住房出租合同租合同范例

住房出租合同租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的住房使用權，現(xiàn)甲方愿意將其住房出租給乙方，乙方愿意承租甲方住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金：每月__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋及配套設施交付乙方使用；

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

3.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他任何方式擅自處分。

四、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任，除因乙方使用不當、損壞等原因造成的損壞外，由甲方負責；

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋及配套設施，如因乙方使用不當、損壞等原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金__________元整；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無異議的情況下，乙方可向甲方退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋及配套設施的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定維修房屋及配套設施的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分房屋的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期間損壞房屋及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有合法的住房使用權，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金：每月__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

3.租金支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方承擔連帶支付責任；

2.丙方保證乙方遵守租賃合同約定的各項條款，如乙方違反約定，丙方承擔相應的違約責任；

3.丙方有權隨時了解乙方的租賃情況，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

四、甲方權益保障

1.甲方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用，但不得影響乙方正常居住；

2.甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等材料，以保障甲方的權益；

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金；

2.乙方應愛護并合理使用房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任；

3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應經(jīng)甲方同意。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋及配套設施的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分房屋的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期間損壞房屋及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方在乙方違約時未及時履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保租金的按時支付和租賃合同的履行，從而降低房屋租賃過程中的不確定性。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的權益得到充分保障，同時維護房屋的完好及安全。甲方通過加強對乙方的監(jiān)督和約束，確保乙方按照約定使用房屋，避免因乙方原因造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋購買方）：

丙方（第三方金融服務方）：

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房資金提供金融服務，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設施：__________。

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：__________元整；

2.支付方式：乙方通過丙方提供的金融服務，按約定的分期付款方式進行支付。

三、丙方金融服務責任

1.丙方負責為乙方提供分期付款的金融服務，確保乙方的資金安全；

2.丙方應按照約定，為乙方提供合理的貸款利率和還款期限；

3.丙方有權對乙方的信用狀況進行調查，以確保貸款的合理性。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確認房屋狀況符合合同約定；

2.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權證明及相關的房屋權屬證書；

3.乙方有權在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間，將房屋及相關權屬證書交付給乙方；

2.甲方應確保房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.甲方應配合乙方進行房屋的驗收，并在乙方提出的問題后及時解決。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合約定條件的，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付分期付款的，應向丙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋用途或進行不當使用的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供金融服務的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）丙方未對乙方的信用狀況進行調查或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其購房