商鋪服裝租賃合同模板

商鋪服裝租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪服裝租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪從事服裝經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為從事服裝經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后____________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管租賃物，保證租賃物的正常使用。

5.2租賃物在乙方使用期間出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生不可抗力導致?lián)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負責修復或更換。

六、合同解除及違約責任

6.1雙方在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物；

（2）乙方因經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等原因，被有關部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致，達成解除本合同的書面協(xié)議。

6.2違約責任：

（1）甲方違約，應承擔以下責任：

①未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________元違約金；

②擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）乙方違約，應承擔以下責任：

①未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他雙方認為應附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪服裝租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事服裝經(jīng)營活動，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為從事服裝經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為_____________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.3乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權益保障條款

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.3甲方在乙方違約時，有權直接向第三方追償租金及相關費用。

3.4甲方有權在乙方違約時，提前解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。

四、第三方責任與權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，第三方應立即履行擔保義務。

4.2第三方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

4.3第三方有權在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與限制條款

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。

5.4乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方在乙方違約時，有權直接向第三方追償，第三方應立即履行擔保義務。

7.3乙方違約，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為應附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.增加乙方經(jīng)營信心，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在合同中的權益，確保租金及時收回。

2.防范乙方違約行為，降低經(jīng)營風險。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪服裝租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事服裝經(jīng)營活動，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為從事服裝經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為_____________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.3乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權益保障條款

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意，但應保證不影響租賃物的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

四、第三方責任與權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，第三方應立即履行擔保義務。

4.2第三方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權對乙方經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督。

4.3第三方有權在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方責任與限制條款

5.1甲方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前三個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，如需對乙方進行管理，應與乙方協(xié)商一致。

5.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，但不得損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，但應合理界定違約責任。

7.3乙方違約，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃