農(nóng)村窯洞買賣合同范例

農(nóng)村窯洞買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村窯洞買賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村窯洞一處，座落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，甲方愿意將該窯洞及其土地一并出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述窯洞及其土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條窯洞及其土地基本情況

1.1甲方出售的窯洞位于__________（詳細地址），座落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2甲方出售的窯洞及其土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售的窯洞及其土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方有權(quán)對該窯洞及其土地進行出售。

2.2乙方在購買甲方窯洞及其土地后，享有對該窯洞及其土地的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將窯洞及其土地交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

2.5甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該窯洞及其土地的過戶手續(xù)。

第三條合同價款及支付方式

3.1本合同約定的窯洞及其土地買賣價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，視為甲方已履行合同義務(wù)。

第四條合同履行及違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢后，本合同自動終止。

第七條附件

7.1本合同附件包括：

（1）甲方出具的窯洞及其土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方出具的窯洞及其土地使用證明材料；

（3）甲方出具的窯洞及其土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明材料；

（4）甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

農(nóng)村窯洞買賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村窯洞一處，座落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，甲方愿意將該窯洞及其土地一并出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述窯洞及其土地。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條窯洞及其土地基本情況

1.1甲方出售的窯洞位于__________（詳細地址），座落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2甲方出售的窯洞及其土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付窯洞及其土地的購買價款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理窯洞及其土地的過戶手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟措施。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將窯洞及其土地交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理窯洞及其土地的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付款項時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

4.3丙方有權(quán)在甲方要求時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的救濟措施。

第五條合同價款及支付方式

5.1本合同約定的窯洞及其土地買賣價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

5.3甲方收到乙方支付的款項后，視為甲方已履行合同義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押甲方出售的窯洞及其土地。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢后，本合同自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）甲方出具的窯洞及其土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方出具的窯洞及其土地使用證明材料；

（3）甲方出具的窯洞及其土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明材料；

（4）甲乙丙三方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付款項。

10.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方在交易中的權(quán)益。

11.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步強化甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋一處，座落面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋用于居??；乙方為保障自身權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細地址），座落面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋鑰匙。

2.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.3丙方有權(quán)在甲方要求時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的救濟措施。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同約定的房屋租賃價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

4.3乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當月租金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

5.2若甲方在租賃期間，未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或合同解除后，本合同自動終止。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）甲方出具的房屋權(quán)屬證明材料；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙丙三方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益。

9.2乙方通過增加甲方違約及限制條款，進一步強化乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第十條弱化甲方為主