賣農(nóng)村房子合同范例

賣農(nóng)村房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋所有權(quán)證號：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方分________________________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_______________________元整，于________________________前支付；

（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶所需材料提交給甲方。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋所有權(quán)證號：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方分________________________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_______________________元整，于________________________前支付；

（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的房屋買賣交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢房款止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋買賣過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付房款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付房屋尾款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過丙方提供全額擔(dān)保，甲方可放心地將房屋出售給乙方。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在合同中享有充分的保護(hù)和優(yōu)先權(quán)。同時(shí)，乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范農(nóng)村房屋買賣市場，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方的農(nóng)村房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以幫助乙方順利完成購房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋所有權(quán)證號：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及融資安排

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，分________________________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_______________________元整，于________________________前支付；

（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同約定的房屋買賣交易提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢房款止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋買賣過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付房屋；

（2）要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供必要的融資支持，直至全部房款支付完畢。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.若甲方未按照房屋現(xiàn)狀交付房屋，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣_(tái)_______________________元整。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.乙方身份