南京江寧購房合同范例

南京江寧購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于南京市江寧區(qū)某小區(qū)的房產；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：南京市江寧區(qū)某小區(qū)，具體地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起五日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）買方于簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）買方于簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.房產交付時間：____________________

2.房產過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方積極配合，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于南京市江寧區(qū)某小區(qū)的房產；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.擔保方作為買方的擔保人，同意為買方的購房款提供擔保；

4.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：南京市江寧區(qū)某小區(qū)，具體地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起五日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）買方于簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）買方于簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證買方在規(guī)定期限內支付全部房款；

2.擔保方有權要求賣方提供房產過戶所需的全部文件；

3.擔保方在買方違約時，有權代買方支付房款；

4.擔保方對買方的還款情況進行監(jiān)督，并有權要求買方提供還款證明。

四、買方權益及責任

1.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內交付房產；

2.買方有權要求賣方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；

3.買方在賣方違約時，有權解除合同并要求賠償；

4.買方應按照合同約定支付房款，并承擔相應的稅費。

五、賣方權益及責任

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方應保證房產權屬清晰，無任何爭議；

3.賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)；

4.賣方在買方違約時，有權解除合同并要求賠償。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保合同。

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供資金支持，保障甲方的購房權益。通過擔保方的擔保，甲方能夠更安心地進行購房，同時，乙方和賣方的責任和權益也得到保障。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權益和保障，包括對房產的交付、過戶、違約解除等權利，以及對賣方的違約行為的追責權。此舉旨在確保甲方在購房過程中，能夠最大程度地維護自身權益，同時，也為房地產市場的健康發(fā)展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擁有位于南京市江寧區(qū)某小區(qū)的房產，有意出售；

2.買方有意購買上述房產，但資金暫時不足；

3.融資方同意為買方提供融資服務，以保障買方的購房需求；

4.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：南京市江寧區(qū)某小區(qū)，具體地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起五日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）買方于簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）買方于簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、融資方責任及權利

1.融資方負責向買方提供不超過交易價格一定比例的融資；

2.融資方有權要求買方提供房產抵押或其他擔保措施；

3.融資方在買方違約時，有權要求賣方協(xié)助實現(xiàn)擔保權益；

4.融資方有權監(jiān)督買方的還款情況，并有權要求買方提供還款證明。

四、賣方權益及責任

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方有權要求買方提供房產抵押或其他擔保措施；

3.賣方應保證房產權屬清晰，無任何爭議；

4.賣方在買方違約時，有權解除合同并要求賠償。

五、買方權益及責任

1.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內交付房產；

2.買方有權要求賣方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；

3.買方在賣方違約時，有權解除合同并要求賠償；

4.買方應按照合同約定支付房款，并承擔相應的稅費；

5.買方應按照融資方的要求提供抵押或其他擔保措施。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.融資方未按約定提供融資的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告