土坯房子出售合同模板

土坯房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土坯房子（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標的房屋出售給乙方。乙方愿意購買甲方上述標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，土地使用證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房屋面積：____________________平方米，土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3標的房屋結(jié)構(gòu)為土坯結(jié)構(gòu)，建筑年代：____________________，房屋狀況：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）標的房屋過戶前，乙方支付人民幣：____________________元整；

（3）標的房屋過戶后，乙方支付人民幣：____________________元整。

三、標的房屋過戶及稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并將標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2雙方約定，標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間、地點交付標的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：____________________元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：____________________元整的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土坯房子（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易意向?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為中介方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，土地使用證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房屋面積：____________________平方米，土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3標的房屋結(jié)構(gòu)為土坯結(jié)構(gòu)，建筑年代：____________________，房屋狀況：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）標的房屋過戶前，乙方支付人民幣：____________________元整；

（3）標的房屋過戶后，乙方支付人民幣：____________________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標的房屋的出售交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，金額為成交價的：____________________%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性、準確性和完整性，對因信息錯誤導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時，追究其違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在標的房屋過戶前，要求乙方支付部分房款，以確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，否則視為違約。

5.2乙方在支付定金后，如單方面解除合同，應(yīng)無條件返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在交易過程中，不得泄露標的房屋的任何信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標的房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定交易的條件和價格，確保自身利益最大化。

10.2甲方通過丙方的中介服務(wù)，能夠更好地了解市場行情，提高交易效率。

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（評估機構(gòu)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的土坯房子（以下簡稱“標的房屋”），甲乙雙方經(jīng)丙方評估機構(gòu)的評估，達成交易意向?，F(xiàn)甲乙雙方同意丙方作為評估機構(gòu)參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，土地使用證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房屋面積：____________________平方米，土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3標的房屋結(jié)構(gòu)為土坯結(jié)構(gòu)，建筑年代：____________________，房屋狀況：____________________。

二、評估結(jié)果及交易價格

2.1丙方對標的房屋進行評估，評估結(jié)果為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲乙雙方同意以丙方評估結(jié)果為基礎(chǔ)，交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為評估機構(gòu)，負責(zé)對標的房屋進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

3.2丙方有權(quán)收取評估費用，金額為評估結(jié)果的：____________________%。

3.3丙方評估結(jié)果作為甲乙雙方交易價格的重要依據(jù)，丙方對其評估結(jié)果的真實性和準確性負責(zé)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果和合同約定履行交易。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中，對標的房屋的實際情況進行核實，并對交易價格提出異議。

4.3乙方有權(quán)在標的房屋過戶后，對房屋質(zhì)量及配套設(shè)施等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)與評估結(jié)果不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞標的房屋的實際情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)