土地流轉(zhuǎn)煤礦合同范例

土地流轉(zhuǎn)煤礦合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________的煤礦土地使用權(quán)，甲方愿意將上述煤礦土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述煤礦土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條煤礦土地使用權(quán)的出租

1.1甲方同意將位于__________的煤礦土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3出租期限屆滿后，乙方應(yīng)將煤礦土地使用權(quán)無償、無息、無附帶條件的退還甲方。

第二條煤礦土地使用權(quán)的使用

2.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)在甲方出租的土地上從事煤礦開采活動。

2.2乙方在開采過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)煤礦開采的法律、法規(guī)和標(biāo)準，確保安全生產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告煤礦開采進展情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。

第三條煤礦土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將煤礦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

3.2如乙方需將煤礦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

第四條煤礦土地使用權(quán)的收益

4.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)享受煤礦開采的收益。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法規(guī)，依法納稅。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因出租土地給乙方造成的一切法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對乙方在出租土地上進行的煤礦開采活動進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。

5.3甲方應(yīng)按照約定，按時收取租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準，合法、合規(guī)地進行煤礦開采活動。

6.2乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并承擔(dān)因煤礦開采活動產(chǎn)生的一切稅費。

6.3乙方應(yīng)保證在出租期限內(nèi)，對煤礦開采活動進行合理規(guī)劃、科學(xué)管理，確保安全生產(chǎn)。

6.4乙方應(yīng)按照約定，在出租期限屆滿后，將煤礦土地使用權(quán)無償、無息、無附帶條件的退還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：

（1）甲方未按時收取租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分煤礦土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租期限租金總額_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.煤礦土地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

2.煤礦開采相關(guān)法律法規(guī)；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.乙方開戶銀行信息。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

代表人（簽字）：_______________________

代表人（簽字）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（監(jiān)管方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________的煤礦土地使用權(quán)，甲方愿意將上述煤礦土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述煤礦土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，對乙方在出租土地上的煤礦開采活動進行監(jiān)管。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條煤礦土地使用權(quán)的出租

1.1甲方同意將位于__________的煤礦土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3出租期限屆滿后，乙方應(yīng)將煤礦土地使用權(quán)無償、無息、無附帶條件的退還甲方。

第二條煤礦土地使用權(quán)的使用

2.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)在甲方出租的土地上從事煤礦開采活動。

2.2乙方在開采過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)煤礦開采的法律、法規(guī)和標(biāo)準，確保安全生產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告煤礦開采進展情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。

第三條第三方監(jiān)管

3.1丙方作為監(jiān)管方，對乙方在出租土地上的煤礦開采活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定時，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行煤礦開采活動。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供煤礦開采相關(guān)資料，包括但不限于安全生產(chǎn)記錄、環(huán)保監(jiān)測報告等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行煤礦開采活動。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告煤礦開采進展情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保煤礦開采活動安全、環(huán)保。

5.4乙方應(yīng)按照約定，在出租期限屆滿后，將煤礦土地使用權(quán)無償、無息、無附帶條件的退還甲方。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分煤礦土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租期限租金總額_____%的違約金。

6.4乙方未按時提供相關(guān)資料或提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.煤礦土地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

2.煤礦開采相關(guān)法律法規(guī)；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

8.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方在煤礦開采過程中的合規(guī)性，維護甲方權(quán)益，保障國家法律法規(guī)的執(zhí)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的監(jiān)管條款和違約責(zé)任，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，同時確保煤礦開采活動的安全、環(huán)保。通過此合同，甲方實現(xiàn)了對煤礦開采活動的有效監(jiān)管，維護了自身利益，也為我國煤礦行業(yè)的健康發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（服務(wù)提供方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)用地，乙方愿意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地承租

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3出租期限屆滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)用地恢復(fù)原狀，并返還甲方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在出租土地上依法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

2.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和產(chǎn)品銷售渠道。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)定期對乙方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和本合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租金的支付不遲于合同約定的支付期限。

4.3乙方應(yīng)接受丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，并配合丙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)工作。

4.4乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并承擔(dān)因土地質(zhì)量導(dǎo)致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金的收取不遲于合同約定的收取期限。

5.3甲方應(yīng)配合丙方為乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，不得阻撓或干預(yù)丙方的工作。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)業(yè)用地相關(guān)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明文件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙