營。6.酒店服務質(zhì)量標準6.1服務質(zhì)量標準6.1.2酒店設施設備應保持良好狀態(tài)，確?？腿税踩孢m。6.2服務質(zhì)量監(jiān)督甲方應定期對酒店的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。6.3服務質(zhì)量考核服務質(zhì)量考核按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，考核結果作為評價乙方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。8.酒店財務及稅務管理8.1財務管理責任乙方應建立健全酒店財務管理制度，確保財務報表的真實、準確、完整。8.2財務管理制度8.2.1嚴格執(zhí)行國家財務會計制度。8.2.2定期編制財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.2.3建立健全成本控制體系，降低運營成本。8.3稅務管理9.酒店人力資源及培訓9.1人力資源配置乙方應根據(jù)酒店業(yè)務需求合理配置人力資源，確保各部門人員充足。9.2員工培訓乙方應定期對員工進行業(yè)務培訓，提高員工的服務水平和工作能力。9.3員工福利待遇乙方應依法為員工繳納社會保險，提供具有競爭力的薪酬和福利待遇。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權解除合同。10.1.2國家法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。10.3違約責任10.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2違約金及賠償金額由雙方在合同中約定。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。11.1.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免爭議擴大。11.2爭議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2.3仲裁地點：[仲裁地點]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。12.3.2合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明。13.合同附件13.1附件一：酒店承包范圍詳細說明13.2附件二：酒店設施及設備清單13.3附件三：服務質(zhì)量標準及考核辦法13.4附件四：安全管理制度及事故處理辦法13.5附件五：財務管理制度及稅務管理規(guī)定13.6附件六：人力資源配置及培訓計劃14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。專業(yè)顧問法律顧問會計師事務所評估機構保險公司中介機構其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。直接經(jīng)濟損失間接經(jīng)濟損失信譽損失其他因第三方原因造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權益分配。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的職責16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢或代理。16.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相關任務，并提交書面報告。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在合同中約定。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入的職責、費用、期限等，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方介入的期限屆滿。17.1.2第三方未能履行職責或違反本合同約定。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店承包范圍詳細說明要求：詳細列出酒店承包的具體范圍，包括客房、餐飲、宴會、健身、商務、客房預訂等業(yè)務的具體內(nèi)容和責任劃分。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對酒店承包范圍的理解和執(zhí)行。2.附件二：酒店設施及設備清單要求：詳細列出酒店內(nèi)的設施及設備，包括數(shù)量、型號、使用年限等，以及維護保養(yǎng)的責任歸屬。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保雙方對酒店設施及設備的現(xiàn)狀和后續(xù)維護有明確的認識。3.附件三：服務質(zhì)量標準及考核辦法要求：制定酒店服務質(zhì)量標準，包括客房服務、餐飲服務、前臺接待等，以及服務質(zhì)量考核的具體方法和標準。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店服務質(zhì)量達到雙方約定的水平。4.附件四：安全管理制度及事故處理辦法要求：制定酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人生安全等，以及事故處理的流程和責任。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店安全管理的有效性和事故處理的及時性。5.附件五：財務管理制度及稅務管理規(guī)定要求：制定酒店財務管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等，以及稅務管理的具體規(guī)定。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店財務管理的規(guī)范性和稅務管理的合法性。6.附件六：人力資源配置及培訓計劃要求：制定酒店人力資源配置計劃，包括員工招聘、培訓、晉升等，以及培訓計劃的詳細內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店人力資源的有效配置和員工能力的提升。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責、費用、期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用未達到服務質(zhì)量標準未履行安全管理責任未遵守財務管理制度未履行人力資源配置及培訓計劃2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度對合同履行的影響雙方在合同中的約定3.違約責任示例：若乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金比例為未支付金額的[百分比]%。若乙方未達到服務質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間乙方應承擔相應的損失。若乙方未履行安全管理責任，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失和承擔法律責任。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（酒店承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（酒店管理方）與乙方（酒店承包方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關于酒店管理的權利、義務及責任，確保酒店運營的順利進行。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關于酒店管理的合作事宜，實現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置，提高酒店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.酒店管理：指乙方根據(jù)甲方提供的酒店資源，對酒店進行經(jīng)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等。2.承包：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提供的酒店資源進行經(jīng)營管理，并承擔相應的責任。3.2關鍵詞解釋1.酒店資源：指甲方提供的酒店設施、設備、人員等。2.經(jīng)營管理：指乙方對酒店資源進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等，以實現(xiàn)酒店的經(jīng)營目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方有權要求乙方提供酒店經(jīng)營的相關資料，以便甲方了解酒店的經(jīng)營狀況。3.甲方有義務向乙方提供酒店資源，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，對酒店資源進行經(jīng)營管理。2.乙方有義務按照合同約定，完成酒店的經(jīng)營目標。3.乙方有義務向甲方提供酒店經(jīng)營的相關資料，以便甲方了解酒店的經(jīng)營狀況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的酒店所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對酒店資源進行經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定進行清算，包括但不限于財務結算、人員安置等。2.合同解除后，雙方應相互配合，確保酒店運營的平穩(wěn)過渡。七、費用與支付7.1費用構成1.管理費用：包括但不限于酒店日常運營管理費、人力資源費用、設備維護費用等。2.承包費用：包括但不限于客房承包費、餐飲承包費、會議承包費、休閑娛樂承包費等。3.利潤分成：根據(jù)雙方協(xié)商，酒店經(jīng)營所得利潤按照一定比例在甲乙雙方之間分成。4.其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方按照合同約定的時間，將相關費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.管理費用：乙方應在每月前5個工作日內(nèi)支付上一個月的管理費用。2.承包費用：乙方應在合同約定的每個經(jīng)營周期結束后5個工作日內(nèi)支付相應的承包費用。3.利潤分成：乙方應在每個經(jīng)營周期結束后10個工作日內(nèi)支付利潤分成。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證。2.甲方收到費用后，應在5個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供酒店資源或提供不符合約定的資源，應向乙方支付違約金。2.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，導致酒店經(jīng)營狀況惡化，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商，違約金按合同總金額的1%計算。2.賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應向守約方支付賠償金，可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致酒店設施損壞，無法正常運營。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)導致酒店無法正常運營。3.政府行為：政府政策調(diào)整導致酒店經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店資源的管理權和監(jiān)督權。2.乙方保留對酒店經(jīng)營管理權的獨立行使權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對酒店重大經(jīng)營決策的最終決定權。2.乙方保留對酒店日常運營的決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容應視為原合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保合同履行。2.雙方應共同應對突發(fā)事件，確保酒店運營的穩(wěn)定性。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)工作。2.雙方應設立聯(lián)絡人，負責日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他協(xié)議或文件無關。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店管理方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（酒店承包方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資源清單2.酒店經(jīng)營管理方案3.費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制7.協(xié)作與配合計劃8.合同修改和補充記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供酒店資源或提供不符合約定的資源。未按時支付費用。未履行監(jiān)督和管理的職責。2.乙方違約：未按時支付費用。未按合同約定進行經(jīng)營管理。泄露或披露保密內(nèi)容。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨立性：合同作為一個獨立的法律文件，與其他協(xié)議或文件無直接關聯(lián)。5.完整性：合同內(nèi)容應完整，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：設立費用支付提醒機制，確保雙方按時支付費用。2.問題：信息溝通不暢。解決辦法：設立固定的聯(lián)絡人，定期召開會議，加強信息溝通。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識培訓，實施嚴格的保密措施。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決流程。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入：在本合同中，引入第三方作為酒店服務的提供者或支持方，如物業(yè)管理公司、專業(yè)咨詢服務機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務，并確保服務質(zhì)量符合甲方和乙方的預期。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務職責。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益，并保護商業(yè)秘密。5.第三方合同關系：第三方與甲方、乙方之間的合同關系另行約定，本合同不影響其各自的權利義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權獲得合同約定的承包費用及利潤分成。乙方有權參與酒店重大決策的討論和表決。乙方有權對酒店經(jīng)營狀況提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，享受酒店的各項優(yōu)惠待遇。乙方有權獲得甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高承包費用或降低利潤分成比例。甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。甲方有權對乙方違反合同的行為提出整改要求。甲方有權對酒店經(jīng)營狀況進行審查和評估。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得酒店經(jīng)營收益的一部分作為管理費。甲方有權享受乙方提供的各項服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變酒店經(jīng)營策略或降低服務質(zhì)量。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將酒店資源轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1酒店名稱及位置2.2承包范圍及內(nèi)容2.3合同期限3.酒店經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式3.2經(jīng)營管理目標3.3經(jīng)營管理責任4.酒店資產(chǎn)及設備4.1酒店資產(chǎn)清單4.2設備清單及維護4.3資產(chǎn)及設備移交5.酒店財務及稅務5.1財務管理制度5.2財務報表及審計5.3稅務申報及繳納6.酒店員工管理6.1員工招聘及培訓6.2員工福利及待遇6.3員工考核及晉升7.酒店市場營銷7.1市場營銷策略7.2市場推廣活動7.3客戶關系管理8.酒店服務質(zhì)量8.1服務質(zhì)量標準8.2服務質(zhì)量監(jiān)督8.3客戶投訴處理9.酒店安全管理9.1安全管理制度9.2安全設施及設備9.3應急預案及演練10.酒店合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理乙方：YYYY酒店管理有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.合同標的及范圍2.1酒店名稱及位置酒店名稱：大酒店位置：市區(qū)路號2.2承包范圍及內(nèi)容承包范圍包括但不限于酒店的前廳、客房、餐飲、健身、娛樂等各個部門的日常運營管理。2.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。3.酒店經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式采用甲方授權乙方獨立運營的管理模式。3.2經(jīng)營管理目標確保酒店年度營業(yè)收入達到合同約定目標，提升酒店品牌知名度和市場競爭力。3.3經(jīng)營管理責任乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于人力資源配置、財務核算、市場營銷、服務質(zhì)量保障等。4.酒店資產(chǎn)及設備4.1酒店資產(chǎn)清單詳見附件一《大酒店資產(chǎn)清單》。4.2設備清單及維護詳見附件二《大酒店設備清單》。4.3資產(chǎn)及設備移交本合同簽訂后，甲方應在30日內(nèi)將酒店資產(chǎn)及設備清單中的資產(chǎn)及設備無償移交給乙方。5.酒店財務及稅務5.1財務管理制度乙方應建立健全酒店財務管理制度，確保財務信息的真實、準確、完整。5.2財務報表及審計乙方每月應向甲方報送財務報表，并接受甲方委托的第三方審計機構的年度審計。5.3稅務申報及繳納乙方負責酒店稅務申報及繳納，確保符合國家相關稅務法律法規(guī)。6.酒店員工管理6.1員工招聘及培訓乙方負責酒店員工的招聘、培訓、考核及晉升等工作。6.2員工福利及待遇乙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，為員工提供相應的福利及待遇。6.3員工考核及晉升乙方應建立健全員工考核及晉升制度，確保員工權益。8.酒店市場營銷8.1市場營銷策略乙方應制定年度市場營銷計劃，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、價格策略、促銷活動等，并報甲方審批。8.2市場推廣活動乙方應組織實施市場推廣活動，包括線上線下廣告投放、合作營銷、會員管理等，以提高酒店知名度和入住率。8.3客戶關系管理乙方應建立客戶關系管理系統(tǒng)，通過客戶反饋、滿意度調(diào)查等方式，持續(xù)提升客戶滿意度和忠誠度。9.酒店服務質(zhì)量9.1服務質(zhì)量標準乙方應根據(jù)國家相關標準和酒店行業(yè)規(guī)范，制定并實施服務質(zhì)量標準。9.2服務質(zhì)量監(jiān)督甲方應設立服務質(zhì)量監(jiān)督機構，對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。9.3客戶投訴處理乙方應設立客戶投訴處理機制，對客戶投訴及時響應并妥善處理。10.酒店安全管理10.1安全管理制度乙方應建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。10.2安全設施及設備乙方應確保酒店安全設施及設備完好，定期進行檢查和維護。10.3應急預案及演練乙方應制定應急預案，并定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。11.酒店合同變更及解除11.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致后進行變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.違約責任12.1違約情形（1）未按照合同約定履行義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自改變合同內(nèi)容；（4）違反合同約定造成對方損失。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約情況及造成的損失確定，具體由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或因本合同約定的事由解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、審計機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）合同履行過程中，需要第三方進行審計、評估或驗收；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于其提供的專業(yè)意見、技術服務或執(zhí)行的具體任務，不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責任。15.3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于：（1）第三方因提供錯誤意見或技術服務導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方在執(zhí)行任務過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的精神損害賠償。15.3.3第三方責任承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任，超出責任限額部分，由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。第三方一經(jīng)選定，雙方應確保其具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方費用第三方費用包括但不限于咨詢費、技術服務費、審計費等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。16.3第三方保密第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并簽訂新的書面協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在介入本合同過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方在介入本合同過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方第三方在介入本合同過程中，應保持獨立，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《大酒店資產(chǎn)清單》詳細要求：包括酒店建筑物、土地、設備、家具、裝飾品等資產(chǎn)的清單，并附有相應的圖片和規(guī)格說明。說明：此清單為合同附件，作為酒店資產(chǎn)移交的依據(jù)。2.附件二：《大酒店設備清單》詳細要求：包括酒店各類設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護記錄等詳細信息。說明：此清單為合同附件，作為酒店設備維護和管理的依據(jù)。3.附件三：《大酒店財務報表》詳細要求：包括月度、季度和年度的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：此附件為合同附件，用于監(jiān)督和管理酒店的財務狀況。4.附件四：《大酒店員工手冊》詳細要求：包括員工招聘、培訓、考核、晉升、福利待遇等制度的詳細說明。說明：此附件為合同附件，作為酒店員工管理的依據(jù)。5.附件五：《大酒店服務質(zhì)量標準》詳細要求：包括酒店各服務部門的服務質(zhì)量標準、服務流程、投訴處理機制等。說明：此附件為合同附件，用于確保酒店服務質(zhì)量。6.附件六：《大酒店安全管理制度》詳細要求：包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等安全管理制度和應急預案。說明：此附件為合同附件，用于保障酒店和顧客的安全。7.附件七：《大酒店市場推廣計劃》詳細要求：包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、價格策略、促銷活動等市場推廣計劃的詳細內(nèi)容。說明：此附件為合同附件，用于指導酒店的市場營銷活動。8.附件八：《大酒店第三方協(xié)議》詳細要求：包括與第三方簽訂的協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、技術服務協(xié)議等。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入時的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成酒店資產(chǎn)的移交。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未在合同約定的30日內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應賠償甲方因延遲造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行財務管理職責，導致財務報表失真。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因財務報表失真造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方提供的財務報表存在重大失真，乙方應賠償甲方因決策失誤造成的損失。3.違約行為：第三方在介入本合同過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的支持，影響乙方的正常運營。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因甲方違約造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按時提供必要的設備或資金支持，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進行爭議解決，導致爭議持續(xù)。責任認定標準：甲乙雙方均應承擔違約責任，按照爭議解決程序進行處理。示例說明：若甲乙雙方未能在約定的爭議解決期限內(nèi)達成一致，雙方應提交仲裁或訴訟解決。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同變更程序1.8合同爭議解決方式第二章酒店管理范圍2.1酒店整體管理2.2酒店設施設備管理2.3酒店客房管理2.4餐飲服務管理2.5健身娛樂設施管理2.6客房用品及物料采購2.7酒店安全管理2.8酒店員工培訓與管理第三章酒店經(jīng)營目標3.1酒店入住率目標3.2酒店平均房價目標3.3酒店營業(yè)收入目標3.4酒店成本控制目標3.5酒店服務質(zhì)量目標3.6酒店品牌形象目標3.7酒店市場拓展目標第四章酒店管理費用4.1管理費用構成4.2管理費用支付方式4.3管理費用調(diào)整機制4.4管理費用結算時間4.5管理費用審計第五章酒店資產(chǎn)與權益5.1酒店資產(chǎn)范圍5.2酒店資產(chǎn)權屬5.3酒店資產(chǎn)增值5.4酒店資產(chǎn)處置5.5酒店資產(chǎn)保險第六章酒店員工權益6.1員工招聘與培訓6.2員工薪酬福利6.3員工晉升機制6.4員工績效考核6.5員工離職與退休第七章酒店財務管理7.1財務管理制度7.2財務報表編制7.3財務審計7.4財務風險控制7.5財務預算與決算第八章酒店市場營銷8.1市場調(diào)研與分析8.2市場營銷策略8.3品牌推廣與宣傳8.4客戶關系管理8.5合作伙伴關系第九章酒店合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行責任9.5合同履行變更第十章合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約爭議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機構合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方（酒店業(yè)主）與乙方（酒店管理者）鑒于甲方擁有位于_________的酒店，乙方具備酒店管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在酒店管理方面的權利、義務和責任，確保酒店的高效運營和持續(xù)發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；1.6.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；1.6.3甲方因不可抗力原因，導致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權解除合同。1.7合同變更程序1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；1.7.2合同變更不影響已履行部分的效力。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章酒店管理范圍2.1酒店整體管理乙方負責酒店的整體運營，包括但不限于客房、餐飲、安保、清潔、設備維護等。2.2酒店設施設備管理乙方負責酒店的設施設備維護、保養(yǎng)和更新，確保設施設備正常運行。2.3酒店客房管理乙方負責客房的預訂、分配、清潔和服務，確保客房質(zhì)量。2.4餐飲服務管理乙方負責餐飲服務的提供，包括菜品研發(fā)、質(zhì)量把控、顧客服務等。2.5健身娛樂設施管理乙方負責健身娛樂設施的管理和維護，確保設施安全、衛(wèi)生。2.6客房用品及物料采購乙方負責客房用品及物料的采購，確保品質(zhì)和供應。2.7酒店安全管理乙方負責酒店的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等。2.8酒店員工培訓與管理乙方負責員工的招聘、培訓、考核和獎懲，確保員工素質(zhì)和服務水平。第三章酒店經(jīng)營目標3.1酒店入住率目標乙方應努力提高酒店入住率，確保年度入住率達到____%。3.2酒店平均房價目標乙方應努力提高酒店平均房價，確保年度平均房價達到____元/間夜。3.3酒店營業(yè)收入目標乙方應努力提高酒店營業(yè)收入，確保年度營業(yè)收入達到____萬元。3.4酒店成本控制目標乙方應加強成本控制，確保年度成本控制在____%以內(nèi)。3.5酒店服務質(zhì)量目標乙方應確保酒店服務質(zhì)量達到____標準。3.6酒店品牌形象目標乙方應努力提升酒店品牌形象，確保酒店在市場上的良好口碑。3.7酒店市場拓展目標乙方應積極拓展酒店市場，確保年度新客戶數(shù)量達到____家。第四章酒店管理費用4.1管理費用構成管理費用包括但不限于人力資源費用、設施設備維護費用、水電費用、物業(yè)費用等。4.2管理費用支付方式乙方每月向甲方支付管理費用，具體金額根據(jù)實際發(fā)生費用計算。4.3管理費用調(diào)整機制管理費用調(diào)整機制根據(jù)市場行情和酒店經(jīng)營狀況進行適時調(diào)整。4.4管理費用結算時間乙方每月____日前向甲方提交上月管理費用結算報告。4.5管理費用審計甲方有權對乙方提交的管理費用結算報告進行審計。第五章酒店資產(chǎn)與權益5.1酒店資產(chǎn)范圍酒店資產(chǎn)包括但不限于建筑物、土地、設備、家具、客房用品等。5.2酒店資產(chǎn)權屬酒店資產(chǎn)權屬歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權。5.3酒店資產(chǎn)增值乙方應通過科學管理，提高酒店資產(chǎn)價值。5.4酒店資產(chǎn)處置酒店資產(chǎn)處置需經(jīng)甲方同意，并按照相關法律法規(guī)辦理。5.5酒店資產(chǎn)保險乙方負責辦理酒店資產(chǎn)保險，確保資產(chǎn)安全。第六章酒店員工權益6.1員工招聘與培訓乙方負責員工的招聘和培訓，確保員工具備相應素質(zhì)。6.2員工薪酬福利乙方制定合理的薪酬福利制度，保障員工權益。6.3員工晉升機制乙方建立員工晉升機制，為員工提供發(fā)展空間。6.4員工績效考核乙方定期對員工進行績效考核，獎優(yōu)罰劣。6.5員工離職與退休乙方按照國家法律法規(guī)和公司制度處理員工離職和退休事宜。第七章酒店財務管理7.1財務管理制度乙方制定完善的財務管理制度，確保財務規(guī)范運作。7.2財務報表編制乙方定期編制財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.3財務審計乙方每年接受甲方或第三方審計機構的審計。7.4財務風險控制乙方建立財務風險控制體系，防范和化解財務風險。7.5財務預算與決算乙方制定年度財務預算，并按照預算執(zhí)行；年度結束后，編制財務決算報告。第八章酒店市場營銷8.1市場調(diào)研與分析乙方應定期進行市場調(diào)研，分析市場趨勢和競爭對手情況，為市場營銷策略提供依據(jù)。8.2市場營銷策略乙方制定市場營銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳、促銷活動等。8.3品牌推廣與宣傳乙方負責酒店品牌的推廣和宣傳，提高酒店知名度和美譽度。8.4客戶關系管理乙方建立客戶關系管理體系，維護客戶關系，提高客戶滿意度。8.5合作伙伴關系乙方積極拓展合作伙伴關系，包括旅行社、企業(yè)客戶等，促進酒店業(yè)務發(fā)展。第九章酒店合同履行9.1合同履行原則乙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保酒店正常運營。9.2合同履行期限乙方應按照合同約定的期限履行合同義務。9.3合同履行方式乙方應采取有效措施，確保合同約定的各項指標達成。9.4合同履行責任乙方對合同履行過程中的違約行為承擔相應責任。9.5合同履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十章合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約情形和損失程度確定。10.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第一章第八條。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序合同終止需提前____天通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于員工安置、資產(chǎn)移交等。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人_________和乙方法定代表人_________簽署。13.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.3簽署地點本合同簽署地點為_________。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序本合同需報送相關部門備案。14.3合同備案機構合同備案機構為_________。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的決策權條款內(nèi)容：甲方對酒店的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于酒店經(jīng)營方向、投資決策、戰(zhàn)略規(guī)劃等。說明：此條款確保甲方在酒店經(jīng)營中保持主導地位，能夠根據(jù)市場變化和自身戰(zhàn)略需求做出快速決策。1.2甲方指定的管理人員條款內(nèi)容：甲方有權指定酒店的管理團隊，乙方應予以配合，并提供必要的信息和支持。說明：甲方指定