各國(guó)人買房合同范例

各國(guó)人買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置圖。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

二、成交價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、交付與過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部房款之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記至買方名下。

3.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置圖

2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.附件四：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置圖。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

二、成交價(jià)格與支付

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)全部房款支付完畢之日止。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，并在擔(dān)保期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償。

四、交付與過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部房款之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記至買方名下。

3.擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，確保買方已支付全部房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方能夠順利支付房款，保障買方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于確保交易過程的公平、公正，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

附件：

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置圖

2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.附件四：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方及中介方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置圖。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的營(yíng)銷推廣、信息發(fā)布和客戶引薦等服務(wù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。

4.中介方有權(quán)在賣方違反合同約定時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、成交價(jià)格與支付

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

四、交付與過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部房款之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記至買方名下。

3.中介方有權(quán)要求賣方在過戶過程中配合買方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.如中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法