農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意承租該流轉(zhuǎn)土地用于________________________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地總面積：________________________（平方米）。

1.2土地性質(zhì)：________________________。

1.3土地位置：________________________。

1.4土地現(xiàn)狀：________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年土地租金。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、流轉(zhuǎn)土地收益分配

4.1流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方未按約定時(shí)間收取土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料。

（2）其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意承租該流轉(zhuǎn)土地用于________________________（具體用途），為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地總面積：________________________（平方米）。

1.2土地性質(zhì)：________________________。

1.3土地位置：________________________。

1.4土地現(xiàn)狀：________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年土地租金。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付土地租金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付土地租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的出租權(quán)，并對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用情況享有監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審查。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整土地租金，并要求乙方按照調(diào)整后的租金支付。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付土地租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元/年。

6.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借流轉(zhuǎn)土地，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方履行合同的能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的出租權(quán)和管理權(quán)，有利于甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的長期規(guī)劃和發(fā)展。

10.2甲方通過調(diào)整土地租金和審查乙方經(jīng)營活動(dòng)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，并為農(nóng)村土地資源的高效利用提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意承租該流轉(zhuǎn)土地用于________________________（具體用途），為保障乙方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地總面積：________________________（平方米）。

1.2土地性質(zhì)：________________________。

1.3土地位置：________________________。

1.4土地現(xiàn)狀：________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年土地租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在土地上開展約定的經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)證明，并確保土地的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營需求，與甲方協(xié)商調(diào)整土地租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付土地租金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付土地租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2甲方如未按照約定提供土地使用證明，或影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的直接使用權(quán)和