包租飯店合同模板

包租飯店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店，乙方有意租賃該飯店從事經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的飯店，具體包括：__________（具體列出飯店的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.2乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如租賃物發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.飯店產(chǎn)權(quán)證明文件

2.飯店設(shè)備清單

3.飯店裝修圖紙

4.飯店租賃面積圖

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店，乙方有意租賃該飯店從事經(jīng)營活動，丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的飯店，具體包括：__________（具體列出飯店的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）。

1.2甲方保證租賃標的物權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期內(nèi)保持租賃標的物的完整性和使用價值。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____%。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.2乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃標的物的合理使用，確保租賃標的物的安全、完好。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)租賃標的物的實際情況進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意，并保證裝修和改造不影響租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用價值。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃標的物的安全、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃標的物的相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2丙方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用。

七、違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除及終止

8.1本合同在以下情形下解除或終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標的物，并結(jié)清相關(guān)費用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.提高租賃標的物的使用效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.促進甲方、乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方收益最大化。

2.提高甲方對租賃標的物的控制力，降低經(jīng)營風險。

3.推動甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升甲方市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店，乙方有意租賃該飯店從事經(jīng)營活動，丙方作為第三方，愿意提供專業(yè)運營管理服務(wù)。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的飯店，具體包括：__________（具體列出飯店的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）。

1.2甲方保證租賃標的物權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期內(nèi)保持租賃標的物的完整性和使用價值。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃標的物進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意，并保證裝修和改造不影響租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用價值；

（2）自主決定經(jīng)營策略，開展經(jīng)營活動；

（3）享有丙方提供的專業(yè)運營管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（2）妥善保管租賃標的物，確保租賃標的物的安全、完好；

（3）按照約定支付租金，不得逾期。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃標的物的相關(guān)手續(xù)；

（2）提供專業(yè)的運營管理咨詢和培訓(xùn)；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）保證租賃標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）配合乙方進行裝修和改造，但不得影響乙方的經(jīng)營。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃標的物；

（2）在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

6.2甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同在以下情形下解除或終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標的物，并結(jié)清相關(guān)費用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起