城市住宅租賃合同模板

城市住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及維修費(fèi)用后，無(wú)欠款情況下，應(yīng)將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施清潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及維修費(fèi)用后，無(wú)欠款情況下，應(yīng)將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施清潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為追究乙方責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，確保租賃合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租金支付保障、房屋維護(hù)責(zé)任以及違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和甲方的利益最大化。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意，但需保證不違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，甲方不得無(wú)理干涉。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金支付、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

5.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一