美術(shù)館租賃合同解除函

美術(shù)館租賃合同解除函合同編號(hào)：__________致：__________主題：關(guān)于解除《美術(shù)館租賃合同》的函尊敬的__________：一、解除合同的事由1.1鑒于本合同第________條的規(guī)定，甲乙雙方同意，自本函到達(dá)對(duì)方之日起，解除雙方簽訂的《美術(shù)館租賃合同》。1.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。二、解除合同的效力2.1本合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同解除前甲乙雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。2.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)退租手續(xù)、支付違約金等。2.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除合同的順利進(jìn)行。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及解除后的相關(guān)事宜，涉及的所有商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解除及解除后的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。4.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的解除事由發(fā)生之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《美術(shù)館租賃合同》正本2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件5.相關(guān)授權(quán)書6.合同解除證明文件7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供租賃物，甲方可以依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定使用租賃物，乙方可以要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方可以要求乙方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方約定以外的其他違約行為，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為出租人的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為承租人的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的物業(yè)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供租賃物：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，逾期未提供的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方未按約定履行維修義務(wù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，逾期未履行的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將其擁有的美術(shù)館物業(yè)出租給乙方。2.乙方按照合同約定支付租金并使用租賃物。3.甲方按