寵物市場租賃合同

寵物市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有寵物市場租賃場地，乙方愿意租賃該場地用于經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的寵物市場租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地用于經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地的交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃場地符合下列條件：（1）租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及寵物市場經(jīng)營需要；（2）租賃場地具備必要的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等；（3）租賃場地不存在安全隱患，如存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)通知乙方。（1）租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，如場地存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除1.租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議。2.租賃期間，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期間，如甲方未按約定交付租賃場地或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物市場租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地設(shè)施清單4.租賃場地維修記錄5.租賃場地交付確認(rèn)書6.租賃場地使用證明7.租賃場地變更協(xié)議8.租賃場地解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，或交付的場地不符合約定條件。2.甲方未按約定提供租賃場地的必要設(shè)施和設(shè)備。3.甲方未按約定維修租賃場地及附屬設(shè)施。4.乙方未按約定用途使用租賃場地。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。6.乙方未按約定方式支付租金。7.甲乙雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.寵物市場租賃合同：指甲方將寵物市場場地出租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指甲方同意將租賃場地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃場地：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃場地，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.租賃場地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物市場租賃方與寵物店經(jīng)營者之間的租賃合同。2.