商場(chǎng)店面租憑合同范例

商場(chǎng)店面租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)店面，具備出租條件；乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場(chǎng)店面，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.商場(chǎng)店面租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)店面，具備出租條件；乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保；三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場(chǎng)店面，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對(duì)乙方違反約定用途的行為，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對(duì)乙方違反約定用途的行為，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商場(chǎng)店面租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款及多種利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)店面，具備出租條件；乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方提供融資支持；三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場(chǎng)店面，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的融資，用于乙方支付租金、裝修及經(jīng)營費(fèi)用。

3.2融資款項(xiàng)分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由三方另行協(xié)商確定。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金或融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用條件等進(jìn)行檢查。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并對(duì)融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方不得擅自提高租金，損害乙方的利益。

6.3甲方不得限制乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為融資方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資款項(xiàng)，并對(duì)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和使用條件符合乙方要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商場(chǎng)店面租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

十