土地流轉施工合同范例

土地流轉施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）流轉給乙方進行施工建設事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于_________市_________區(qū)_________街道，具體坐標為_________。

1.2涉案地塊面積共計_________平方米，土地用途為_________。

1.3涉案地塊現(xiàn)狀為_________，乙方在施工過程中應遵循國家有關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

二、流轉方式及期限

2.1甲方將涉案地塊流轉給乙方，乙方取得涉案地塊使用權，期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在取得涉案地塊使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，依法進行施工建設。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方同意支付涉案地塊流轉費用，具體金額為_________元人民幣，支付方式如下：

3.1.1乙方于本合同簽訂之日起_________日內支付_________元人民幣作為預付款；

3.1.2乙方于施工過程中，每完成_________平方米土地平整工作后，支付相應工作量的_________元人民幣；

3.1.3乙方于施工完畢并經甲方驗收合格后，支付剩余的流轉費用_________元人民幣。

3.2乙方應按照約定的時間和方式支付流轉費用，逾期支付應承擔相應的違約責任。

四、施工要求及進度

4.1乙方在取得涉案地塊使用權后，應按照甲方要求和國家有關法律法規(guī)，依法進行施工建設。

4.2乙方應按照以下進度完成施工：

4.2.1施工前期準備工作：自本合同簽訂之日起_________日內完成；

4.2.2土地平整工作：自施工前期準備工作完成后_________日內完成；

4.2.3施工建設階段：自土地平整工作完成后_________日內完成。

五、質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

5.2甲方有權對施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

5.3施工完畢后，甲方應組織有關專家對工程質量進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定時間和進度完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_________元人民幣/日。

6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質量事故，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按照約定支付流轉費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_________元人民幣/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方提供的涉案地塊相關資料；

9.2乙方提供的施工資質證明材料；

9.3乙方提供的施工組織設計及施工方案。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉施工項目的順利進行，維護自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）在涉案地塊進行的施工活動進行全程監(jiān)理。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于_________市_________區(qū)_________街道，具體坐標為_________。

1.2涉案地塊面積共計_________平方米，土地用途為_________。

1.3涉案地塊現(xiàn)狀為_________，乙方在施工過程中應遵循國家有關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

二、流轉方式及期限

2.1甲方將涉案地塊流轉給乙方，乙方取得涉案地塊使用權，期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在取得涉案地塊使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，依法進行施工建設。

三、丙方監(jiān)理職責

3.1丙方負責對乙方在涉案地塊進行的施工活動進行全程監(jiān)理，確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。

3.2丙方應定期向甲方匯報監(jiān)理情況，對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方及時整改。

四、流轉費用及支付方式

4.1乙方同意支付涉案地塊流轉費用，具體金額為_________元人民幣，支付方式如下：

4.1.1乙方于本合同簽訂之日起_________日內支付_________元人民幣作為預付款；

4.1.2乙方于施工過程中，每完成_________平方米土地平整工作后，支付相應工作量的_________元人民幣；

4.1.3乙方于施工完畢并經甲方驗收合格后，支付剩余的流轉費用_________元人民幣。

五、施工要求及進度

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

5.2乙方應按照以下進度完成施工：

5.2.1施工前期準備工作：自本合同簽訂之日起_________日內完成；

5.2.2土地平整工作：自施工前期準備工作完成后_________日內完成；

5.2.3施工建設階段：自土地平整工作完成后_________日內完成。

六、質量及驗收

6.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

6.2甲方有權對施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.3施工完畢后，甲方應組織有關專家對工程質量進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按照約定時間和進度完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_________元人民幣/日。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質量事故，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方未按照約定支付流轉費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_________元人民幣/日。

7.4乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職行為，影響工程質量、進度、安全等，甲方有權解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，有利于提高工程質量，確保施工進度，保障甲方合法權益。

10.2丙方作為監(jiān)理單位，對乙方施工活動進行全程監(jiān)理，有助于甲方更好地監(jiān)督施工過程，降低風險。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為土地所有者，對涉案地塊的流轉施工具有主導地位，有利于甲方更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保項目順利進行。

11.2甲方權益主導的目的在于，保障甲方在土地流轉施工過程中的合法權益，確保工程質量，降低風險，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在施工過程中的權益，確保項目順利進行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為融資擔保單位，為乙方的施工項目提供資金支持。同時，邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理單位，對施工過程進行監(jiān)督和管理。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地點位于_________市_________區(qū)_________街道，項目名稱為_________。

1.2項目總投資額為_________元人民幣，其中乙方自籌資金_________元人民幣，甲方提供融資擔保_________元人民幣。

1.3項目建設內容為_________，預計施工周期為_________年。

二、甲方融資擔保責任

2.1甲方同意為乙方的施工項目提供融資擔保，擔保金額為_________元人民幣，擔保期限自本合同簽訂之日起至項目完工驗收合格之日止。

2.2甲方應確保在乙方需要資金時，按照合同約定提供擔保服務，保障乙方的資金需求。

2.3甲方在擔保期間，有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目建設和相關費用支付。

三、丙方項目管理職責

3.1丙方負責對項目的施工過程進行全過程管理，包括但不限于進度管理、質量管理、安全管理、合同管理等方面。

3.2丙方應定期向乙方匯報項目進展情況，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方及時整改。

3.3丙方應確保項目按照合同約定的時間節(jié)點完成，并對因丙方管理不善導致的項目延誤承擔相應責任。

四、乙方施工權利及利益

4.1乙方在項目施工過程中，享有以下權利：

4.1.1乙方有權根據(jù)合同約定，按時、按質、按量完成施工任務；

4.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供融資擔保服務；

4.1.3乙方有權要求丙方按照合同約定進行項目管理，確保項目順利進行。

4.2乙方在項目施工過程中，享有以下利益：

4.2.1乙方有權獲得項目完工后的收益；

4.2.2乙方有權要求甲方在項目完工后，按照合同約定支付融資擔?？铐棧?/p>

4.2.3乙方有權要求丙方在項目完工后，按照合同約定支付項目管理費用。

五、甲方法律責任及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供融資擔保服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方在擔保期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用資金的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

5.3甲方在擔保期間，未經乙方同意，不得擅自終止擔保服務，否則應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三