農(nóng)村拆遷房子建房合同范例

農(nóng)村拆遷房子建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除原房屋并在該地塊上新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意拆除位于_________________的房屋，并在該地塊上新建房屋。

1.2新建房屋的建筑面積為_________________平方米，層數(shù)為_________________層。

1.3新建房屋的設(shè)計、施工、驗收等事宜，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、合同價款及支付方式

3.1新建房屋的合同價款為人民幣_________________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_________________%作為定金。

3.3剩余合同價款，甲方應(yīng)于新建房屋竣工驗收合格后_________________日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、工程進(jìn)度及驗收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________日內(nèi)完成新建房屋的設(shè)計、施工等工作。

4.2新建房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)向乙方支付合同價款的_________________%。

4.3竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至竣工驗收合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付合同價款的_________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定完成新建房屋的，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________________%作為違約金。

5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.本合同及相關(guān)附件

2.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

3.乙方提供的工程設(shè)計、施工等相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.乙方提供的工程驗收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方具備相關(guān)工程設(shè)計、施工等資質(zhì)，丙方作為監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量及甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除原房屋并在該地塊上新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意拆除位于_________________的房屋，并在該地塊上新建房屋。

1.2新建房屋的建筑面積為_________________平方米，層數(shù)為_________________層。

1.3新建房屋的設(shè)計、施工、驗收等事宜，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、合同價款及支付方式

3.1新建房屋的合同價款為人民幣_________________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_________________%作為定金。

3.3剩余合同價款，甲方應(yīng)于新建房屋竣工驗收合格后_________________日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的設(shè)計、施工、驗收等全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方整改，必要時可向甲方報告。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有新建房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、驗收等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增加等情況，應(yīng)事先征得甲方同意，并按約定調(diào)整合同價款。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并按期交付合格的新建房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________________%作為違約金。

6.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

6.3乙方不得擅自改變工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為監(jiān)理單位，介入本項目，旨在確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保障甲方權(quán)益。

10.2丙方的參與，有助于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為土地使用者和房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在項目實施過程中的權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效監(jiān)督，確保新建房屋符合預(yù)期目標(biāo)。

附件：

1.本合同及相關(guān)附件

2.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

3.乙方提供的工程設(shè)計、施工等相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備相關(guān)工程設(shè)計、施工等資質(zhì)，且甲方計劃投資新建房屋項目，丙方作為融資擔(dān)保機構(gòu)，為保障乙方項目資金安全和乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方投資乙方新建房屋項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意投資乙方在_________________地區(qū)新建房屋項目。

1.2新建房屋的建筑面積為_________________平方米，層數(shù)為_________________層。

1.3新建房屋的設(shè)計、施工、驗收等事宜，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、投資金額及支付方式

3.1甲方同意向乙方投資人民幣_________________元。

3.2投資金額分階段支付，具體支付時間和比例如下：

3.2.1首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付合同投資總額的_________________%。

3.2.2工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方提交的進(jìn)度付款申請后_________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.2.3竣工驗收款：新建房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)支付剩余款項。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為融資擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方項目資金安全。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，對項目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用資金行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取必要措施保障擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有甲方投資款項的使用權(quán)，用于新建房屋項目的建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和比例支付投資款項。

5.3乙方在項目建設(shè)和運營過程中，享有自主決策權(quán)，甲方不得干涉乙方日常經(jīng)營管理。

5.4乙方在項目完成后，享有新建房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付投資款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同投資總額的_________________%作為違約金。

6.2甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的設(shè)計和施工變更。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，要求乙方提供超出合同約定的擔(dān)?；虺袚?dān)額外債務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項目實施主體，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障乙方在項目建設(shè)和運營過程中的權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方根據(jù)項目實際情況，靈活調(diào)整設(shè)計和施工方案，提高項目效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為投資者，在合同中處于輔助地位，有利于降低項目風(fēng)險，確保甲方投資的安全和