兄弟房屋贈(zèng)予合同模板

兄弟房屋贈(zèng)予合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（接受方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房屋的基本情況

1.1贈(zèng)予房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2贈(zèng)予房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)予房屋的現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、贈(zèng)予條件

2.1甲方保證贈(zèng)予房屋的所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)予房屋不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況。

2.3乙方接受贈(zèng)予房屋后，應(yīng)依法履行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)。

三、贈(zèng)予期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈(zèng)予期限為____年。

3.2在贈(zèng)予期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)予房屋的登記手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將贈(zèng)予房屋無償贈(zèng)予乙方。

4.2乙方接受贈(zèng)予房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的權(quán)利義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護(hù)贈(zèng)予房屋。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定將贈(zèng)予房屋無償贈(zèng)予乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定履行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（接受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)予乙方，同時(shí)丙方作為第三方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房屋的基本情況

1.1贈(zèng)予房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2贈(zèng)予房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)予房屋的現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障甲方權(quán)益的職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)予房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀以及乙方接受贈(zèng)予房屋的合法性進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在履行本合同過程中是否存在違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)贈(zèng)予房屋的所有權(quán)，乙方接受贈(zèng)予后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分贈(zèng)予房屋。

3.2乙方接受贈(zèng)予房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用、維護(hù)贈(zèng)予房屋，不得影響甲方權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)予房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正不當(dāng)使用行為。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方接受贈(zèng)予房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，依法履行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)保證在接收贈(zèng)予房屋后，不得侵犯甲方權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護(hù)贈(zèng)予房屋。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定履行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)，或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分贈(zèng)予房屋，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2若乙方違反本合同約定，影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)通知甲方。

六、第三方權(quán)益與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)通知甲方。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的監(jiān)督，確保贈(zèng)予房屋的安全、合規(guī)使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，同時(shí)乙方和丙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)也得以明確。第三方介入的意義在于，為甲方提供了一道安全防線，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確約定，確保贈(zèng)予房屋的安全、合規(guī)使用，維護(hù)甲方在贈(zèng)予過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）的房屋所有權(quán)出售給乙方，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3出售房屋的現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保。

2.2丙方保證在乙方按照本合同約定支付購房款后，甲方將出售房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方及時(shí)履行合同義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋狀況符合合同約定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等證明文件。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀與合同描述相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2若甲方出售房屋存在權(quán)屬糾紛或法律限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)通知乙方。

六、丙方權(quán)益與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方履行合同義務(wù)的情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保乙方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作