公寓出售轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積__________平方米，以下簡稱“標的物”，現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標的物已取得相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

2.4乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.乙方支付定金的憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積__________平方米，以下簡稱“標的物”，現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標的物已取得相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，按照擔(dān)保合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.4甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

5.3乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方在標的物過戶前，不得對標的物進行任何形式的處置。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，按照擔(dān)保合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行其在擔(dān)保合同項下的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為乙方的支付義務(wù)提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保機制有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保自身的權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保機制，進一步鞏固自身的市場地位。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.乙方支付定金的憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積__________平方米，以下簡稱“標的物”，現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的物的交付及過戶過程。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標的物已取得相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），作為定金。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的支付過程，確保資金安全。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

3.3丙方負責(zé)監(jiān)督標的物的交付過程，確保標的物符合合同約定。

3.4甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物。

4.2若甲方未按約定交付標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管合同約定的范圍內(nèi)履行監(jiān)管職責(zé)。

4.4乙方有權(quán)要求在標的物過戶前，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的物。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

5.3甲方不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

5.4甲方在標的物過戶前，不得對標的物進行任何形式的處置。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的物的交付及過戶過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，提供標的物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格時，提供支付憑證。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益保障。

9.2通