土地上建房合同范例

土地上建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方的土地上建設房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體地址）的土地上建設房屋。

1.2該土地面積共計__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3土地使用權(quán)人為乙方，甲方應按照本合同約定支付土地使用費。

二、房屋建設情況

2.1甲方在乙方土地上建設的房屋為__________層（含地下一層，不計入總面積），總建筑面積為__________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑材料為__________。

2.3甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意支付乙方土地使用費__________元，支付時間為__________。

3.2甲方同意支付乙方房屋建設費用__________元，支付方式為__________。

3.3甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付費用，逾期支付應承擔違約責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并向乙方交付房屋。

4.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

4.3如驗收不合格，乙方應在驗收合格前提出整改要求，甲方應在收到整改要求后__________日內(nèi)完成整改。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間節(jié)點完成房屋建設，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間節(jié)點支付費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.房屋設計圖紙

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋建設項目的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方在乙方土地上建設房屋事宜，明確各方權(quán)利義務如下：

一、土地基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體地址）的土地上建設房屋。

1.2該土地面積共計__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3土地使用權(quán)人為乙方，甲方應按照本合同約定支付土地使用費。

1.4丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

二、房屋建設情況

2.1甲方在乙方土地上建設的房屋為__________層（含地下一層，不計入總面積），總建筑面積為__________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑材料為__________。

2.3丙方負責監(jiān)督房屋建設過程，確保房屋建設進度和質(zhì)量。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意支付乙方土地使用費__________元，支付時間為__________。

3.2甲方同意支付乙方房屋建設費用__________元，支付方式為__________。

3.3甲方同意支付丙方監(jiān)理費用__________元，支付方式為__________。

3.4甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付費用，逾期支付應承擔違約責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并向乙方交付房屋。

4.2乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

4.3丙方負責對房屋驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收合格。

4.4如驗收不合格，乙方應在驗收合格前提出整改要求，甲方應在收到整改要求后__________日內(nèi)完成整改。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有對房屋建設過程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方及時匯報房屋建設進度和質(zhì)量情況。

5.2甲方享有對房屋驗收的最終決定權(quán)，乙方和丙方不得擅自更改驗收結(jié)果。

5.3甲方享有在房屋建設過程中對乙方和丙方違約行為的追究權(quán)。

5.4甲方享有在合同履行過程中對乙方和丙方的變更權(quán)、解除權(quán)。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應確保土地使用權(quán)的合法性，不得侵犯甲方權(quán)益。

6.2乙方應按照合同約定提供施工用地，不得擅自改變土地用途。

6.3丙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

6.4丙方應按照合同約定及時向甲方匯報房屋建設進度和質(zhì)量情況。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間節(jié)點提供施工用地，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未按約定時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.房屋設計圖紙

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于確保房屋建設項目的順利進行，保障甲方權(quán)益。通過丙方作為第三方監(jiān)理單位，對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋建設進度和質(zhì)量，以及追究乙方和丙方的違約責任。本合同的簽訂有利于明確各方權(quán)利義務，為甲方在房屋建設過程中提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地上的權(quán)益，確保甲方在土地上建設房屋符合約定，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就甲方在乙方土地上建設房屋事宜，明確各方權(quán)利義務如下：

一、土地基本情況

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的土地提供給甲方建設房屋。

1.2該土地面積共計__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方在建設期間應尊重土地使用權(quán)益。

1.4丁方作為第三方設計單位，負責提供房屋設計方案，并監(jiān)督實施過程中的設計變更。

二、房屋建設情況

2.1甲方在乙方土地上建設的房屋為__________層（含地下一層，不計入總面積），總建筑面積為__________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑材料為__________。

2.3丁方負責提供符合乙方要求的房屋設計方案，并確保設計方案的合理性和可行性。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意支付乙方土地使用費__________元，支付時間為__________。

3.2甲方同意支付乙方土地補償及安置費用__________元，支付方式為__________。

3.3甲方同意支付丁方設計費__________元，支付方式為__________。

3.4甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付費用，逾期支付應承擔違約責任。

四、設計及施工監(jiān)督

4.1丁方負責在施工過程中對設計方案的執(zhí)行進行監(jiān)督，確保施工符合設計要求。

4.2乙方享有對設計方案及施工過程的最終決定權(quán)，甲方和丁方不得擅自更改。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對土地使用權(quán)的絕對控制權(quán)，甲方在建設過程中不得侵犯乙方權(quán)益。

5.2乙方享有對房屋設計方案及施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丁方和甲方進行整改。

5.3乙方享有在合同履行過程中對甲方和丁方的變更權(quán)、解除權(quán)。

5.4乙方享有在合同履行過程中對甲方違約行為的追究權(quán)。

六、甲方及丁方責任

6.1甲方應按照合同約定支付乙方土地使用費及相關(guān)費用，確保資金按時到位。

6.2甲方應遵守乙方提出的土地使用要求，不得擅自改變土地用途。

6.3丁方應提供符合乙方要求的房屋設計方案，并對設計方案的變更負責。

6.4丁方應確保設計方案的實施過程中，施工質(zhì)量符合設計要求。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間節(jié)點支付費用，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2丁方未按約定時間節(jié)點提供設計方案，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方和丁方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.房屋設計圖紙

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導