集體耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________集體耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)鑒于甲方擁有集體耕地使用權(quán)，且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的集體耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條集體耕地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于_______（地理位置）的集體耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，受讓甲方所持有的集體耕地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓面積與范圍2.1本次轉(zhuǎn)讓的集體耕地面積為_(kāi)______平方米。2.2甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的集體耕地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1乙方向甲方支付的集體耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付。第四條交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的集體耕地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理集體耕地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的集體耕地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該耕地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理利用轉(zhuǎn)讓的集體耕地，不得擅自改變耕地用途，不得損害集體和他人權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的集體耕地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)益，以避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該耕地。2.乙方應(yīng)合理利用轉(zhuǎn)讓的集體耕地，不得擅自改變耕地用途，不得損害集體和他人權(quán)益。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.集體耕地使用權(quán)：指集體所有的耕地使用權(quán)，依法可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為取得甲方所持有的集體耕地使用權(quán)而支付的金額。3.交付：指甲方將所轉(zhuǎn)讓的集體耕地使用權(quán)實(shí)際移轉(zhuǎn)給乙方占有、使用的行為。4.過(guò)戶：指將集體耕地使用權(quán)依法辦理變更登記手續(xù)，使其歸乙方所有。5.爭(zhēng)議解決：解決因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議的過(guò)程。6.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)：甲乙雙方均為家庭成員，擬將甲方名下的集體耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方更好地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)確保耕地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響家庭成員的利益，并在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行家庭農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的責(zé)任。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)擴(kuò)張：一家農(nóng)業(yè)企業(yè)擬收購(gòu)甲方名下的集體耕地使用權(quán)，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供耕地使用權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件，以便乙方辦理收購(gòu)手續(xù)。3.農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)：甲方作為農(nóng)民，擬將名下的集體耕地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，以便乙方進(jìn)行規(guī)?；霓r(nóng)業(yè)種植。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)，確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性。4.耕地租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方原租賃甲方名下的集體耕地，現(xiàn)擬將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)橘?gòu)買(mǎi)關(guān)系，收購(gòu)甲方名下的耕地使用權(quán)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益不受損害，并按照約定交付耕