商用廚房轉(zhuǎn)租合同范例

商用廚房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“甲方”）將其位于____市____區(qū)____路____號____室擁有的商用廚房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物”）的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2轉(zhuǎn)租物的面積：____平方米；層高：____米。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租物，愛護(hù)轉(zhuǎn)租物及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝、破壞。

4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物的安全使用，如因乙方原因造成轉(zhuǎn)租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期違約金。

5.3如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

7.1本合同自下列任何一種情形出現(xiàn)時解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商用廚房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.商用廚房租賃合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）為位于____市____區(qū)____路____號____室的商用廚房所有權(quán)人。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的轉(zhuǎn)租方，乙方擁有商用廚房的轉(zhuǎn)租權(quán)。

1.3第三方（以下簡稱“第三方”）為甲方指定的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

2.1甲方將其位于____市____區(qū)____路____號____室擁有的商用廚房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物”）的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.2轉(zhuǎn)租物的面積：____平方米；層高：____米。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽____年。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

4.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有轉(zhuǎn)租物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變轉(zhuǎn)租物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表和財務(wù)報表，以了解乙方的經(jīng)營狀況。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)合法使用轉(zhuǎn)租物，開展餐飲經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在合同期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2第三方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表和財務(wù)報表，以了解乙方的經(jīng)營狀況。

7.3第三方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，立即停止經(jīng)營，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期違約金。

8.3乙方擅自改變轉(zhuǎn)租物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在經(jīng)營過程中，若發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同自下列任何一種情形出現(xiàn)時解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商用廚房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.商用廚房租賃合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害，維護(hù)市場秩序。同時，第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租物的所有權(quán)人，擁有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)置乙方權(quán)益和第三方責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時提高合同履行的效率和安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）為位于____市____區(qū)____路____號____室的商用廚房所有權(quán)人。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的轉(zhuǎn)租方，乙方擁有商用廚房的轉(zhuǎn)租權(quán)。

1.3第三方（以下簡稱“第三方”）為甲方指定的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

2.1甲方將其位于____市____區(qū)____路____號____室擁有的商用廚房（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物”）的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.2轉(zhuǎn)租物的面積：____平方米；層高：____米。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽____年。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

4.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有轉(zhuǎn)租物的獨立使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在合同期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如設(shè)備維護(hù)、水電供應(yīng)等。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物的合法使用，不得擅自改變轉(zhuǎn)租物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租物在合同期限內(nèi)符合使用要求，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)租物的相關(guān)資料，以核實轉(zhuǎn)租物的使用狀況。

7.3第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。

8.2甲方未按時提供經(jīng)營支持或提供支持不符合要求，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

8.3甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同自下列任何一種情形出現(xiàn)時解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商用廚房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.商用廚房租賃合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：