土建主體總包合同模板

土建主體總包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

一、發(fā)包方需將土建主體工程發(fā)包給承包方進(jìn)行施工，承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，且符合發(fā)包方要求；

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條工程概況

一、工程名稱(chēng)：____________________

二、工程地點(diǎn)：____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程類(lèi)型：____________________

五、合同工期：____________________

第二條工程造價(jià)

一、工程造價(jià)：____________________

二、工程造價(jià)組成：____________________

三、工程款支付方式：____________________

第三條工程質(zhì)量

一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、工程質(zhì)量保證期：____________________

第四條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度

一、承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)；

二、承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；

三、承包方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報(bào)施工進(jìn)度。

第五條材料供應(yīng)

一、承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管；

二、材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格；

三、材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)符合施工進(jìn)度要求。

第六條安全生產(chǎn)

一、承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)；

二、承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；

三、發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告發(fā)包方。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.設(shè)計(jì)變更通知；

3.工程量清單；

4.材料價(jià)格清單；

5.付款憑證；

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

一、發(fā)包方需將土建主體工程發(fā)包給承包方進(jìn)行施工，承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，且符合發(fā)包方要求；

二、為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

三、經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

第一條工程概況

一、工程名稱(chēng)：____________________

二、工程地點(diǎn)：____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程類(lèi)型：____________________

五、合同工期：____________________

第二條工程造價(jià)

一、工程造價(jià)：____________________

二、工程造價(jià)組成：____________________

三、工程款支付方式：____________________

第三條工程質(zhì)量

一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、工程質(zhì)量保證期：____________________

四、監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改意見(jiàn)，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。

第四條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度

一、承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)；

二、承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；

三、承包方應(yīng)定期向甲方和監(jiān)理方匯報(bào)施工進(jìn)度。

第五條材料供應(yīng)

一、承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管；

二、材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收合格；

三、材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)符合施工進(jìn)度要求。

第六條安全生產(chǎn)

一、承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)；

二、承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；

三、發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方和監(jiān)理方。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

二、甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)；

三、甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

四、甲方有權(quán)對(duì)工程款進(jìn)行支付，并在必要時(shí)對(duì)工程款支付進(jìn)行調(diào)整。

第八條乙方責(zé)任與義務(wù)

一、承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

二、承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方和監(jiān)理方審批；

三、承包方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)、運(yùn)輸和保管；

四、承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)；

五、承包方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工進(jìn)度匯報(bào)。

第九條丙方責(zé)任與義務(wù)

一、監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求的工程提出整改意見(jiàn)；

二、監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和承包方匯報(bào)施工情況；

三、監(jiān)理方應(yīng)按照甲方和承包方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收。

第十條違約責(zé)任

一、承包方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

二、承包方未能按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

三、監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同履行完畢或提前終止時(shí)，合同終止。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.設(shè)計(jì)變更通知；

3.工程量清單；

4.材料價(jià)格清單；

5.付款憑證；

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)本合同，旨在確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)主導(dǎo)合同，甲方能夠?qū)こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

一、施工方具備土建主體工程施工資質(zhì)，愿承接業(yè)主方發(fā)包的土建主體工程；

二、為確保工程質(zhì)量，業(yè)主方委托監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

三、經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，保障施工方合法權(quán)益。

第一條工程概況

一、工程名稱(chēng)：____________________

二、工程地點(diǎn)：____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程類(lèi)型：____________________

五、合同工期：____________________

第二條工程造價(jià)

一、工程造價(jià)：____________________

二、工程造價(jià)組成：____________________

三、工程款支付方式：____________________

第三條施工方權(quán)利與義務(wù)

一、施工方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款；

二、施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督；

三、施工方有權(quán)要求監(jiān)理方及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

四、施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

五、施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理方審批；

六、施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)、運(yùn)輸和保管；

七、施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。

第四條監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

一、監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工方進(jìn)行施工過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

二、監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方和施工方匯報(bào)施工情況；

三、監(jiān)理方應(yīng)按照業(yè)主方和施工方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收；

四、監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保施工方的合法權(quán)益。

第五條業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)

一、業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保施工方資金周轉(zhuǎn)；

二、業(yè)主方應(yīng)配合施工方進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，并提供必要的施工條件；

三、業(yè)主方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收；

四、業(yè)主方應(yīng)保證施工方在施工過(guò)程中的人身安全。

第六條違約責(zé)任

一、業(yè)主方未按合同約定支付工程款，施工方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

二、業(yè)主方未按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收，施工方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

三、施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同履行完畢或提前終止時(shí)，合同終止。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.設(shè)計(jì)變更通知；

3.工程量清單；

4.材料價(jià)格清單；

5.付款憑證；

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；