農村樓房建設合同模板

農村樓房建設合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“建設地點”）建設農村樓房，乙方同意為甲方提供相關建設服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1建設地點：__________

1.2建設規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中地上__________層，地下__________層。

1.3建設內容：包括主體結構、內外裝飾、水電安裝、門窗、樓梯、陽臺等。

1.4建設工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程費用

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工款；

（4）剩余__________%的尾款，甲方在工程交付使用后__________日內支付。

三、工程質量及驗收

3.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

3.2驗收標準：工程竣工驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行，甲方有權對工程質量進行驗收。

3.3驗收程序：工程竣工驗收合格后，甲方應在本合同約定的驗收期限內組織驗收，乙方應予以配合。

四、工程變更及索賠

4.1工程變更：在施工過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量發(fā)生變化，雙方應協商一致后簽訂變更協議，變更后的工程量和費用按變更協議執(zhí)行。

4.2索賠：如因不可抗力等因素導致工程延期或損失，雙方應根據實際情況協商解決，如無法協商一致，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）擅自變更工程內容或逾期驗收的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應承擔相應的違約責任；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術規(guī)范

2.甲方提供的土地使用證明

3.乙方資質證明文件

4.本合同簽訂時雙方確認的其他文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“建設地點”）建設農村樓房，乙方同意為甲方提供相關建設服務，丙方作為項目監(jiān)管方，為保障甲方權益和工程質量，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1建設地點：__________

1.2建設規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中地上__________層，地下__________層。

1.3建設內容：包括主體結構、內外裝飾、水電安裝、門窗、樓梯、陽臺等。

1.4建設工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程費用及付款方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工款；

（4）剩余__________%的尾款，甲方在工程交付使用后__________日內支付。

三、丙方職責

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)管，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、材料設備等進行審查，并提出整改意見。

3.3丙方有權對工程變更、索賠等事項進行調解，確保甲方權益。

四、甲方權益及利益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并對乙方違約行為提出索賠。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格遵守國家有關建筑工程質量標準和規(guī)范，確保工程質量。

4.3甲方有權要求乙方在工程變更、索賠等事項中承擔主要責任，保障甲方利益。

4.4甲方有權要求丙方對工程進度、質量、安全等方面進行全面監(jiān)管，確保工程順利實施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在施工過程中，如出現安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方未經甲方同意，不得擅自變更工程內容、工期或增加工程量。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在確保工程質量和進度，保障甲方權益，避免因乙方施工問題導致甲方利益受損。

8.2第三方介入有助于提高工程管理水平，確保項目順利實施。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為項目發(fā)起方和投資方，對項目實施全過程具有主導權，有利于保障項目順利進行。

9.2甲方權益的保障，有助于提高甲方在類似項目中的投資信心，促進甲方在其他項目的投資和發(fā)展。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備農村樓房建設的相關資質和經驗，甲方擬委托乙方進行農村樓房建設，丙方作為項目監(jiān)理方，負責對工程質量進行監(jiān)督管理，為保障乙方施工權益和工程順利進行，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1建設地點：__________

1.2建設規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中地上__________層，地下__________層。

1.3建設內容：包括主體結構、內外裝飾、水電安裝、門窗、樓梯、陽臺等。

1.4建設工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程費用及付款方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工款；

（4）剩余__________%的尾款，甲方在工程交付使用后__________日內支付。

三、丙方職責

3.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)管，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

3.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、材料設備等進行審查，并提出整改意見。

3.3丙方有權對工程變更、索賠等事項進行調解，保障乙方權益。

四、乙方權益及利益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，并對甲方違約行為提出索賠。

4.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、材料供應等。

4.3乙方有權要求甲方在工程變更、索賠等事項中承擔主要責任，保障乙方利益。

4.4乙方有權要求丙方對工程進度、質量、安全等方面進行全面監(jiān)管，確保工程順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金；

5.2甲方擅自變更工程內容或逾期驗收的，應承擔相應的違約責任；

5.3甲方未提供必要的施工條件，導致乙方施工進度受阻的，應承擔相應的責任；

5.4甲方在工程變更、索賠等事項中，如未能履行相應責任，應承擔乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為施工方，對