2024年度坂田二期房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全評(píng)估與整改服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度坂田二期房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全評(píng)估與整改服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度坂田二期房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積第二條消防安全評(píng)估2.1評(píng)估范圍：本項(xiàng)目所有建筑物及附屬設(shè)施2.2評(píng)估內(nèi)容：消防安全管理制度、消防安全設(shè)施、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等2.3評(píng)估時(shí)間：合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條消防安全整改3.1整改范圍：本項(xiàng)目所有建筑物及附屬設(shè)施3.2整改內(nèi)容：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)存在消防安全隱患的部位進(jìn)行整改3.3整改期限：自評(píng)估報(bào)告出具之日起30日內(nèi)完成整改第四條服務(wù)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.2整改費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.3付款方式：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，整改完成后支付剩余50%第五條服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格的工程師、技術(shù)人員為甲方提供服務(wù)5.2乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保證不少于人的專業(yè)人員第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息予以保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估、整改工作的，應(yīng)支付違約金7.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成后續(xù)整改工作，并交付相關(guān)資料第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條附件11.1消防安全評(píng)估與整改方案11.2消防安全管理制度模板11.3消防安全培訓(xùn)資料第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度坂田二期房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全評(píng)估與整改服務(wù)合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積第二條消防安全評(píng)估2.1評(píng)估范圍：本項(xiàng)目所有建筑物及附屬設(shè)施2.2評(píng)估內(nèi)容：消防安全管理制度、消防安全設(shè)施、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等2.3評(píng)估時(shí)間：合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條消防安全整改3.1整改范圍：本項(xiàng)目所有建筑物及附屬設(shè)施3.2整改內(nèi)容：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)存在消防安全隱患的部位進(jìn)行整改3.3整改期限：自評(píng)估報(bào)告出具之日起30日內(nèi)完成整改第四條服務(wù)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.2整改費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.3付款方式：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，整改完成后支付剩余50%第五條服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)資格的工程師、技術(shù)人員為甲方提供服務(wù)5.2乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保證不少于人的專業(yè)人員第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息予以保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估、整改工作的，應(yīng)支付違約金7.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金合同部分到此結(jié)束，共計(jì)700字。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成后續(xù)整改工作，并交付相關(guān)資料。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條附件11.1消防安全評(píng)估與整改方案。11.2消防安全管理制度模板。11.3消防安全培訓(xùn)資料。第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、檢測(cè)方及監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)事先相互協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，與甲乙方無(wú)關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的保險(xiǎn)要求，確保第三方具備相應(yīng)的保險(xiǎn)措施。4.3若第三方未履行責(zé)任導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響甲乙方的合同關(guān)系。5.3第三方不得以任何方式要求甲方支付與其無(wú)關(guān)的費(fèi)用。第六條第三方合規(guī)性6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得違法亂紀(jì)。6.2第三方不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。6.3第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，除非甲乙方書面同意。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故退出項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成交接工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。7.3第三方退出不影響甲乙方的合同權(quán)益，甲乙方有權(quán)繼續(xù)追究第三方的責(zé)任。第八條第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按合同要求履行職責(zé)。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告、相關(guān)文件和證明材料等。8.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出建議和整改要求，第三方應(yīng)予以配合。第九條第三方違約處理9.1第三方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、損害賠償金等。9.3第三方違約嚴(yán)重時(shí)，甲乙方有權(quán)終止合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第十條第三方與合同其他方的關(guān)系10.2第三方與合同其他方之間的糾紛，應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。10.3第三方不得干涉合同其他方的正常經(jīng)營(yíng)和管理工作。本部分修正后的合同與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正內(nèi)容執(zhí)行。如有沖突，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分到此結(jié)束，共計(jì)1400字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防安全評(píng)估與整改方案附件2：消防安全管理制度模板附件3：消防安全培訓(xùn)資料附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件7：第三方保險(xiǎn)證明文件附件8：第三方工作進(jìn)展報(bào)告附件9：第三方違約金計(jì)算公式附件10：第三方退出項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：消防安全評(píng)估與整改方案詳細(xì)要求：包含評(píng)估方法、評(píng)估流程、整改措施、整改時(shí)間表等。說(shuō)明：評(píng)估方案應(yīng)根據(jù)國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，確保項(xiàng)目消防安全。附件2：消防安全管理制度模板詳細(xì)要求：包含消防安全責(zé)任制、消防安全巡查制度、消防安全培訓(xùn)制度等。說(shuō)明：管理制度模板應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件3：消防安全培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包含消防安全知識(shí)、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施使用方法等。說(shuō)明：培訓(xùn)資料應(yīng)具有實(shí)用性和針對(duì)性，確保乙方人員掌握消防安全知識(shí)。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議，用于規(guī)范雙方行為。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方的賠償責(zé)任，保護(hù)甲乙方權(quán)益。附件7：第三方保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的保險(xiǎn)證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。說(shuō)明：保險(xiǎn)證明文件用于證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。附件8：第三方工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工作內(nèi)容、完成情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：工作進(jìn)展報(bào)告用于甲乙方了解第三方的工作情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。附件9：第三方違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于確定第三方違約時(shí)的賠償金額。附件10：第三方退出項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方退出的條件和程序，以及退出后的責(zé)任分配等。說(shuō)明：退出項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議用于規(guī)范第三方退出的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、整改工作。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息。4.第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、整改工作的，應(yīng)支付違約金。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、更換等費(fèi)用。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求第三方支付違約金。若第三方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)返工、更換等費(fèi)用。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全的活動(dòng)。2.評(píng)估：指對(duì)消防安全管理制度、設(shè)施、培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行評(píng)價(jià)，以確定其符合法律法規(guī)