商場(chǎng)維修合同范本

商場(chǎng)維修合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就商場(chǎng)維修相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的和項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1目的：甲乙雙方就商場(chǎng)維修事項(xiàng)簽訂本合同，乙方將根據(jù)甲方要求提供商場(chǎng)日常維護(hù)與緊急維修服務(wù)，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和設(shè)施安全。1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：a.維修項(xiàng)目范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)各類設(shè)備的檢修、維修工作，如電梯、電氣設(shè)施、空調(diào)、消防系統(tǒng)等。b.乙方需負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括地面清潔、燈具檢查、通風(fēng)設(shè)施的清理等。c.在合同期間，如遇商場(chǎng)突發(fā)設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并按照甲方要求進(jìn)行維修。d.乙方承諾定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行巡檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告維修建議及其實(shí)施方案。1.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起一年，合同期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行續(xù)簽或終止。第二條維修費(fèi)用和支付方式2.1費(fèi)用構(gòu)成：a.本合同的維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。b.對(duì)于緊急維修，乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取額外的加急費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。c.甲方應(yīng)按月支付維修服務(wù)費(fèi)用，支付金額由雙方根據(jù)實(shí)際維修工作量及合同條款進(jìn)行確認(rèn)。d.所有費(fèi)用應(yīng)通過甲方指定的銀行賬戶支付，支付金額應(yīng)包括相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2支付方式：a.甲方應(yīng)于每月的第一周支付當(dāng)月維修服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。b.乙方在每次維修工作完成后，需向甲方提供詳細(xì)的維修清單與費(fèi)用明細(xì)。c.甲方在收到維修報(bào)告及費(fèi)用明細(xì)后，應(yīng)核實(shí)確認(rèn)，若無異議，則按照合同約定支付維修費(fèi)用。d.如甲方未按期支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直到款項(xiàng)支付完畢。2.3費(fèi)用調(diào)整：a.若在合同執(zhí)行過程中，物資價(jià)格或人工成本發(fā)生變化，乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整費(fèi)用，但須提前一個(gè)月通知甲方。b.費(fèi)用調(diào)整應(yīng)符合市場(chǎng)正常水平，且經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。c.若費(fèi)用調(diào)整較大，雙方可就費(fèi)用增減問題再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議。d.甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用調(diào)整的合理依據(jù)和詳細(xì)說明。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，不得無故拖延。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見。c.甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)所及相應(yīng)的維修工具和設(shè)備。d.甲方應(yīng)配合乙方的維修工作，包括提供相關(guān)的安全保障措施。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同要求開展維修工作，并收取合同約定的維修費(fèi)用。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)，確保商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。c.乙方應(yīng)保證其派遣的維修人員具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。d.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的安全規(guī)范操作，確保維修過程中無安全隱患。3.3保密義務(wù)：a.乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、設(shè)備維修記錄及其他非公開信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。b.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)資料和維修方案進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得公開或轉(zhuǎn)交他人使用。c.雙方均應(yīng)確保在合同期間和合同期滿后的一定時(shí)間內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得泄露任何涉及商業(yè)利益的敏感信息。d.如因違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第四條合同的變更與解除4.1合同變更：a.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力原因或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同條款進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方書面同意。b.如需變更維修費(fèi)用、工作內(nèi)容或服務(wù)期限等，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。c.任何一方不得單方面改變合同內(nèi)容，除非雙方達(dá)成一致。d.變更內(nèi)容一經(jīng)確認(rèn)，應(yīng)及時(shí)更新合同，作為合同的附件。4.2合同解除：a.任一方未按約定履行合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.若乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并尋找其他供應(yīng)商提供維修服務(wù)。c.若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪獬贤?。d.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)處理好已完成的維修工作，確保雙方權(quán)益不受損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：a.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c.雙方同意按照合同簽訂地點(diǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。d.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭(zhēng)議的合同部分。第六條其他事項(xiàng)6.1不可抗力：a.如因天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，合理延期履行或部分解除合同。b.不可抗力因素發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。c.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，盡量履行合同義務(wù)。d.如不可抗力因素持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同效力：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法