商場(chǎng)店轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商場(chǎng)店鋪，該店鋪面積__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?，F(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、出售等權(quán)利。

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方可選擇以下任一方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）匯票支付。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將店鋪的鑰匙、租賃合同、相關(guān)證照等交付給乙方。

3.2乙方在取得店鋪后，應(yīng)按照租賃合同約定的方式使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同；

2.商場(chǎng)店鋪相關(guān)證照復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商場(chǎng)店鋪，該店鋪面積__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。現(xiàn)甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、出售等權(quán)利。

1.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方可選擇以下任一方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）匯票支付。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將店鋪的鑰匙、租賃合同、相關(guān)證照等交付給乙方。

3.2乙方在取得店鋪后，應(yīng)按照租賃合同約定的方式使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，保留對(duì)店鋪的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置店鋪。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置店鋪。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在本次交易中處于主導(dǎo)地位，保障了其合法權(quán)益。丙方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本次合同旨在確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中利益最大化，同時(shí)保障乙方和丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?，F(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，為確保乙方能夠順利承租，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)出租事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2乙方在支付全部租金后，享有房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、出售等權(quán)利。

1.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

第二條房產(chǎn)租金及支付方式

2.1房產(chǎn)租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3支付方式：乙方可選擇以下任一方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）匯票支付。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部租金后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙、租賃合同、相關(guān)證照等交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照租賃合同約定的方式使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部租金前，享有對(duì)房產(chǎn)的承租權(quán)，包括但不限于占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方在乙方支付全部租金前，不得以任何形式收回房產(chǎn)或要求乙方提前終止租賃關(guān)系。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部租金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方在乙方支付全部租金前，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部租金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程