時(shí)尚購(gòu)物中心租賃合同模板

時(shí)尚購(gòu)物中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃商鋪及面積2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃商鋪，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的租金、租賃條件等簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、合同的提前解除1.除本合同另有約定外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金__________元人民幣（大寫：____________________元整）。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金__________元人民幣（大寫：____________________元整）。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方在租賃期間如未按約定用途使用租賃商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃商鋪位置、面積及用途（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫租賃商鋪的具體位置、面積和用途）附件二：甲方指定的賬戶信息（此處填寫甲方的銀行賬戶信息）一、附件列表：1.附件一：租賃商鋪位置、面積及用途2.附件二：甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃商鋪。2.乙方提前解除合同未按規(guī)定提前通知甲方或未支付違約金。3.甲方提前解除合同未按規(guī)定提前通知乙方或未支付違約金。4.乙方未按時(shí)支付租金或押金。5.乙方損壞租賃商鋪及附屬設(shè)施未進(jìn)行賠償。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃商鋪：指出租方出租的用于經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用租賃商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃商鋪。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方提前解除合同未按規(guī)定提前通知甲方或未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。3.問題：甲方提前解除合同未按規(guī)定提前通知乙方或未支付違約金。解決辦法：甲方需向乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。4.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。5.問題：乙方損壞租賃商鋪及附屬設(shè)施未進(jìn)行賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，并要求乙方支付違約金。6.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人、法人或其他組織，且